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文本内容:
建筑合同范本发包方承包方根据有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守第一条工程概况.工程名称;.工程地点;.工程计划批准单位及文号;.工程范围和内容全部工程建筑面积平方米第二条工程期限.本工程合同总工期为XXX天.本工程开工日期20xx年xx月xx日,竣工日期20xx年xx月XX日第三条工程合同总价.本工程合同总价为人民币XXXXX元.如遇下列情况,合同总价作相应调整1经双方确认的合同总价的变化;2合同期内政策调整期间材料价差、工资、费率等费用的变化;3重大设计变更;4地基超过设计深度;5建设中新增项目;6其它第四条工程质量和检查验收.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员.材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用.监理工程师未接的检查验收,承包方经质量检查部门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并办理检验合格手续.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后,必须按照有关规定进行技术检验试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等,由发包方提供.设备安装工程,由承包方会同发包方将已完工程向安装单位办理中间交工手续,并作为竣工验收的依据.工程竣工验收,应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据.工程竣工后,验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交给发包方管理,如发包方拖延接收,其保管费用和造成的损失由发包方承担.已竣工未验收工程,在交工前由承包方负责保管,发包方不得动用,若发包方已经使用,即视同交验.工程交工验收后,由施工造成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理第五条工程价款的支付与结算.本合同签订后XX日内,发包方支付不少于合同总价的XX%的预付款,计人民币XXX万元.发包方收到承包方工程进度月报后,必须在xx日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的xx%时,逐步按比例开始扣回预付款.工程进度款支付达到合同总价款的xx%时,不再按进度付款办完工验收后XX天内支付XX%的价款,留XX%的价款存入建设银行待保修期满后连本息一次支付给承包方.本工程造价结算方式按下列情况办理2按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以内的费用,按有关规定结算;3按标准施工图单位造价包干结算,包干范围以外的费用按有关规定结算;4包干不包料的工程,按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;5招标工程按中标价款结算,中标范围以外的工程费用,另按有关规定结算第六条附则本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效本合同正本X份,其中发包方执X份,承包方执X份,副本X份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案发包方(盖章)地址法定代表人(签名)委托代理人(签名)承包方(盖章)地址法定代表人(签名)委托代理人(签名)。