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Pb资金时间价值的实质正确的选项是时间变化,扩大再生产或资金流通,两个都有才正确PL影响资金时间价值的主要因素资金使用时间,数量大小,投入和回收特点,周转的速度,理解影响价值,重点是投入和回收特点若何影响P5复利计算有连续复利和连续复利P2利率上下决定因素社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限P
2、利率上下首先取决于〔社会平均利率)P
2、在平均利率不变情况下,利率上下取决于(借贷供求情况)P
5、现金流量图一一作图方法和规则、三要素P
6、现金流量三要素,(现金流量大小(现金流量数额)、方向(现金流入和流出)、作用点〔现金流量发生的时点)),必考点P
6、两笔资金一样,发生不同时间点,在时间价值作用下,这两笔有没有可能等值,
一、有可能,一年10%、一年-10%就有,二,但考试时一定说不可能,两笔不等资金,在不同时间点,(资金有可能等值)P11影响资金等值因素〔资金数额多少、资金发生的时间长短,利率或折现率),其中关健因素是(利率)P6-11等值四个公式记住F=P(F/Pin)P=F(P/Fin)F=A(F/AIn)P=A(P/Ain〕,必考点Pll、mir=m*Trmi=r/mrmIeff=(l+r/m)^m-1必考点P
13、两个例题搞懂P
14、经济效果评价是对技术方案的(财务可行性〕和(经济合理性)进展分析论证P
15、重点对于经营性工程,主要分析工程的一盈利能力、偿债能力、财务存在能力P
15、对于非经营性工程,主要分析一财务存在能力P
17、独立型方案与互斥型方案比照P
18、工程计算期包括建设期和运营期;运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期P
20、了解〃总投资收益率〃和〃资本金净利润率〃指标的基本概念P
22、静态回收期计算,P23页例题,必考点P
24、财务净现值和内部收益率P
26、基准收益率的概念P
27、基准收益率的测定#政府投资工程、企业投资工程应采用行业财务基准收益率,#在中国境外投资的工程首先考虑国家风险冲基准收益率确实定应综合考虑的因素资金成本和时机成本、投资风险、通货膨胀P
28、确定基准收益率的根基是资金成本和时机成本,而考虑的影响因素是〔投资风险和通货膨胀)P
28、偿债资金来源主要包括(利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源)P
29、偿债能力指标有(借款归还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率)基准收益率[1c)提高了,FNPV就变小1c提高了,FIRR不变独立型时候FNPV〉0FIRRIc.FIRR=IcFNPVR.互斥型时候,甲FNPV〉乙,FIRR就不确定P
33、不确定分析的方法有〔盈亏平衡分析和敏感分析)P
33、长期贷款利息与短期借款利息都属于固定成本P
34、本量利模型公式B=PQ-[(Cu+Tu)Q+CF]利润=单价*产量模(变动成本+税收)*产量+固定成本].必考点P
35、产销量盈亏平衡分析的方法一一计算生产能力利用率盈亏平衡分析的方法一一计算重点盈亏平衡的其他计算一一用盈亏平衡点评价工程对市场的适应能力和抗风险能力〔主要看36页中间例题137页例3)P38第二段、敏感分析目的〔从中找出敏感因素,确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力)P
38、主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响〔投资回收期),主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响〔财务净现值),主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响〔财务内部收益率)P
39、判断敏感因素主要通过(计算敏感度系数和临界点)按评价的角度、范围和方法不同可分(投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务方案现金流量表)P
42、投资现金流量表是以(技术方案)进展设置,以(建设反需的总投资)为根基,以(计算期)内现金的流入和流出,可以计算(财务内部收益率、账务净现值、静态投资回收期)的财务指标资本金现金流量表是以(投资者整体)进展设置,以〔资本金)为根基,以〔借款本金归还和利息支付)现金的流出,可以计算(财务内部收益率)的财务指标投资各方现金流量表是以〔技术方案各个投资者)进展设置,以〔出资额)为根基,可以计算〔各个投资者财务内部收益率)的财务指标P
44、财务方案现金流量表以(计算期各年的投资、融资及经营活动)内现金的流入和流出,可以计算(累计盈余资金、分析技术方案的财务存在能力)的财务指标P45-46构成技术方案现金流量表的基本要素1投资、经营成本、营业收入、税金)P
47、流动资金的估算根基是(经营成本和商业信用),是〔流动资产和流动负债)的差额P
51、经营成本=总成本费用一折旧费一维修费一摊销费一利息支出或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用P
53、设备磨损分为两大类,四种类型
①有形磨损〔物理磨损)第一种有形磨损(外力作用)和第二种有形磨损(自然力作用)
②无形磨损〔精神磨损、经济磨损)第一种无形磨损(设备贬值)和第二种无形磨损(设备技术性能陈旧落后)P
53、有形和无形磨损的后果;设备磨损的补偿方式P
55、优先考虑更新的设备有
一、设备严重磨损、修后仍达不到要求
二、技术落后,经济效果不好
三、修理费比更新更贵设备更新方案的比选原则
①应站在客观的立场分析问题
②不考虑漂浮成本-了解漂浮成本的含义及计算应用
③逐年滚动对比漂浮成本=设备账面价值一当前市场价值漂浮成本=(设备原值一累计折旧)一当前市场价值某设备4年前的原始成本是80000元目前账面价值是30000元,现在的市场价值仅为18000元,在设备更新分析时,该设备的漂浮成本=30000—18000=12000(元)[1)现代设备不仅要考虑自然寿命,而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命
