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房屋出租协议书(合集15篇)房屋出租协议书1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)因乙方需要,甲方同意将第层出租给乙方做住房使用,为俣证甲乙双方合法权益,经双方友好协商,就房屋租赁相关事宜达成如下协议
一、协议有效期(租房期内)本协议从月日至年月日止
二、租金、押金及水电费结算、付款方式
1、每月租金为元整(小写)按季度付款,先交租后入住
2、租房违约金为元整(小写:)协议签订之日一次性付清
3、电价为元/度,水价为元/吨,按水、电表计量收取,每月结算一次
三、相关责权及违约责任
1、乙方所出具的身份证明应真实合法有效,甲方一经查出乙方有故意隐瞒的视乙方违约,可要求乙方退房(必要时可报公安机
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋,转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七)十,违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款.10-2因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿.10-3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修,养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任.-7-10-4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失).10-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金.若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.甲方可从租赁保证金中抵扣.保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付.十一,其他条款11-1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价,变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见.11-2本合同自双方签字/签字后生效.生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更,终止本合同的,由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更终止登记备案手续.因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更,终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任.11-3本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充条款.本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力.11-4甲,乙双方在签署本合同时,对各自的权利,义务,责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行.如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔.11-5甲,乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第房屋出租协议书3房屋出租协议书出租方(甲方)承租方(乙方)经甲乙双方协商达成如下条款共同遵守
一、经双方商定租期为年时间为一年—月—日到一年—月—日,租金为整
二、付款方式承租方(乙方)一次性付清租金元整
三、承租期间水费、电费、房产税由承租方(乙方)承担
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造须先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、乙方在承租期间不准私自转租他人,否则甲方有权收回房屋,乙方在承租期间要爱护房屋附属设施如租用期间发生火灾、水灾、盗窃事件,乙方负责
六、本协议由双方签字之日起生效,如有一方违约,经协商包赔另一方损失此协议一式两份,甲乙双方各执一份出租方电话承租方电话—年—月—日房屋出租协议书4出租人(下称甲方)联系电话住所地承租人(下称乙方)联系电话住所地乙方为合法经营之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款
一、租赁物及用途甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动
二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为年,自年月日起至年月日止本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制
三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的租金按元/M2/月计算,月租金计为元,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)乙方在签订本协议书的同时给付首次租金元后使用;以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金乙方所用水、电费用由乙方自行承担,乙方同意由甲方统一代收并承担公摊及水、电损耗费用乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳,逾期超成停水停电的,由乙方承担全部责任乙方租赁甲方房屋期间,为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关,由乙方自行承担
四、甲方的权利和义务
一、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
二、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
五、乙方的权利和义务、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用
二、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构
三、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益
四、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产
五、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等,不得以任何方式变相改变协议书约定的内容
六、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的.行为
七、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保
八、乙方应当服从甲方的统一管理,遵守甲方的有关规章制度
六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除符合本协议书约定的其他条件的,本协议书终止履行乙方违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行乙方应当承担年租金总额30%的违约金无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的,乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用,乙方对承租房屋有装饰装修的,乙方无偿移交给甲方享有
七、其它约定
一、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理
二、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担
三、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用
四、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为,甲方通过合理方式发送的任何书面通知发出过,视为甲方对乙方的有效送达
五、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件
八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由人民法院诉讼解决
九、本协议书经双方签字或盖章后生效
十、本协议书一式二份,双方各执一份甲方乙方年月日房屋出租协议书5出租人(以下简称甲方)身份证号承租人(以下简称乙方)身份证号根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
一、房屋位置及权属基本情况.甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积共rtf房产性质证号为.该房屋抵押情况..房屋附属设施及水电气表读数水表.电表(其中峰数谷数)气表.
二、租赁用途.乙方租赁该房屋作为使用.在租赁期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途
三、租赁期限.该房屋租赁期为个月,自年月日起,至年月日止.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的个月向甲方提出,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求
四、租金及支付方式.该房屋的月租金为人民币大写;.双方约定租金支付方式为.
