文本内容:
办公房屋租赁合同办公房屋租赁合同甲方(出租方)地址电话联系人乙方(承租方)地址电话联系人经过双方友好协商,甲、乙双方就乙方租用甲方房屋事宜,达成如下合同第一条租赁房屋甲方作为出租方,同意将其所拥有的位于(具体地址)的房屋租给乙方作为其办公场所,房屋的使用面积为(具体面积),用途为办公用途,可以按照一般的办公方式进行操作第二条租期本合同签订的租期为(具体租期),自(起始日期)至(截止日期)至I」期后,如双方同意,可以延长租期第三条租金乙方应每月支付租金(具体金额)元租金应在每月(具体日期)之前交付甲方帐户第四条押金甲方收取的保证金为人民币(具体金额),用于乙方违反本合同规定或损坏房屋及设施设备的赔偿之用如乙方在租赁期届满时未发生任何违约行为,甲方应在合理时间将保证金退还给乙方第五条房屋使用.乙方应按照合法用途使用房屋,不得改变房屋结构、用途等.乙方应妥善保管房屋及其设备,对设备的损坏由乙方承担责任.乙方不得在房屋内进行违法违规的活动,如发现与此相关的行为,出租方有权终止合同,并要求乙方迅速搬离房屋第六条保修及改造.房屋的水电气等设施出现故障,乙方可以联系甲方,由甲方维护和维修但如属于乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担全部费用.如乙方需要对房屋进行改造,应事先征得甲方同意,并在改造完成后让甲方验收,确认无质量问题后保留备案第七条合同解除.在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金或违反合同义务,甲方有权解除合同同时乙方应承担原有租金的50%以上的违约金.在租赁期届满之前,乙方提出解除合同的,应在满足甲方需要的前提下,提前一个月通知甲方,并承担未履行的租金及违约金第八条其他事项.合同附有的相关附件与正文合并构成合同,具有同等效力.合同双方任何争议均应协商解决,如无法协商解决,则提交当地法院进行裁决.本合同正本两份,双方各执一份甲方(签字)乙方(签字)日期。