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文本内容:
单位工程质量竣工验收的程序和要求
1、施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后,自行组织有关人员进行检查验收,并向建设单位提交工程竣工报告
2、监理单位刚好组织专业监理工程师进行竣工预验收,达到设计和合同约定的质量标准,监理单位应刚好向建设单位提交质量评估报告
3、建设单位收到监理单位提交的质量评估报告,应刚好组织单位工程竣工验收,建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工险收通知单、险收方案和险收人员名单,以及完整的工程资料向质监站提交,质监站责任科室经核查符合要求后,在工程竣工验收通知书上签收质监站收到竣工验收通知书后,应当刚好对该工程是否达到竣工验收条件进行检查,并告知建设单位能否按期组织验收
4、质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的状况进行监督质量监督人员在监督工程竣工验收过程中,发觉有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的,应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收建设单位竣工验收合格后,质监站应当在5个工作日内向托付的建设行政主管部门报送工程质量监督报告单位工程竣工验收应具备的条件
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容
2、有完整的技术档案和施工管理资料
3、有工程运用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告
4、单位(子单位)工程所含分部工程有关平安和功能的检测资料应完整主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件
7、施工单位出具的工程质量保修书
8、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许运用文件单位(子单位)工程质量验收监督检查的主要内容
1、竣工验收的组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准及验收方案的落实状况等进行监督2工程资料和实物质量监督抽查
3、验收组成员按3佥收方案对工程脍收并形成•样看法时,结合监督抽查状况和验收组看法,提出验收的监督看法,并将脸收过程的真实状况记录在《单位工程质量竣工脸收监督记录》上,相关质量责任人签收
4、发觉参建各方有违反工程建设强制性条文和质量管理相关规定的行为,责令改正,在整改完成后由建设单位重新组织竣工险收不符合单位(子单位)工程质量验收的处理方法
1、经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收
2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批应予以验收
3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构平安和运用功能的检验批,可予以验收
4、经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然变更外形尺寸但仍能满足平安运用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收
5、通过返修或加固处理仍不能满足平安运用要求的单位(子单位)工程,严禁验收主体结构工程验收的程序和要求
1、主体分部(子分部)施工完成后,施工单位应组织相关人员检查,在自检合格的基础上报监理机构总监理工程师(建设单位项目负责人)
2、主体分部工程验收前,施工单位应将分部工程质量限制资料并签注结论和看法整理成册报送监理机构审查,符合要求后由总监理工程师签署审查看法,于验收前三个工作日向质监站提交验收申请质监站收到验收通知书后,应当刚好对该工程(包括工程实体质量及工程资料)是否达到验收条件进行检查并告知建设单位能否按期组织险收
3、总监理工程师(建设单位项目负责人)收到上报的物收报告并征得质监站同意后,应刚好组织参建四方对主体分部工程进行睑收,验收合格后应填写主体分部工程质量验收记录,相关责任人签字加盖公章,并附分部工程观感质量检查记录
4、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对主体分部工程脸收时,必需有以下人员参加总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理主体分部工程验收应具备的条件
1、主体分部工程验收前,施工单位应将分部工程的质量限制资料整理成册报送项目监理机构审查,监理核查符合要求后由总监理工程师签署审查看法,并于验收前三个工作日通知质监站
2、主体结构分部验收前,墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实,并作隐臧工程验收记录未阅历收不得进行装饰装修工程的施工,对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时,建设单位项口负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请,并经我站同意
3、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净,混凝土结构存在缺陷处应整改完成
4、楼层标高限制线应清楚弹出墨线,并做醒口标记
5、工程技术资料存在的问题均己全部整改完成
