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文本内容:
委任;物业管理合同l.doc2022委IE物业管理合同
1.doc正文内容委釜;物业管理合同甲方(委^方)业主管理委员会乙方(受委耗;方)物业管理公司为加强小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据市物业管理方面的法规和政策,经双方友好愤商,达成如下琳议,以便共同遵守第一条物业管理内容.甲方将位于区路的范围内的物业委^给乙方实行统一管理,综合服务.管理事项包括
(1)房屋的使用、维修、养护;
(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;
(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
(4)公共生活秩序;5文娱活动场所;6便民服务网点及物业范围内所有营业场所;7车辆行使及停泊;8物业档案管理;9授^由物业管理公司管理的其他事项第二条委^物业管理形式承包经营、自负盈亏第三条物业管理期限委管理期限为年,自年月日起到年月日止第四条双方权利、义务.甲方权利、义务1根据本合同规定甲方将住宅区委^乙方实行物业管理;2监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理辨法拨付给乙方3按市政府规定的比例提供商业用房总建设面积的%平方米给乙方,按月租金元租用,并:M责辨理使用手续;4给乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米,员工宿舍平方米,按月租金元租用;5负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,有权^止合同;:确定本住宅区管理服务费收费标准;9委^乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;10愤助乙方做好宣传教育、文化活动,^^乙方与行政管理部门、业主间的关系;Curlhref=https//fj3ds
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