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文本内容:
城市房屋拆迁补偿安置协议篇1甲方拆迁人地址营业执照注册号法定代表人联系电话委托代理人联系电话受委托拆迁单位地址营业执照注册号法定代表人经办人联系电话乙方被拆迁人法定代表人联系电话地(住)址证件号码联系电话委托代理人联系电话为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经审查批准,领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要,同意将座落房屋,证件名称,证件号,地籍号,建筑面积平方米,交给甲方拆除甲方补偿乙方各项费用和金额如下
1、房屋的货币补偿金额(详见附件一评估报告)
2、附属物补偿金额
3、未到期限的临时建筑补偿金额
4、住宅搬迁补助费
5、乙方依法占有的土地,土地使用证号用途,扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米补偿金额
6、总计补偿金额(大写)第三条房屋搬迁乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在补偿金额中扣赔第四条补偿金额支付时间及方式乙方已搬迁腾空房屋的,甲方在年一月—日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方第五条违约责任甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起每日按未付金额的万分之计算违约金,支付给乙方乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起每日按未付金额的万分之计算违约金,支付给甲方第六条在本协议签字时,乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续第七条协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成立的,按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉第八条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)协议附件与本协议具有同等法律效力第九条本协议自双方签订协议之日起生效第十条本协议连同附件共页,一式份,甲乙双方各执份,自本协议签订之日起十五日内,由甲方向房屋拆迁管理部门备案甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人年一月—日年—月—日城市房屋拆迁补偿安置协议篇2甲方:乙方:根据《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)
二、拆迁人情况乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议
三、房屋补偿甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元I、土地补偿甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元
五、其他补偿考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金
1、电话号码变更费用
2、有线电视安装成本
3、交通运输费用
六、补偿金支付方式根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户银行帐号
七、禁止行为考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金
八、争议解决双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决
九、其他本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):年月日。