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文本内容:
外墙清洗项目需求书
一、项目概况清洗内容为广东省戒毒管理干部学校校区内四栋楼房,分别为:3#宿舍楼外墙面积
2198.56平方米,4#宿舍楼外墙面积
2521.08平方米,培训楼外墙面积
2641.56平方米,办公门楼外墙面积
1251.80平方米,合计
8613.00平方米,项目最高投标限价为人民币
65891.25Lo附属内容为广东省戒毒管理干部学校校区内3#宿舍楼太阳能热水器控制箱移位及线路更换、空调支架更换、外墙管线整理
二、项目方案
3、控制电箱移装注建设单位根据项目实施情况,可对成交单位承包范围及内容进行适当调整
三、主要材料成交单位所选电线、套管等材料的品牌、品质要与招标控制价相匹配,选用品牌应为市场上主流品牌,品质中等偏上,不得以次充好,材料采购前应将拟采购材料的品牌、材质形成书面材料报送至建设单位,待确认后方可开展后续工作,若成交单位未及时告知擅自采购、安装,建设单位可要求成交单位拆除,相关损失由成交单位负责
四、材料进场进场的材料,如清洗药剂、外墙油漆等,成交单位需提前报送建设单位,并提供材料进场申请表、材料清单、产品合格证等,经建设单位确认后方可使用成交单位所选用的材料应符合国家相关规定、环保、无毒,选用市场上流行较广、口碑质量较好的品牌
五、项目组织方案清洗工作开始前,成交单位应提供施工组织方案,经建设单位审定后方可开展清洗工作
六、项目要求及规定本项目服务期20日历天以双方约定的开始服务日期起计算提前不奖,延误处罚,每延误一天,扣除合同价格的1%,项目结算时一次性扣除,项目累计延误超过30天的,建设单位有权终止合同,由此产生的损失,由成交单位负责遇到恶劣天气、自然灾害等特殊情况,成交单位提交项目延后申请并经建设单位同意后,项目可延后具体完工日期以双方商议结果为准
七、人员要求现场总指挥1人负责对进场清洗人员的指挥安排工作,并作为单位代表与建设单位工作人员保持联系安全员每栋楼不少于2人,顶部一人,地下一人负责清洗工作时,现场安全监督,检查清洗人员安全设施设备是否整齐、是否按规定佩戴,处理现场险情,排查安全隐患以上人员组织为初步计划,建设单位可根据现场情况要求成交单位增加现场管理人员整个工作过程中,现场总指挥、安全员应自始至终作现场安全监督,不得撤离职守凡进场作业的高空作业人员必须具有特种作业操作证,必须系好保险绳、安全带,成交单位应给施工人员购买人身意外伤害保险成交单位应在工人进场前提供进场人员信息,并按建设单位要求提供体检报告、资质证明、保险购买证明等相应文件进场工作人员应相对固定,若成交单位中途更换工作人员,应提前3个工作日向建设单位提交书面申请,并提供更换人员相关证明文件,经建设单位同意后方可实施
八、验收标准
1、外墙清洗前,建设单位于即将开始清洗楼房外墙选定面积约1平方米的墙体作为样本,由成交单位按即将实施的清洗计划开展清洗,待建设单位确定清洗效果满足需求,成交单位再以样本为标准对该栋楼外墙开展清洗工作若外墙污渍种类较多,建设单位可根据不同污渍针对性地选择不多于5处作为样本
2、外墙清洗后不应有任何的建筑残留物及污迹、污物、水泥点、石灰点等;玻璃清洗后,不应有任何污迹并且光亮无水印、无污迹、等;窗框、窗台上不应有污物、污水经过建设单位认可不能清除掉的脏迹、污迹等情况除外
3、外墙清洗结束后,成交单位应及时通知建设单位开展验收工作,因通知不及时、验收不过需要返工所产生的费用由成交单位负责
九、履约保证金
1、成交单位须在合同签订后5个工作日内,向采购人交纳相当于合同金额3%的履约保证金,以保证成交单位遵守合同的一切条款、条件、承诺,保证金在采购人的规定存续期间不计息
2、履约保证金用于补偿采购人因成交单位的过失导致未能达到合同约定的服务和质量要求而蒙受的损失;
3、履约保证金于合同期满并在成交单位完全履行合同义务包括违约责任(如有)后20个工作日内无息退还