(2)设备的自然寿命物质寿命,是由有形磨损所决定的,维修和保养可延长物质寿命,但不能从基本上防止磨损[3)设备技术寿命有效寿命,是由无形磨损决定的[4)设备的经济寿命是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的一年平均使用成本(简单计算)P
60、设备租赁与购置的比照P62设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响设备经营租赁的租赁费用主要包括租赁保证金、租金、担保费P
63、影响租金的因素有(设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租凭保证金、运费、租赁利差、各种费用的支会时间、以及租金采用的计算公式P
63、租金的计算方法有附加率法和年金法-计算题P66V二F/C价值工程的特点,一目标是最低寿命周期成本,
二、核心是对产品进展功能分析,价值工程分析成本时候,首先不是分析它的构造,而是分析它的功能,在分析功能根基上,再去研究构造、材质等问题
三、价值工程是将产品价值、功能、和成本作为一个整体同时来考虑提高价值的途径〔双向型、改良型、节约型、投资型、牺牲型)P
70、价值工程的程序P
75、了解例题P
78、选择新技术、新工艺和新材料的原则〔
一、技术上先进、可靠、适用、合理,
二、主要原则是经济上合理P
79、增量投资收益率,例题
一、
二、三P
83、财务会计与管理会计是现代会计两大基本内容财务会计是对外型、报告型,管理会计是内部会计、经营型P
84、财务会计内涵决定了财务会计具有核算和监视两项基本职能P
84、会计要素的计量属性(历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值)P
86、会计核算的基本假设分〔会计主体假设、持续经营假设、会计分期假设、货币计量假设)P
86、会计主体假设从空间上界定了会计工作的具体核算范围会计主体与企业法人主体并不是完全对应的关系,区别是法人主体一定是会计主体,但会计主体不一定是法人主体P
86、会计期间分为年度和中期,我国通常以日历年做为会计年度,企业会计应当以货币计量P
87、会计核算的处理分为(收付实现制和权责发生制),企业应当以权责发生制为根基进展会计确认、计量和报告P
87、会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润P
87、掌握资产、负债、所有者权益的特征和分类必考点P
89、资产、负债、所有者权益反映企业某一时点财务状况的会计要素,称为静态会计要素;收入、费用和利润反映某一时间经营成果,称为动态会计要素P
89、静态会计等式公式〃资产=负债+所有者权益〃,动态会计〃收入一费用=利润〃P
90、支出企业所发生的一切经济资源的消耗费用与某一会计期间的收益获取相关的支出成本与某项资产的取得、形成相关的支出P
91、费用特点费用按经济用途可分为生产费用和期间费用两类P
94、间接费用一般按直接费的百分比(水电安装工程、设备安装工程按照人工费的百分比),P
94、影响固定资产折旧〔固定资产原价,预计净残值、固定资产使用寿命〕P
95、固定资产折旧,看旧书,必考点P
97、工程价款结算方式分为〔按月结算、分段结算、竣工后一次结算)P
98、工程成本包括从建造合同签订开场至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用P
98、直接费包括〔耗用的材料费用,耗用的人工费用,耗用的机械使用费,其他直接费用,指可直接计入合同成本的费用P
98、间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用其它直接费用包括〔二次搬运、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费)P
98、间接费包括〔临时施摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利,固定资产折旧费及修理费,物料消耗,低值易耗品摊销,取暖费,水电费,办公费,差旅费,财产保险费,检验试验费,工程保修费,劳动保护费,排污费及其它费用)P
99、工程成本核算对象方法主要有(以单项建造合同作为施工工程成本核算对象,对合同分立以确定施工工程成本核算对象,对合同并以确定施工工程成本核算对象)P
104、施工企业的期间费用主要包括管理费用、财务费用P
104、管理费用包括(管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、财产保险费、税金、其它费用)P
106、企业收入可以分为〔主营业收入〕和其他业务收入,建筑业企业的主营业收入主要是建造合同收入P
106、建筑企业的其他收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入P
108、合同分立每项资产均有独立的建造方案;与客户就每项资产单独进展谈判,双方能承受和拒绝与每项资产有关的合同条款;每项资产的收入和成本可以单独识别P
108、合同的合并该组合同按一揽子交易签订;该组合同密切相关,每项合同实际上已构成一项综合利润工程的组成局部;该组合同同时或依次履行P110例题2例3P
112.营业利润=营业收入-营业成本-营业税金-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益;利润总额=营业利润+营业收入-营业处支出;净利润=利润总额-所得税费用必考P
121、财务报表是指对企业财务状况、经营成果和现金流量的构造性描述是反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间成果、现金流量的书面文件P
122、重要性应当根据今年所处环境,从〔工程的性质)和(金额大小两方面予以判断)P
122、财务报表的构成(资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益、附注)P
