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个人房屋租赁合同9篇个人房屋租赁合同1出租方(以下称甲方)身份证号承租方(以下称乙方)代表人身份证号甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同第一条甲方出租的房产地址O第二条租期年,自年—月—日至年一月―日第三条每年租金为陆万伍千元(小写元)自本合同签订后乙方在每年一月—日前以现金的形式一次性支付下年度的全年租金第四条本合同一经签订,乙方即应支付万元的押金合同终止乙方交清租金及水电、煤气,电话等费用后,甲方即可无息退还乙方押金第五条租赁期间的—市管理费、卫生费等,按照法律规定乙方向政府有关部门交纳;水电费、日常维修费等由乙方承担,若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的,乙方按照政府规定自行处理第六条租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给1/41甲方乙方证件号电话年月日年月日甲方乙方年月日年月日个人房屋租赁合同5甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规,就洗车房的租赁事宜达成本协议,具体条款如下
一、甲方愿意将盛和物业的洗车房,面积约平方米租赁给乙方乙方已对该洗车房做了了解,愿承租该场地
二、租赁期限依照甲方合同,自年月日至年月日止,租金为每年十二万元,半年付款一次第一年免租金
三、乙方承租该洗车房需自行进行装修
四、租赁期间洗车房所需的水、电费事宜由乙方自行负责
五、自乙方承租之日起,盛和天下及盛和世纪的业主在乙方承10/41租的洗车房洗车时乙方需给其一定的优惠政策
六、乙方负责洗车房的环境卫生,如需对场地进行改装或曾扩设备时,应征得甲方同意,费用自理
七、在租赁期间,乙方不得违反洗车房租赁合同的各项协议,甲方不得转让洗车房给第三方适用
八、租赁期间,乙方不得转让洗车房予第三方,洗车房内发生一切事件由乙方自行负责处理,与甲方无关
九、租赁期间,由乙方负责洗车房的安全责任及经营责任
十、洗车房工作人员必须遵守盛和物业的相关规章制度在租赁期间乙方如有违反国家法律、法规制度的事,甲方有权提前解除本协议
十三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日个人房屋租赁合同6甲方(出租方)乙方(承租方)11/41甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守第一条、房屋坐落房屋位于房屋为室厅,可使用面积为平方米,甲方将房租出租给乙方做使用第二条、租赁期限租赁期共年月,出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用,至—年—月一日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
3、承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权第三条、租金和租金的交纳期限12/41租金的标准和交纳期限,按国家的—规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿—元
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金—元13/
413、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金—元如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失
4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金—元
5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金—元如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条、其它约定事项第十条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份,出租人、承租人各执份合同副本—份,送单位备案14/41甲方(盖章)乙方(盖章)个人房屋租赁合同7出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的39;房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋的座落、面积及装修、设施.甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件〈一〉中加以列明除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》15/
41.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用.在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途
三、租赁期限.该房屋租赁期共一个月自200年—月—日起至200年—月—日止.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同
四、租金及支付方式.该房屋每月租金总计为人民币元(大写万—仟佰―拾—元整).该房屋租金支付方式如下乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的
0.3%支付滞纳金
五、其他费用乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担
六、房屋修缮责任.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿16/
41.除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,均由甲方负责.甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责.如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任出租方(盖章)承租方(盖章)合同有效期限至年—月—日个人房屋租赁合同甲方(出租方)身份证号:乙方(承租方)身份证号:双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况17/
411、本合同所出租房屋坐落在市区号;
2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米
3、所出租房屋的房屋产权编号.第二条房屋内部的装修情况及主要设备第三条房屋租赁的期限租赁期限为(月年)从年—月一日起至年一月―日租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前天通知乙方乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利第四条租金及其交纳方式每月租金元大写.租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金18/41以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金第五条押金押金元,大写.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任19/41第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务第七条双方的权利义务.甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件,乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件.乙方必须依约支付租金及其他费用,若无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每日为实欠租金的1%如拖欠租金超过30天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行;乙方造成租赁房屋结构毁损,应负责恢复原状否则,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除.租赁期满或合同解除,乙方不得拆除已装修部分,无偿交给甲方乙方逾期不搬迁的,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方赔偿因此而产生的费用
5.乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律,合法经营未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款,乙方自理,因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿第七条若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修2/
412、擅自将房屋转租、转让、转借的;
3、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
4、拖欠租金
5、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的%
6、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付—月的租金作为违约金
7、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付元违约金第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力导致合同无法履行时,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地提起诉讼20/41第十二条合同自双方签字之日起生效一式份,双方各执份,报部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后甲方(签章)乙方(签章)电话电话年—月―日年—月―日个人房屋租赁合同9篇,欢迎阅读参考!年个人房屋租赁合同范本
(一)甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码经双方协商甲方将位于市房屋出租给乙方居住使用、租期21/41租房从年一月—日起至年—月—日止
二、租金—月租金为元,缴租为支付一次,人民币(大写)元(元),以后应提前天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,22/41已交租金甲方按未满天数退还
四、附件
1、甲乙双方身份证复印件一张
2、家具及家电清单
五、本合同一式份,自双方签字之日起生效另水:吨,气立方,电度甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话:年—月—日年—月—日年个人房屋租赁合同范本
(二)甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下:23/41房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整每月租金,乙方应于—日前交清
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋1把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;2未经甲方同意私自改变承租用途的;3无故拖欠租金个月以上的
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失由乙方负责
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权但事先应签订协议
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用24/41注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则,乙方应负责恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于—日前通知甲方,并办清以下手续:1交清租金和应交纳的赔偿费2按照租约负责保管的房屋及装修设备3撤销租约
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
十二、本租约自立约日起至年—月—日止有效一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,双方协议解决甲方签章乙方签章25/41联系电话联系电话:年—月―日年—月―日年个人房屋租赁合同范本
(三)甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限即年一月—日至年—月—日
