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企业经营热门合同2022企业经营热门合同正文内容第一章总则第一条nbsp;订立合同双方及保瞪人甲方(以下称出租方)地址法定代表人职务乙方(以下称承租方)住址保^人住址:保^人住址第二条nbsp;为增强企业活力,提高经济效益,出租方根据相关法律规定决定对—县晓龙道路运输中心进行租赁经营,通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,被确定为中标承租人出租方和承租方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定和招标标底所确定的基本内容,在双方自愿、平等、愤商的基础上特订立本合同第三条nbsp;承租方租赁经营——县晓龙道路运输中心后,该企业性质的不变仍然是全民所有制企业第四条nbsp;承租方租赁经营后,必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规,必须依法经营第五条nbsp;承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划,必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动第六条nbsp;承租方租赁经营后,应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏第二章nbsp;租赁期限、财产和租金第七条nbsp;租赁经营期限为年,即年一月一日起,至年—月—日止第八条nbsp;本运输中心经清产核资确定现有资产为nbsp;其中固定为nbsp;流动资金为元第九条nbsp;本合同租金定为每年——元,承租方必须于每年的一月日前交纳第十条nbsp;本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人:与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人:第十一条nbsp;承租人承租后用个人所得进行的投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给出租人第三章nbsp;承租人的权利和义务第十二条nbsp;承租人的权利L承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人,并依法辨理变更手续.承租人对租赁的财产有完全的使用权.承租人对本中心的经营有完全的自主权.承租人对本中心经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权.本中心纳税后剩余的利润,由承租人自主支配权.承租人有权使用出租人的企业名耦、营业执照、税矜登记证、企业组织机代码证、道路运输经营含午可证等有效资格证.承租方有权使用出租方的公章、、合同章、账号、发票等财务凭证
9.有权根据实际需要购置新设备和资产第十三条nbsp;承租人的义务.承租人必须按照有关规定缴纳各种税费和统筹基金.承租人必须按合同的定缴纳租金.承租方不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营合同^止时,承租人应当保租赁的固定资产不受损失.承租人要自觉接受承租方的监督,保瞪依法经营.承租人必须保障职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇.承租人必须提供价值—元的财产现金作抵押,另外,承租人还应该依法提供两名有相应资产的保瞪人提供担保抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有
7.承租人应当在交付租金和支付各种税费及工人工资后的利润中留存一定比例的资金作为企业的风险保^金第四章nbsp;出租人的权利和义务第十四条nbsp;出租人的权利.有权按合同的定向承租人收取租金.有权监督租赁财产不受损害.对本中心财务有监督、审计权.有权维护本中心职工的合法权益第十五条nbsp;出租人的义务.根据承租人的请求,积极愤助解决经营活动中的困难和问题.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动.应当按照合同规定保障承租人的合法权益第五章nbsp;合同的变更、解除和幺冬止第十六条nbsp;合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方癌商一致,达成书面愤议第十七条nbsp;合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生重大变化时,且足以影响双方合同的继续履行,受影响的一方可以提出变更或解除合同第十八条nbsp;因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给中心造成连续年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任第十九条nbsp;由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任第二十条nbsp;由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候经过双方癌商,可以变更或解除合同第二十一条nbsp;租赁期满,合同自行^止租赁期满前—日,承租人应当将本中心的固定资产、流动资金、债权、债务等情况交出租人审核,出租人会同有关部门进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以退出租赁第二十二条nbsp;租赁期满后,本中心仍继续租赁经营时,承租人在同等条件下有优先承租的权利第六章nbsp;违约责任第二十三条nbsp;租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,nbsp;按照《中华人民共和国民法典》有关条款处理企业经营热门合同正文内容结束。