五、其他费用
1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、宽带费、有线电视费、暖气费、物管费应由乙方自行承担,并按单如期缴纳
2.若需要电话及宽带,可由甲方代为申请,费用由乙方承担
六、甲方的权利与义务.该房屋及附属设施所有权属甲方所有,若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方).甲方应保证所出租房屋权属清楚,无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理.在甲方将房屋交给乙方使用之前,应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好.租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三人,须提前三个月通知乙方转移给第三人后,该第三人成为本合同的当然甲方,并拥有原甲方的权利及义务(合同另有约定除外)
七、乙方的权利与义务.乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得损坏房屋及附属设施
2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施,应负责照价赔偿但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏,乙方不承担责任关),且不退还乙方的任何违约金,中途退房不退违约金
2、乙方所租房屋仅作住房使用,不能用作会议室、联络处、招待所及其他用途使用,乙方在甲方的出租屋内的.一切民事行为都应符合国家现行的有关法律、法规的规定,乙方的财物等自行保管好;
3、乙方使用住房时不得损坏门窗、地面、墙面、木地板及所用电器设备及全部家具等,如有损坏一律照价赔偿租住期间的任何装饰应经甲方同意,并遵循“来修去丢”的原则;
4、乙方应保持室内外清洁卫生,不得用硬质东西堵塞下水管道,讲究卫生,人人有责,甲方有权监督检查室内清洁卫生;
5、协议期满退房时乙方必须搞好室内清洁卫生,甲方验收后方可办理退房手续,否则从违约金内扣除部分清洁卫生费;
6、入住五天以上按全月计算房租,协议期内乙方要求退房应提前一个月告之甲方,否则违约金不退超过一个月未来入住,而又未告知甲方属自动违约,甲方有权将房屋另行处理;
7、乙方在未违反本协议的情况下,甲方要求乙方退房应提前一个月告知乙方,结算后退还乙方违约金;
8、甲方在收取乙方租金、违约金及水电费用时应出具由甲方签字的收据,乙方在承租到期后凭甲方的收据退还违约金;
9、本协议第三页为出租房内所配备设施清单.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的.法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用
八、租赁期满后,甲乙双方须清点屋内设施,房屋内有乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样
九、押金及违约金.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币大写.在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方.甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前个月通知对方,需双方同意后,方可办理退房手续若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金
3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙双方互不承担违约责任,租金及费用按实计算,多退少补
4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同壹式两份,均具有同等效力甲乙各执1份,签字生效乙方:电话:电话:签约日期年月日房屋出租协议书6出租给乙方使用经甲、乙双方协商达成以下协议
1、租房从年月日起至年月日止,有效期为年
2、该房出租的、使用性质为住宅用房,月租金为元,缴租方式,计人民币(大写)(¥元)
3、乙方支付甲方押金元,合同期满甲方验收房屋及附属设施无损坏、水电不欠费即可退还乙方水费号交费地点—自来水公司电卡在租赁期间由乙方保管,协议期满后归还给甲方
4、乙方无权将该房转租给他人,并不得擅自改变使用性质必须爱护房内设施,如有损害应及时维修,否则按价赔偿
5、房屋附属设施
6、乙方必须遵守当地公安部门管理规定和暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电、气、收视、卫生等费用乙方的民事纠纷均自行负责
7、甲、乙双方在本协议期内,均不得违约,如任何一方违约均由违约方按照该房月租金的两倍赔偿给对方如遇拆迁等不可控因素,则不算违约行为
8、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份从签字之日起生效,本协议租期止自行作废甲方签定日期乙方签定日期房屋出租协议书7甲方(出租方)姓名身份证乙方(承租方)姓名身份证甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国《合同法》的有关规定,达成如下租房协议
一、甲方愿把产权属于把其位于大连市甘井子区革镇堡镇中革村一处房屋房厅出租给乙方使用
二、租金人民币/月(大写);按年度缴租,计人民币(大写)
三、缴租方式一年度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租,则需提前一个月通知甲方否则不退押金
四、甲方收取乙方人民币(大写)元整(¥元)作为有关费用(如水、电等)的押金待本契约期满或终止时,乙方结清一切费用后无息归还
五、乙方应爱护甲方的.房屋,未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等,否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理,并且甲方不退还剩余租及押金
六、租赁期满时,甲方房屋如不继续租给乙方,应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋,也应提早壹个月通知甲方若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约
七、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规,不得利用甲方的住房进行任何的违法活动
八、甲、乙双方如有任何一方违约,将用违约金赔偿对方
九、甲、乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重的原则,若乙方提前退房,甲方不退还剩余租金本合约壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,到期自行作废甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日房屋出租协议书8出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同
一、租赁标的
1、甲方同意将座落在深圳市单元房屋及其设施在良好状态下租给乙方作为使用
二、租赁期限
1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年—月―日年月日止
2、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;如甲该物业继续出租或出售,乙方享有优先权,但必须在本合约期满个月之前向甲方提出书面申请
三、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币圆整(小写);每月租金须于之前交付甲方
2、押金签定本合约之同时,乙方即时向甲方支付个月押金和一个月租金,共计人民币圆整(小写)交予甲方,甲方应出具收据
3、租赁期间,乙方若将该物业分租转租必须事先得到业主的许可,否则不被允许
四、租赁期间相关费用
1、甲方应承担的费用
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳
2、乙方交纳以下费用乙方应每月按时交纳自行负担的费用
五、押金.合同期满,乙方如不再续租,甲方应将押金退还乙方(不计利息).乙方若于租赁期内违反本合约之规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付若押金不足抵付有关费用,乙方需在接到甲方付款通知天内补足
六、双方责任
1、租赁期间,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿
2、乙方在使用该物业时,不得擅自变房屋的内部结构和用途不得储藏任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,不得利用该房产从事非法活动,必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定及该物业管理处的要求.租赁期间,乙方如拖欠租金达一天,或欠交管理费、水电费等相关费用达个月视为乙方违约,合同因违约而告终止乙方须全部承担因违约所造成的责任.因乙方违约而合同终止,甲方有权不经乙方同意单方收回该物业,乙方须无条件立即迁出该物业如乙方不交回该物业的钥匙,甲方有权同管理处人员作证进入自己的房产内,将乙方存放在屋内的物品清点拍卖,用于抵偿欠租和相关费用,若有余应交回给乙方乙方保证履行合同约定,如有违约,完全自愿接受甲方作出的上述处理,同时保证绝不会提出任何异议
七、本合同及附件共页,为一式份,买卖双方各执份,均具同等效力甲方(签章)乙方(签章)联系方式联系方式0期年月0年月日房屋出租协议书9出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名身份证号身份证号住址单位住址单位联系电话联系电话
一、经甲乙双方商定,甲方将—市区小区区一号楼—单元一层—号,住宅使用面积为平方米的房屋租给乙方使用,期限自年月—日至年一月—0租用期年
二、每年租金为元,乙方第一次付年租金,合计元,第二次付款应在前次租金期满前个月即年—月日支付年租金元,如逾期不交,乙方应主动搬出否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住,并负责此房包烧费的支付室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付,若因使用不当造成的罚款等损失,由民.方负责,并甲方有权解除此协议并收回住房
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用,有线电视等费用押金合计人民币—元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币元,如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后,余额全部返还给乙方
五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施,对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏,由乙方维护修理,合同到期保持物品使用功能,否则由甲方在租房押金中扣除未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有权收回住房的权利
六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方未满年中途退租甲方不退租金
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断甲方可以打开房门收回此房,一切后果乙方认可自负
八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》—日内到当地派出所登记及办理暂住证明,预期不办者责任自负所需要费用由乙方付责
九、本协议签字后,乙方一次性交各项费用,如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决
十、本协议一式两分,甲乙双方各持一份,并附甲乙双方身份证复印件电表指数煤气指数水表指数+
一、补充协议在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方十二补充条款室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、坂桌一个、炉具一个甲方签字乙方签字
10、本协议到期后自动失效,乙方有优先承租权;本协议共三页,一式两份,甲、乙双方各持一份,甲、乙双方同时签字后生效协议中未尽事宜,甲、乙双方应在友好协商下解决甲方乙方手机号手机号身份证号身份证号房屋出租协议书2出租方(甲方)【出租】承租方(乙方)预出租方(甲方)【预租】预承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》,《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲,乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法(出租/预租)的(房屋/商品房)事宜订立本合同.,出租或预租房屋情况签订日期房屋出租协议书10出租方(下称甲方)身份证号码地址联系电话承租方(下称乙方)身份证/营业执照号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议
一、租赁房屋情况
(一)甲方出租给乙方使用的房屋位于
(二)出租房屋的具体部分为
(三)房屋的间数为间,面积为平方米
二、房屋租赁用途
(一)乙方租赁房屋作为的用途
(二)乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途
(三)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品
三、租赁期限
(一)房屋租赁期从年—月—日起至年—月—日止,共计年一个月(大写年月日至年月日)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出书面续租要求,征得甲方同意后,双方重新签订房屋租赁合同
(三)租赁期满,如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日书面通知对方
(四)合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,在同等条件下,乙方享有优先权
四、出租金额及租金支付方式
(一)租赁房屋每月的租金为人民币元(小写元)
(二)甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平,但应提前一日书面形式通知乙方
(三)乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币元(小写元),并以甲方出具的票据为交款凭证每期房租到期日内付清下期租金
(四)乙方通过形式一次性支付每月的房屋租金甲方应及时给乙方开具收款收据,该收款收据作为乙方支付租金的凭证,乙方应妥善保管收款收据由于乙方的原因造成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方承担
五、房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为人民币元(小写元)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方
六、其他费用
(一)在租赁期限内,出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行承担;乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要承担的款项乙方应妥善保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示;同时,乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方,以便甲方存档
(二)乙方未能履行以上协定,造成房屋欠缴有关款项,影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失,由乙方承担
七、房屋的交付及返还
(一)乙方应于年—月—日前将房屋按约定条件交付给甲方,并于当日搬离所租赁房屋经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿
(二)租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲、乙双方应结清各自应当承担的费用返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置
(三)而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(口乙方在不损害房屋的前提下恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有)
八、房屋装修和房屋及附属设施的维护
(一)乙方经甲方同意,可对租赁房屋进行装修及增减固件等改变租赁房屋原有面貌和性质未经甲方同意,乙方擅自改变房屋原有面貌和性质的,甲方可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌,如造成房屋受损的,乙方应赔偿甲方遭受的损失