123、资产负债表编制依据资产=负债+所有者权益P
126、利润表是反映企事业在一定计期间的经营成果的财务报表P
127、现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表现金流量表是以现金为根基编制的P
127、现金等价物有清偿的国库券、商业本票、货币市场基金、可转换定期存单、银行承兑汇票P
131、财务报表附注按顺序披露,
1、财务报表的编制根基P13K财务报表附注作用是对财务报表的补充P
131、财务分析的方法以趋势分析、比率分析法和因素分析法趋势分析法对不同时期财务指标的对比,可以有定基指数和环比指数两种方法P
132、常用的比率三种构成比率、效率比率、相关比率P
133、偿债能力比率的指标有(资产负债率、流动比率、速动比率)P
134、资产管理比率有〔总投资周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率)P
136、盈力能力指标有(资产收益率和总资产报酬率)P
136、开展能力比率指标有〔营业增长率、资本积累率)P
138、掌握个别资金成本和综合资金成本P
140、短期筹资的方式有〔商业信用和短期借款)P
140、商业信用具体形式有〔应付账款、应付票据、预收账款)P
142、短期借款利息的支付方法〔收款款、贴现法、加息法)P
147、企业存现金的原因,主要是满足交易性需要、预防性需要和投机性需要P
147、企业现金管理的目标是在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择P
147、常用的现金抚育有量的方法有成本分析模式、存货模式和随机模式P
147、企业持有现金的三种成本(时机成本、管理成本、短缺成本)上述三项成本之和最的现金抚育有量,就是最正确现金持有量P
148、应收账款是企来流动资中的一个重要工程,是商业信用的直接产物P
148、信用政策包括(信用期间、信用标准和现金折扣)P
150、存货成本包括(取得成本,储存成本、缺货成本),其中取得成本又分为订货成本和购置成本P
151、存货决策Q*=(2KD/K2)P
152、生产性建设工程工程总设资包括建设投资和铺底流动资金两局部,非生产性建设工程工程总投资则只包括建设投资P
154、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费〔P
157、设备运杂费=设备原价*设备运杂费率)P
155、进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费P
154、设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等P
154、如果设备是由设备成套公司供给的,成套公司的服务费应计入设备运杂费P
154、在计算设备原价时,一般按带有备件的出厂价计算P
154、非标准设备原价有多种不同的计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法P
155、抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费P
156、银行财务费=离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率外贸手续费=进口设备到岸价*人民币外汇牌价*外贸手费费率进口关税=到岸价*人民币外汇牌价*进口关率增值税=到岸价*人民币外汇牌价+进口关税+消费税P157与P162的生产家具与生活家具分开P
157、工程建设其他费的三类,(第一类为土地使用费,第二类是与工程建设有关的费用,第三类是未来企业生产的经营活动有关的费用)P
158.工程建设有关的其他费用,总共11项基本会考到P16K联合试运转费是指〔新建工程或新增加生产能力的工程,在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求,进展整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联运试车所发生的费用净支出(试运转支出大于收入的差额局部费用)P
162、联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入P
161、试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用,以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用
138、
139、140这三个必考一个点P
162、生产准备费是指……P
162、基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费*基本预备费率),连163例题,必考点涨价预备费,看公式和163例题[例1Z103014]P
165、人工费内容包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费P
165、材料费包括内容材料原价、材料运杂费、运输损消耗、采购及保管费、检验试验费〔书上看一篇这解释)、P
166、施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及中小型机械安、拆费和场外运费折旧费与大修理费公式P
166、措施费11工程名词,
一、
二、
三、六公式的基数是直接工程费必考点P
169、间接费的规费和企业管理费分清P
171、利润的计算基数可采用以直接费和间接费合计,以人工费和机械费合计、以人工费P17K建筑工程税金是指营业税、城市维护建设税及教育附加P
172、工料单价法,P173的例题必考点175页以后分数就只有20几分考试题目P
175、建设工程定额,二按编制程序和用途分类施工定额,预算定额,概算定额、概算指标、投资估算指标P
178、工人工作时间图P
179、人工定额形式,时间定额、产量定额P
180、按定额的标定对象不,,人工定额又分单项工序定额和综合定额两种P
180、人工定额的制定方法,技术测定、统计分析、对比类推法、经历估计法1作为一次性定额使用)P
