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文本内容:
第1章技术服务、商务及其他要求L1采购内容L2服务内容及服务标准
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2.1服务内容
1、服务区域包括电气大楼、电气大楼厂房、交运大楼、培训基地A、培训基地B、机械大楼、片区外围道路及绿化;
2、楼宇服务楼宇保洁、楼宇日常维修、电梯维护、空调维护;
3、绿化服务乔灌木、绿地养护和绿地保洁;
4、外环境服务环境设施维修、道路保洁、广场保洁、除四害;
5、垃圾清运服务垃圾清运、垃圾桶保洁;
6、安保服务片区24小时安全巡查
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2.2★服务标准公共区域的清洁标准.保持地面、楼梯、接缝、角落、边线无垃圾、纸屑等杂物;.卫生间内无明显异味,大小便池无黄垢,洗手盆无污迹,镜面无水迹、地面无污迹、无积水、无烟头等杂物,地砖光亮色泽均一,保持其本色;.护栏、玻璃、消防栓、控制开关、应急指示牌、报警器按钮、花台瓷砖等无明显积尘道路的清洁标准.目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙;.路面垃圾及痰迹滞留时间不能超过1天广场通道、花坛的保洁标准.地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾;.花坛外表洁净无污渍;.广场、花坛里的垃圾滞留时间不能超过1天;.绿化带的清洁;.每天清洁绿化带1次,秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数公共设施设备清洁标准.公共设施设备设施表面干净光亮,无灰尘污渍、锈迹.目视公共设施设备周围整洁干净、无果皮、纸屑等垃圾路灯的保洁标准.路灯的保洁应每月1次(夏天蜘蛛网多应视情况增加频次);.目视路灯无污迹、无油迹、无蜘蛛网;.雕塑装饰物、标识、宣传牌的清洁宣传牌、标识牌的清洁标准.有广告纸时请先撕下纸后再用湿抹布擦抹,然后用干布擦干净,如有污迹应用清洁剂进行清洗;.宣传牌、标识牌等应每周擦拭1遍(高于2米的楼栋牌每月用长竹杆绑鸡毛毯抹灰)L3商务要求
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3.1付款方式.
3.2验收标准采购人负责组织相关人员对报告进行验收,并按照服务标准对供应商交付的报告进行确认,并出具书面验收意见433合同签订供应商收到成交通知书之日起30日内与西南交通大学签订合同.
3.4最高限价★本项目最高限价为人民币奂空万元/年,供应商报价高于最高限价的则其响应文件将按无效响应文件处理L4其他要求
一、供应商应保证在本项目使用的任何产品和服务(包括部分使用)时,不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷,如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷,由供应商承担所有相关责任
二、采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权
三、供应商如欲在项目实施过程中采用自有知识成果,需在响应文件中声明,并提供相关知识产权证明文件使用该知识成果后,供应商需提供开发接口和开发手册等技术文档,并承诺提供无限期技术支持,采购人享有永久使用权
四、如采用供应商所不拥有的知识产权的产品,则在报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用序号采购内容服务时间(天数)备注1犀浦校区电气大楼片区物业管理服务项目365*3一年一签,考核合格续签序号付款节点付款条件付款比例备注1首付款合同签订后第一季度的第3个月中旬付款至年总合同金额30%2中期款每季度的第3个月中旬分别支付总金额的20%终至年总合同金额90%3尾款年底考核后视情况支付剩余的款项考核由后保处组织进行,细则参照附件《成都校区物业管理标准及评分细则》,分值在85分及以上为达标,支付总金额的10%;80至85(含80)之间的支付总金额的9%;75至80(含75)的支付总金额的8%;75分以下的扣除剩余款项付款至年总合同金额100%。