(二)改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营(行业规定)卫生、消防安全等相关规定乙方应请求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收,所需费用由乙方承担若经检验不合格,乙方应承担改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止
(三)因乙方及其责任人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)在租赁期间,房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责,费用由乙方承担
九、转租
(一)在租赁期内,乙方经甲方书面同意,可将该房屋部分或全部转租给他人乙方转租的,乙方与甲方之间的租赁合同继续有效
(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任
九、双方权利义务
1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防安全等检查乙方应予以配合
2、乙方及其责任人应安全使用出租房屋,并保持房屋的清洁和兄整
十、合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为
2、不支付或者不按照约定支付租金达日的
3、欠缴各项费用达元(大写元)的
4、擅自改变该房屋用途的
5、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构等改变房屋原貌的
6、擅自将该房屋转租给第三人的
7、利用该房屋从事违法犯罪活动,损害公共利益的H、违约责任
(一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金
(二)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
(三)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一日通知甲方,并按月租金的%支付违约金
(四)到期租金,乙方无法支付的,甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产,财产不足以抵付租金的,甲方有权追索乙方剩余租金
十二、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉
十三、合同的补充本合同未尽事宜,可按照当地政策和有关法律法规,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力乙方应向甲方提供身份证复印件/《暂住证》复印件、营业执照复印件或企业法人代表证明等身份证明,并保证其合法有效本合同经甲乙双方签字盖章后生效合同共5页,一式两份,甲、乙双方各执1份房屋出租协议书11根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将小区一号楼—单元一室出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议第一条房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共75平方米(建筑面积)
2、该房屋现有设施、设备情况冰箱1台,洗衣机(惠而浦)1台,电视2台(长虹挂式、长虹台式各一),万家乐热水器,抽油烟气及炉灶;屋内沙发床书桌等家具第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期年自年一月一日起至年一月—日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用,不得做其他用途使用乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第四条租金及支付方式
1、该房屋年租金为—元大写o
2、房屋租金支付方式如下乙方在签订合同时,分两次性支付租金,首次租金为一元大写—同时缴纳押金—元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后,确保房屋无损后,一次性无息退还租金余款必须在月一日前付清否则,押金不予退还第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和物品如有损坏的,乙方应照价赔偿乙方不得改变房屋的内部结构,使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理第六条房屋的转让与转租未经甲方同意,乙方不得转让、转租、转借承租房屋,否则作为违约,甲方停止出租,余下租金和押金不予退回第七条其他约定事项乙方应遵纪守法,注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理第八条本合同自双方签字后生效第九条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方签字乙方签字身份证号身份证号电话电话年—月—日年—月—日房屋出租协议书12出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双1-1甲方(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市(区/县)路(弄/新村)(号/幢)室(部位)(以下简称该房屋).该房屋(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为平方米,土地用途为,结构为.该房屋的平面图见本合同附件
(一).甲方已向乙方出示1)【出租】房地产权证/房屋所有权证/」证书编号:].2)【预租】预售许可证[许可证编号:].1-2甲方作为该房屋的(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系.签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋(已/未)设定抵押.1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围,条件和要求;现有装修,附属设施,设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容,标准及需约定的有关事宜,由甲,乙双方分别在本合同附件
(二),
(三)中加以列明.甲,乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据.二,租赁用途2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定.方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
一、租赁期限
1、甲方将位于邮政局对面农家倪庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用
2、租赁期为年,从年月日起至年月日止
3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
二、租金、押金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币元整,押金为仟元整
2、房屋租金支付方式乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用
3、乙方向甲方交付的押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方
三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取1%的违约金
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌
五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止
七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理
九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效乙方签名:身份证号身份证号联系电话联系电话家庭地址家庭地址签约日期年月日签约日期年月日房屋出租协议书13合同编号132884甲方(房主)—乙方(承租人)—甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议
一、甲方将其所在位于—的房屋出租给乙方使用
二、租赁期限自年月一日到年月一日止
三、租金及付款方式,租金一次性付清(人民币大写)包括取暖费
四、甲方提供楼内设备如下如果甲方提供楼内设备有丢失和损坏必须,乙房必须赔偿
五、乙方履约事项
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施
六、租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利