181、材料定额指标四类,主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料P
181、材料消耗定额,主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可防止的废料和损耗P
184、机械工作时间分类图,主要是左半部份P
186、施工定额作用是企业方案管理的依据,是组织和指挥施工生产的有效工具、是计算工人劳动报酬的依据,有利于推广先进技术、是编制施工预算P
187、企业定额的编制方法最关键的是工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量P
192、概算定额的作用是初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段修正概算的依据是确定建设工程工程投资额的依据概算定额可用于进展设计方案的技术经济对比概算定额也是编制概算指标的根基P
192、概算定额的编制深度要适应设计尝试,概算定额的水平确实定与根基定额、预算定额的水平基本一致P
194、概算指标的作用与概算定额类似,在设计尝试不够的情况下,往往用概算指标来编制初步设计概算P
195、设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程工程总概算三级P
196、设计概算的作用是制定的控制建设投资的依据、是编制建设方案的依据、是进展贷款的依据、是签订工程总承包合同的依据、是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据、是考核评价建设工程工程成本和投资效果的依据对比重要P
197、单位建筑工程概算编制方法概算定额法(该方法骤求初步设计到达一定深度,建筑构造对比明确时方可采用)、概算指标法〔当初步设计深度不够,不能准备地计算工程量,但工程设计采用的技术对比成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用此法)、类似工程预算法(该方法以适用似建工程初步设计与已完成工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算的方法)P
203、设备安装工程概算的编制方法预算单价法(当初步设计有详细设备清单时,可直接按预算单价)、扩大单价法(初步设计的设备清单不完备,或公有成套设备的重量时,可采此法)、概算指标法(当初步设计的设备清单不完备,或安装预算单价及扩大综合单价不全,无法采用预算单价法和扩大单价法时,可采用些法)P
207、单位工程设计概算构成的审查,材料预算价格的审查,以耗用量最大的主要材料作为审查的重点设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算P
209、设计概算审查的方法比照分析法、查询核实法、联合会审法P21K施工图预算对施工单位的作用是确定投标报价的依据、是施工单位进展施工准备的依据,是控制施工成本的依据P
211、施工图预算编制的依据
1、国家、行业、地方政府发布的计价依据等有关法律或规定
2、建设工程有关文件、合同、协议等3批准的设计概算
4、批准的施工图设计国纸及相关标准图集和标准
5、相应预算和地区单位估价表;6合理的施工组织设计和施工方案等文件;
7、工程有关的设备、材料供给合同、价格及相关说明书;
8、工程所在地区有关的气候、水文、地质地貌等的自然条件;
9、工程技术复杂程度,以及新技术、专利使用情况等;
10、工程所在地区有关的经济、人文等社会条件P
212、施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确,定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面P
218、施工图预算审查方法
1、全面审查法(适合于一些工程量较小、工艺对比简单的工程)、
2、标准预算审查法〔仅适用于采用标准图纸的工程),
3、分组计算审查法
4、比照审查法;5筛选审查法(适应用审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程),
6、重点审查法P
220、工程量清单由分局部项工程量清单、措施工程清单、其它工程清单、规费工程清单、税金工程清单组成P
220、编制工程量清单依据
1、建设工程工程量清单计价标准;
2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和方法;
3、建设工程设计文件;
4、与建设工程工程有关的标准、堆满、技术资料、
5、招标文件及其补充通知、答疑纪要;
6、施工现场情况、工程特点及常规施工方案;
7、其他相关资料P
220、分局部项工程量清单包括工程编码、工程名称、工程特征、计量单位和工程量等五个局部P
221、工程特征描述是区分清单工程的依据;是确定综合单价的前提、是履行合同义务的根基P
223、基他工程清单的1;暂列金额;
2、暂估价包括材料暂估单价、专业工程暂估价;
3、计日工、
4、总承包服务费P
227、在工程量清单计价中,如按分局部项工程单价组成来分,可分
1、工料单价法;
2、综合单价法;
3、全费用综合单价法要记公式P
227、分局部项工程费计算,需要解决两个核心问题即确定各分局部项工程量及其综合单价P
228、[3)测算人、材、机耗量P228例题-P230没有考点P
231、措施工程费,可分为综合单价法(适用于可以计算工程量的措施工程),参数法计价〔适用于施工过程中必须发生,但在投标时很难具体分项预测,又无法单独列出工程内容的措施工程)分包法计价〔适合可以分包的独立工程)P
232、暂列金额由招标人按估算金额确定记日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求,按估算的费用确定P
232、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算P
236、投标价由投标人或受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人编制。