还剩2页未读,继续阅读
文本内容:
房屋租赁合同书合同编号甲方(出租方)身份证号地址乙方(承租方)注册号地址经甲、乙双方在同等、自愿、互得的基础上,友好基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意将其位于的房屋租在正常状态下给乙方,并保证该房的合法出租性出租房屋的登记面枳平方米,产权证编号
二、房屋用途乙方所租房屋仅为所用不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自年—月日起至年月日止租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金每月元人民币
五、付款方式
1、乙方每」_个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付,以后租金每期的支付时间为当月一号前给甲方甲方供应的账号开户行户名账号
2、如乙方逾期支付租金超过十五日,则每逾期一日按应付租金百分之零点五向甲方支付滞纳金如乙方逾期超过三十日,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收1可房屋,并追究乙方违约责任
六、租房保证金
1、为确保房屋及其附属设施平安和完好及租赁期内相关费用如期结算,乙方同意支付给甲方保证金共计人民币整(¥元)
3、除合同另有约定之外,甲方应于租赁关系消退且乙方迁空,点清,并付清全部应付费用后,当天将保证金全额无息退还乙方
七、其他费用
1、乙方应担当租赁期内物业管理费、水、电、煤气、电讯、宽带等一切乙方实际运用产生的费用,并按单如期缴纳
2、土地运用税、房屋修理费、租赁综合税等由甲方支付的费用,仍由甲方缴纳
八、甲方权利和义务
1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常运用;
2、室内外正常修理由甲方负贡并担当相关贽用;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理
4、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生全部权全部或者部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时,甲方应确保全部权人,他项权利人或其他影响乙方权益的第三者,能接着遵守本合同全部条款,反之如乙方权益因此而遭受损害,甲方应负责赔偿责任
九、乙方权利和义务
1、依据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备租货期满后,乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运,并保证不影响房屋的完好及正常运用
3、租赁期间乙方可以将承租的房屋转租或部分出租(有转租权),并疼惜运用租赁的房屋如因乙方的过失或者过错致使房屋及设施受到损坏,乙方应负赔偿责任
4、乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋,不得擅自变更运用性质,不应存放紧急物品,如因此发生损害,乙方应担当全部贡任
十、违约处理
1、如乙方违反本合同第九条,甲方有权终止本合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反木合同第八条,乙方有权终止合同,甲方退回剩余租金及保证金;
3、如甲方擅自提前终止本合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租金向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金十,合同终止及解除用规定
1、乙方在租赁期满后,如需续租,应提前一个月通知对方,由双方另行协商续租事宜
2、租赁期满后,乙方应在十日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议
3、本合同-经双方签约后立刻生效,未经双方同意,不得随意终止如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定和本合同具有同等法律效力
十二、补充条款
1、甲方供应物品详见明细清单(附表))
2、水表读数度,电表总读数_度,防盗门钥匙_把,房间钥匙_,电子门钥匙_把车库钥匙—把
十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变更等不行抗力缘由,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不担当违约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补
十五、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力甲方签名乙方签名电话电话签约时间:。