七、本协议一式二份,经双方签字即生效甲方乙方电话电话签约日期签约日期房屋出租协议书14出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名身份证号20_年—月—日身份证号20—年—月—日住址单位20_年—月—日住址单位20—年—月—日联系电话20_年—月—日联系电话20—年—月—日
一、经甲乙双方商定,甲方将哈尔滨市区小区区一号楼—单元一层—号,住宅使用面积为—平方米的房屋租给乙方使用,期限自20—年—月—日至20—年—月—日,租用期年
二、每年租金为元,乙方第一次付年租金,合计元,第二次付款应在前次租金期满前一个月即_20—年—月一日支付年租金元,如逾期不交,乙方应主动搬出否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住,并负责此房包烧费的支付室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付,若因使用不当造成的‘罚款等损失,由民惭方负责,并甲方有权解除此协议并收回住房
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用,有线电视等费用押金合计人民币一元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币元,如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后,余额全部返还给乙方
五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施,对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏,由乙方维护修理,合同到期保持物品使用功能,否则由甲方在租房押金中扣除未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有权收回住房的权利
六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方未满一年中途退租甲方不退租金
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断甲方可以打开房门收回此房,一切后果乙方认可自负
八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,预期不办者责任自负所需要费用由乙方付责
九、本协议签字后,乙方一次性交各项费用,如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决
十、本协议一式两分,甲乙双方各持一份,并附甲乙双方身份证复印件电表指数煤气指数水表指数
十一、补充协议在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方十二补充条款室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个甲方签字乙方签字签订日期20年月日房屋出租协议书15出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—市—区一室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至—年—月—日,计一个月
二、本房屋押金,月租金为人民币—元,按季度交乙方需按时支付租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方均可提出终止合同,但需提前1个月书面通知对方,经双方签订终止合同书之日合同终止甲方应及时退还乙方押金
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由—区人民法院管辖
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方一年一月一日—年—月一日2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途.三,交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋.【出租】房屋租赁期自年月日起至年月日止.【预租】具体租赁期由甲,乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定.3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还.乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.四,租金,支付方式和限期4-1甲,乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元.【出租】月租金总计为(币)元.(大写万仟佰拾元角整.【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定.该房屋租金(年/月)内不变.自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整.有关调整事宜由甲,乙双方在补充条款中约定.4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金.逾期支付的逾期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金.4-3乙方支付租金的方式如下:五,保证金和其他费用5-1甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即(币)元.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证.租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方.5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,煤气,通讯,设备,物业管理等费用由(甲方/乙方)承担.其他有关费用,均由(甲方/乙方)承担.5-3(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法支付方式和时间:六,房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方承担.6-2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.6-3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态.甲方对该房屋进行检查,养护,应提前日通知乙方.检查养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响.6-4除本合同附件
(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的则还由(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行.乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲,乙双方另行书面约定.七,房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日,乙方应按元/平方米(币)向甲方支付该房屋占用使用费.7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态.返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用.八,转租,转让和交换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人.但同一间居住房屋,不得分割转租.8-2乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同.并按规定向该房屋所在区,县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案.8-3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.8-4在租赁期内,甲方如需出售该房屋应提前三个月通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权.九,解除本合同的条件9-1甲,乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的‘;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损,灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.
(六)9-2甲,乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;。