4、在本项目服务合同执行期间,如因成交单位的过失或工作不配合的原因造成采购人经济损失的,采购人有权根据损失的数额直接在履约保证金中扣除并书面通知成交单位成交单位在收到采购人的通知后,应在3个工作日内补足被扣除的保证书,否则采购人有权拒付相应数额服务费
5、如成交单位未能在规定的时间内将履约保证金划入采购人指定的帐户,视同自动放弃中标资格在此情况下,采购人有权把本合同授予排名在成交单位之后的第一中标候选人或采用重新招标的方式重新确定服务单位,由此带来成交单位的一切损失由成交单位自行承担
十、场地保护.施工人员应当执行建设单位制定的有关安全规范要求及《清洗行业安全操作规范》.对易碎、易损物件、场地绿化等采取相应的防范措施如因操作失误、保护措施不当等致使物件、场地损坏,成交单位需承担修复工作及相应费用、注意事项.应注意将绳子、吊篮避开棱角处或锐利处,防止损伤绳子、吊篮,有高压线的地方不可施工.天气状况在风力大于5级以上,雷雨天气不能下绳.施工作业现场必须设置安全警示标志、安全防护措施、放置高空作业指示牌
十二、付款方式一次性支付,乙方进场服务并通过甲方考核及验收后,甲方凭乙方开具的正规发票和甲方认可的各项记录,在20个工作日内支付给乙方合同款
十三、其他、成交单位一旦成交或签订合同后,由于建设单位工作、疫情防控等原因停止清洗工作的,成交单位应无条件服从,不得以任何理由向建设单位提出任何形式索赔、因现场操作不规范、安全措施不到位等情况,建设单位可要求成交单位停工,因此产生的损失,由成交单位承担、成交单位作业期间产生的一切问题,如意外事故、安全事故、法律和经济责任等均由成交单位负责广东省戒毒管理干部学校2023年4月14日修复部分序号内容做法3#楼4#楼培训楼办公门楼合计1瓷砖修复1将破损的瓷砖凿除;2基层用纯白水泥膏涂抹调平;3用与墙面砖颜色相近的外墙漆对外墙进行修复处理1m21m21m21m24m22空调孔封堵1将洞口及四周瓷石专铲除;2洞口内填塞1:2水泥砂浆,刮刀调平;3用与墙面砖颜色相近的外墙漆对外墙进21个19个9个3个52个行修复处理清洗部分3外墙瓷砖墙面、波纹琉璃瓦清洗1清洁剂中性全能清洁剂按比例稀释2做法
1、用水枪对墙体进行冲刷,使墙体完全湿润;
2、用滚筒将清洁剂均匀涂抹于瓷砖墙面,来回滚动后用刷子刷洗,用清水冲洗干净,使污垢脱落;
3、用水枪对墙体进行冲洗;
4、铁锈的墙体可用304草酸清洗,必须随洗随抹,用清水冲洗干净,作业过程中做好对玻璃窗的保护
1689.51m
21689.51m
22095.53m2含饭堂门前地面
964.38m
26438.93m24外墙玻璃窗清洗1清洁剂中性全能清洁剂按比例稀释2做法
1、用水枪对外窗进行冲刷,使外窗完全湿润;
2、用滚筒将清洁剂均匀涂抹于外窗,来回滚动后用刷子刷洗,用清水冲洗干净,使污垢脱落;
3、用水枪对外窗进行冲洗;
4、玻璃擦洗后,必须用全棉毛巾抹干,渗透至窗框与墙面接缝处的
509.05m
2831.57m
2495.43m
2184.24m
22020.29m2污水抹干;5铝塑板/不锈钢板清洗1清洁剂中性全能清洁剂按比例稀释2做法
1、用水枪对铝塑板/不锈钢板进行冲刷,使铝塑板/不锈钢板完全湿润;
2、用滚筒将清洁剂均匀涂抹于铝塑板/不锈钢板,来回滚动后用刷子刷洗,用清水冲洗干净,使污垢脱落;
3、用水枪对铝塑板/不锈钢板进行冲洗;
4、铝塑板/不锈钢板清洗完毕后,用毛刷涂抹保养机油//
50.60m
2103.18m
2153.78m2美化部分6空调不锈钢支架制作与安装1更换不锈钢支架
1.4厚304不锈钢空调支架;2安装要求现场定位后,摆放整齐,立面是一条直线;3个6个6个1个16个7外墙管线整理1拆除外墙废弃管线、线码,用与墙面砖颜色相近的外墙漆对外墙进行修复处理;2管线整理用线码对单线进行固定,线码设置间隔不大于1m;
77.50米
54.80米
121.70米
126.60米
380.60米8太阳能热水器双皮电线更换
1、原控制线路拆除;
2、太阳能热水器控制线路及附属管配件安装;////。