还剩15页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
建设工程施工合同建设工程施工合同甲方乙方经甲乙双方协商,甲方将XX小区基础工程及附属工程承包给乙方施工为明确双方责任,做出如下条款双方共同遵守
一、承包方式包工包料,按甲方给定的图纸进行施工
二、开竣工时间开工XX年XX月XX日竣工XX年XX月XX日
三、工程内容及造价基础工程及地下室XX元包人提出报告承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的,视为该情况未影响工期2分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的,应承担违约责任
12、质量检查与验收1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准工程质量达不到约定的质量标准,分包人应承担违约责任
13、合同价款与支付
13.1分包人按时完成分包工程并通过验收后,分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后,待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内,承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人
14、质量保修
14.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任保修期内,甲方按结算总价的—%预留质量保修金保修期满无质量问题的,退还预留的质量保修金
15、分包合同解除与撤场.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工如分包人的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和承包人要求,承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求,承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地,并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程分包人应承担因此给承包人造成的所有损失2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施,如承包人要求拆除,分包人应按承包人要求拆除,并将施工场地清理干净直至令承包人满意
16、违约责任1当发生下列情况之一时,视为分包人违约分包人应承担违约责任,赔偿因其违约给承包人造成的经济损失
16.
1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;
16.
1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的;
16.
1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的;
16.
1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况
17、分包合同生效与终止分包合同自双方签字盖章之日起生效,并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止
18、合同份数本合同正本两份,具有同等法律效力,由承包人分包人分别保存一份副本份,由承包人、分包人各执份承包人(甲方)分包人(乙方):法人代表法人代表授权代表授权代表年月日年—月—日建设工程施工合同发包人(以下简称甲方)承包人(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为明确甲乙双发的责任、权利、义务,保证工程顺利实施,在甲乙双发完全自愿和完全理解本合同条款的情况下,双发就本建设工程施工事项协商一致,签订本合同、工程概况工程名称工程地点工程规模结构形式工程内容工程立项批准文号资金
二、工程承包范围
1、食堂建设工程施工图及该工程工程量清单所列范围内的全部内容
2、不包括
三、合同工期开工日期竣工日期合同日期总日历天数天(含国家规定的法定假日)
四、质量标准工程质量标准达到国家施工验收规范合同标准(质量标准的评定以现行国家及行业的质量检验评定标准为依据)
五、合同价款合同暂定总价为(人民币小写)¥(元)(大写)(含暂列金)
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、招标文件及招标过程中双方往来的书面文件
7、现行的法律、法规、技术标准、规范和要求
8、本工程施工图纸
9、食堂工程工程量清单
10、合同附件(食堂建设工程廉政协议、食堂建设工程安全责任书、食堂建设工程质量保修书共三份)本合同签订后双方履约过程中的双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件及发包人驻工地总代表有关通知及工程会议纪要均为本合同的组成部分但其内容不得改变本合同的计价原则,其内容不能影响本合同文件的含意,除非双方同意将它们作为本合同的补充上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以上述组成合同的文件顺序进行解释,以合同约定次序在先者为准
七、议书有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同
八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任O
九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十、本合同双方约定廉政协议为本合同的附件,并同意中标后提交中标价款
1.5%廉政保证金
十一、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定协议书在承包人提供履约担保,由经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效,全部工程完工经验收合格,在质量保修期满后失效本合同正式贰份,副本陆份,合同双方各执正本壹份,乙方副本壹份,当正本与副本内容不一致时,以正本为准甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日阁楼XX元平房车库XX元化粪池XX元(包括池外管道项目)合计人民币XX(XX元)
四、工程质量等级合格
五、付款方式甲方签定协议后付30%作为预付款,其余部分楼房竣工后一次付清
六、承包范围、土建、电气、水暖
七、水电费由乙方承担,税金由甲方负责支付
八、施工过程中出现的安全事故由乙方负责
九、未尽事宜,双方协商解决此协议一式两份,甲、乙双方各执一份双方签字后生效甲方负责人:乙方负责人XX年XX月XX日建设工程施工合同甲方(承包方)乙方(分包方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同
1、工程概况
1.1工程名称
1.4承包方式O
2、合同价款工程合同价款(大写)人民币元,(〃写)人民币元合同价款的计价方法
2.3结算方式
3、合同工期工程开工日期为一年—月—日;竣工日期为一年—月—日;合同总工期为日历天
4、质量标准工程质量标准为_O
5、指令和决定1就分包工程范围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和决定,分包人应执行承包人发出的所有指令和决定
5.2就分包工程范围内的工作,分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任
6、承包人驻工地代表1承包人驻工地代表姓名o
6.2承包人驻工地代表的职权按合同约定向分包人发出指令,履行分包合同约定的职权和义务
6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前通知分包人,
6.4承包人如需更换驻工地代表,应提前通知分包人,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务
7、分包人驻工地代表
7.1分包人驻工地代表姓名o2分包人驻工地代表的职权按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工,遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度,履行分包合同中规定的其他所有职责和义务3分包人未经承包人同意,不得擅自更换驻工地代表分包人如有违反,将被视为违约,并承担违约责任如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务,或承包人认为分包人驻工地代表不称职,承包人有权要求分包人更换驻工地代表分包人应予执行
8、承包人工作提供现场必要的施工条件2提供图纸资料并进行技术交底,编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划,审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划3指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作,及时解决和纠正施工中出现的各种问题
8.4协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系
9、分包人工作按照承包人通知的时间准时进场,严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工,服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查,对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责,确保各项指标的实现严格按照环境保护标准施工,遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定作业面做到工完场清,保持现场清洁整齐,材料使用及码放符合施工现场规定凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款,均由分包人承担确保现场安全检查符合有关规定,并采取严格的安全防护措施,杜绝各类事故发生,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)
10、设备和材料分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备,并负责该部分设备的日常养护、维护,保证设备处于良好的状态如因分包人使用不当造成设备损坏,分包人负责维修,并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任)承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场
10.3由分包人提供的材料、设备,分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用分包工程结算时,分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证
11、工期延误
11.1分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工因下列原因之一造成分包工程工期延误,经承包人确认,工期相应顺延
11.
1.1承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地,分包人虽以书面形式提出申请,但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地,以至影响施工造成停工的
11.
1.2分包人应在
11.1款约定情况发生后5日内,就延误的工期以书面形式向承。