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个人房屋租赁合同范本样书2022个人房屋租赁合同范本样书正文内容篇,欢迎阅读参考!年个人房屋租赁合同范本
(一)甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码经双方愤商甲方将位于市房屋出租给乙方居住使用
一、租期租房从年一月—日起至年…月一日止
二、租金―月租金为元,缴租为支付一次,人民币(大写)元(元),以后应提前天支付
三、的定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方:
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分本合同一式份甲乙双方各执份,具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)号码号码年—月―日年—月―日年个人房屋租赁合同范本
(五)出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证双方经友好愤商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下愤议第一条房屋概况甲方保向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有,如果房屋是共有,则还应增加已经共有人同意,附书面同意声明如果是委^租赁,应有房屋所有权人与受托人的委^^议书)第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人,身份证号码
2、房屋所有权证书编号
3、土地使用权证书编号
5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施第三条出租房屋概况房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月自年一月—日起至年一月一日止
2、乙方向甲方承租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)O租金总额为元(大写万仟佰拾元整)
2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用1租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用1乙方应按时交纳自行负担的费用2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保^出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中於7定外,均由甲方:乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极愤助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即:M责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有的定外,甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有⑵要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与幺冬止
1、双方可以愤商变更或^止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合的定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构⑶损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的⑷未经甲方书面同意,改变本合同的定的房屋租赁用途⑸利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动⑹逾期未交纳按的定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的⑺拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然幺冬止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同^止第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保^租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同的定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按的定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房—0则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同的定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权^止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应:赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;⑶改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同的定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期—日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期—日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而余冬止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方愤商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方常事人愤商或申言青^解;愤商或^解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民提起诉讼第十六条本合同自双方签(章)后生效第十七条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)号码号码年—月—日年—月—日个人房屋租赁合同范本样书正文内容结束
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,癌议余冬止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用乙方交保^金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保瞪金
5、甲方保瞪该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
四、附件
1、甲乙双方身份证复印件一张
2、家具及家电清单
五、本合同一式份,自双方签字之日起生效另水吨,气立方,电度甲方(签章)乙方(签章)联系雷言舌联系甯言舌年—月—日年—月—日年个人房屋租赁合同范本
(二)甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予^整,每月租金乙方应于—日前交清
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以^止租约,收回房屋1把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;2未经甲方同意私自改变承租用途的;⑶无故拖欠租金个月以上的
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极熔助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方^^赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解泱:如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方:M责
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订琳议
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应:M责保管,爱护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订愤议后方可动工否则,乙方应^^恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于—日前通知甲方,并办清以下手续
(1)交清租金和应交纳的赔偿费⑵按照租约^^保管的房屋及装修设备⑶撤金肖租约
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得幺冬止租约
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得^止租约乙方所需房屋按有关规定辩理
十二、本租约自立约日起至年一月—日止有效一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,双方愤议解决甲方(签章)乙方(签章)联系富音舌联系重言舌年—月—日年—月—日年个人房屋租赁合同范本
(三)甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、愤商,一致达成如下个人租房愤议书、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限即年一月日至年月…日O
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他的定事项.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件.甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏,应由甲方修理.水、电、煤气、富优舌、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清.房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件,乙方自负后果在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的,应当予以赔偿.合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然幺冬止,双方互不承担违约责任.甲乙双方的定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付.此合同未尽事宜,双方可愤商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好愤商,愤商不成的,由人民裁定.本个人租房愤议书经签字(盖章)生效
六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式份,甲乙两方各执份,具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)联系雷言舌联系雷年—月―日年—月―日年个人房屋租赁合同范本
(四)出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据《中华人民共和国民法典》、《—市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经愤商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于—区街号小区单元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租的定征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部部分)即室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积平方米
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明确甲、乙双方同意附件
(二)、
(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为O
2、乙方保在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的的定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方的定,甲方于年一月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自年一月—日起至年—月—日止甲方保^该转租期限未超出(租赁合同前一个转租合同)的租期
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同的定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
四、租金、支付方式和期限甲、乙双方的定,该房屋月租金总计为(币)元该房屋租金(年月)内不变自第(年月)起,双方可愤商对租金进行^整有关^整事宜由(甲乙)双方在补充条款中於7定
五、其它费用在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担其它有关费用另算
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的的定进行维修
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应:修复乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
3、转租期间,甲方保该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方:
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的的定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期—日,乙方应按(币)元天向甲方支付该房屋占用使用费
2、乙方按本合同的定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可辨理退租手续
八、解除本合同的条例
1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之^止,因本合同^止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应:赔偿但下列情况除外
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或—市建设需要被依法征用的或者拆迁的
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的。