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文本内容:
房屋转让协议书房屋转让协议书甲方(转让人)(以下简称转让人)身份证号码住所地乙方(受让人)(以下简称受让人)身份证号码住所地根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经双方友好协商,本着诚信、公平、公正的原则,就房屋转让事宜达成如下协议
一、转让房屋基本情况
1、基本情况
(1)房屋名称
(2)房屋编号
(3)房屋结构、面积、使用年限、权属关系等情况
(4)其他需要说明的情况
2、权利状况
(1)房屋权属情况
(2)房屋查封、冻结、抵押、租赁、纠纷等情况
(3)其他权利情况
3、交付及过户情况本协议生效后,转让人应当向受让人交付该房屋,并配合进行房屋的过户手续
二、转让价款及支付方式
1、转让价款转让价款为人民币(以下统一简称“元”)(大写)(小写)其中,受让人于本协议签署之日支付给转让人保证金人民币(大写)(小写)
2、支付方式
(1)受让人应当在本协议签署之日或协议生效之日支付给转让人上述保证金,并以银行汇款、电子支付或现金等方式支付转让价款
(2)转让人应当在收到受让人支付的转让价款及其他应收费用之日,立即交付房屋并同时为本房屋过户办理手续
三、若干条款
1、违约责任
(1)因受让人原因无法履行本协议,经转让人催告后未在规定时间内履行的,视为受让人违约,受让人支付的保证金不予退还
(2)因转让人原因无法实现交付及过户的,经双方协商一致或依照法律规定处理
2、交付及过户问题本协议生效后,转让人应当尽快办理房屋交付及过户手续,受让人应配合转让人完成房屋交付及过户手续
3、纠纷解决方式因本协议引起的全部争议,双方应友好协商解决,如协商不成,提交原告所在地人民法院处理
四、附则
1、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
2、本协议生效前,双方已充分了解本房屋全部情况,对房屋性质和权属、基础设施设备等问题已经做出确认,不得以任何理由主张违约或解除本协议
3、本协议未尽事宜由双方协商解决,并以书面形式作出补充协议
4、本协议自双方签字盖章之日起生效(以下无正文)甲方(转让人)签字日期乙方(受让人)签字日期。