三、租金及交纳时间每月元乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;26/41第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件.甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏,应由甲方修理.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清.房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件,乙方自负后果在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿.合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任27/
41.甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付.此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民裁定
8.本个人租房协议书经签字(盖章)生效
六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式份,甲乙两方各执份,具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话:年—月―日年—月―日年个人房屋租赁合同范本
(四)出租方(以下简称甲方)身份证:28/41承租方(以下简称乙方)身份证根据《中华人民共和国民法典》、《—市房屋租赁条例》的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于—区街号小区单元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部部分)即室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积—平方米
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明确甲、乙双方同意附件
(二)、
(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据29/41和赔偿费用第八条合同期满,如甲方同意房屋继续出租的,在同等条件下乙方享有优先权(但租金可调整)第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力第十条本合同执行中如发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成,可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决第十一条本合同经过双方签字或盖X后生效本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份出租方承租方代表人盖X代表人盖X年—月—日年—月—日个人房屋租赁合同2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金3/41
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为O
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于年—月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自年一月一日起至年—月—日止甲方保证该转租期限未超出—(租赁合同前一个转租合同)的租期
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(币)元该房屋租金(年月)内不变自第(年月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由(甲乙)双方在补充条款中约定
五、其它费用30/41在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担其它有关费用另算
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每31/41逾期—日,乙方应按(币)元天向甲方支付该房屋占用使用费
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
八、解除本合同的条例
1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或—市建设需要被依法征用的或者拆迁的
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分本合同一式份甲乙双方各执份,具有同等效力32/41甲方(签章)乙方(签章):电话号码电话号码:年—月—日年—月—日年个人房屋租赁合同范本
(五)出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议第一条房屋概况甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有,如果房屋是共有,则还应增加已经共有人同意,附书面同意声明如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条房屋法律概况33/
411、房屋所有权证书登记人,身份证号码:■
2、房屋所有权证书编号
3、土地使用权证书编号:
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积■
5、房屋的使用面积
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施第三条出租房屋概况房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月自年—月―日起至年—月—日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还34/41乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元大写万仟佰拾元整租金总额为元大写万仟佰拾元整
2、房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用1租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用1乙方应按时交纳自行负担的费用2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所35/41属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋36/
413、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,37/41乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房—日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失38/
413、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金39/41
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年—月—日年—月—日4/41不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期—日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一40/41种):
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民提起诉讼第十六条本合同自双方签(章)后生效第十七条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)电话号码电话号码:年—月—日年—月—日41/41个人房屋租赁合同3出租人(甲方)承租人(乙方)证件编号联系地址联系电话依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成本居住用租房合同协议如下居住用租房合同协议第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)本居住用租房合同协议租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施本居住用租房合同协议的甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用5/41
(三)乙方继续承租的.,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同居住用租房合同协议第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式(每个月元/月),房屋押金(每年,元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还
(二)支付方式现金(□现金/口转账支票/口银行汇款),每月日前支付居住用租房合同协议第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约?
(二)租赁期内,本居住用租房合同协议的甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复居住用租房合同协议的甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任居住用租房合同协议第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,6/41方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任居住用租房合同协议第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本居住用租房合同协议
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除居住用租房合同协议第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份本居住用租房合同协议生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力居住用租房合同协议第七条补充协议出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章年月日除了居住用的租房合同协议范本之外,还有一种非常常见的租房合同协议范本就是商用租房合同协议范本,接下来提供商用租房合同协议范本供您参考商用租房合同协议范本发布时间20-01-0413:16:51来源枫网整理个人房屋租赁合同4甲方(房主)乙方(承租人)电话电话甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将自有的坐落在(简称本房产),出租给乙方作—―使用双方约定本房产的租赁期为__年_月一日起至k年月—日共计一个月7/41
二、本房屋年租金为(人民币大写)_(小写¥)租金每半年结算,分两次付清
三、租金支付时间及方式第一次于年月日前支付元,第二次于年月日前支付元
四、乙方租用本房产后应注意以下事项甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律由乙方负责
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理
3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿
4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负
五、甲方在合同期内,不能擅自无故收回租给乙方的房屋,如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用
六、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生,甲方8/41有权解除协议并收回房屋
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_1_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后—3—天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租
八、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者赔偿相应金额
九、合同的解除租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产1擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;2利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;3乙方未按约定期限支付租金超过一个月若甲方依上述第
1、
2、3项约定而解除合同,并有权追述乙方法律责任
十一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决如协商不成,提请由当地人民法院仲裁
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效9/41。