6、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容己完成,检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求
7、安装工程中各类管道预埋结束,位置尺寸精确,相应测试工作已完成其结果符合规定要求
8、主体分部工程验收前,可完成样板间或样板单元的室内粉刷
9、主体分部工程施工中,质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质星问题都已整改完成主体分部工程监督抽查、检查的主要内容I、对实体质量抽查的一般规定1抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行状况的检查2重点检查结构质量和运用功能,其中重点监督结构平安的关键部位;3抽查涉及结构平安和运用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告
2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量限制状况
3、实体质量检查要辅以必要的监督检测
4、对主体分部工程外观的观感质量检查
5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行状况不符合主体分部工程质量验收的处理方法
1、主体分部工程验收监督过程中,发觉有不符合验收程序、不具备验收条件的状况应责令重新组织验收
2、验收监督过程中,发觉存在严峻质量问题或涉及结构平安的质量问题时,应签发书面整改通知书或局部停工通知由,待问题整改完成后重新组织分部工程的验收
3、验收监督过程中,发觉工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为,应签发局部停工通知书责令整改,并将状况刚好上报行政主管部门予以惩处
4、主体分部工程未阅历收或验收不合格,责任方擅自进行上部施工的,应签发局部停工通知书责令整改,并按有关规定处理
5、参建员任方签署的主休分部工程质量验收记录,应在签字盖章后3个工作日内由项目监理人员报送质监站存档地基和翱盼部工程质量监督验H如谭求
1、地基和基础分部子分部施工完成后,施工单位应组织相关人员检查,在自检合格的基础上报监理机构项目总监理工程师建设地位项目负责人
2、地基和基础分部工程验收前,施匚单位应将分部工程的质量限制资料整理成册报送项目监理机构审查监理核杳符合要求后由总监理工程师签署审查看法,并于验收前三个工作日向质监站提交验收申请质监站收到验收通知书后,应当刚好对该工程(包括工程实体质量及工程资料)是否达到验收条件进行检杳,并告知建设单位能否按期组织验收
3、总监理工程师(建设单位项目负责人)收到上报的验收报告并征得质监站同意后,应刚好组织参建五方对地法和基础分部工程进行验收,验收合格后应填写地基和基础分部工程质量验收记录,并签注验收结论和看法相关责任人签字加盖单位公章,并附分部工程观感质量检查记录
4、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对地基和基础分部工程验收时,必需有以下人员参加总监理工程师、建设单位项目负成人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负成人及项目经理等有关人员地基和基础分部工程验收应具备的条件
1、地基和基础分部脸收前,基础端面上的施工孔洞须按规定锦堵密实,并作隐藏工程脸收记录未阅历收不得进行回填土分项工程的施工,对确需分阶段进行地基和基础分部工程质量验收时,建设单位项口负责人在质监交底会上向质监人员提交书面申请,并刚好向质监站备案
2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净,混凝土结构存在缺陷处应整改完成
3、楼层标高限制线应清楚弹出,竖向结构主控轴线应弹出墨线,并做醒口标记
4、工程技术资料存在的问题均己悉数整改完成
5、施工合同和设计文件规定的地基和基础分部工程施工的内容己完成,检验、检测报告(包括环境检测报告)应符合现行验收规范和标准的要求
6、安装工程中各类管道预埋结束,相应测试工作己完成,其结果符合规定要求
7、地基和基础分部工程施工中,质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都己整改完成,完成报告书已送质监站归档地基和基础分部工程监督抽查、检查的主要内容
1、对实体质量抽查的一般规定
(1)抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行状况的检查
(2)重点检查结构质量、环境质量和运用功能其中重点监督地基基础和涉及结构平安的关健部位
(3)抽查涉及结构平安和运用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告4抽查结构混凝土及承重.砌体施工过程的质量限制状况5实体质量检查要辅以必要的监督检测
2、对地基和基础分部工程外观的观感质量检查
3、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行状况不符韵睡和基础分部工程M量验收的姻方法
1、地基和基础分部工程验收监督过程中,发觉有不符合验收程序、不具备验收条件的状况应责令重新组织验收
2、验收监督过程中,发觉存在严峻质量问题或涉及结构平安的质量问题时,应签发书面整改通知书或局部停工通知书,待问题整改完成后重新组织分部工程的验收
3、验收监督过程中,发觉工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为,应签发局部停工通知由责令停工整改,并将状况刚好上报行政主管部门予以惩处
4、地基和基础分部工程未阅历收或验收不合格,责任方擅自进行上部施工的,应签发局部停工通知并资令整改,并按有关规定处理
5、参建责任方签署的地基和基础分部工程质量验收记录,应在签字豌章后3个工作日内由项目监理人员报送质监存档。