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文本内容:
二人合伙建房分房协议书二人合伙建房分房协议书本协议是由甲方(姓名/名称身份证号/营业执照号,联系地址联系电话)和乙方(姓名/名称,身份证号/营业执照号联系地址联系电话)就在(具体地点)共同建房及分房等事宜订立的协议
一、合伙建房的目的及内容.准备在(具体地点)共同出资建房及分房.甲、乙双方出资比例为:o.本次合作的建筑面积为平方米
二、合伙人的权利和义务.甲、乙双方负责购买建房用地,并办理房地产相关手续.合作期间分期按比例按期缴纳相应的出资.甲、乙双方每月按照协定的比例共同承担房屋建设期间的各项费用(包括但不限于施工费、材料费、工程质量检测费、工作人员工资、水电费等).在建房过程中,如因甲、乙双方原因需要变更建房规划、内容、材料等,变更后的建房计划应经过甲、乙双方协商同意,签订书面变更协议并办理相关手续.建房质量由建筑方负责,若发生建筑质量问题,应及时发现并及时解决.自建房竣工之日起,建房物业管理等事宜由双方协商处理
三、分房及其他协定.甲、乙双方按比例进行分房在自己的房屋内安装家具、设备,产权登记后,享有自己房屋的物业管理权和使用权.共同使用的公共设施、景观、绿化等方面的管理,由甲、乙双方共同协商解决办法
四、协议终止.本协议自双方签字印章生效,至合伙事项完成并登记产权后终止.一旦发生以下情况,协议应立即终止1因不可抗力因素地震、战争、火灾等导致合作无法进行2严重缺乏合作义务,导致合作无法继续进行
三、致法律效力及争议解决方法.双方应遵守中华人民共和国的相关法律、法规,符合法律要求条款才具有效力.如在协议履行的过程中发生争议,双方应友好和解,如不能达成一致,应由双方共同申请社区(乡、镇)政府进行调解.双方如不能通过协商解决,则应向有关法院提起诉讼选择签订协议地的人民法院作为管辖法院甲方(签名/加盖印章)日期乙方(签名/加盖印章)日期:见证人(签名/加盖印章)日期:。