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建设工程施工专业分包合同(示范文本)
8.5甲方可与乙方商议,建议更换其认为不称职的分包项目经理
9、甲方的工作
9.1甲方应按本合同专用条款约定的内容和时间,一次或者分阶段完成下列工作1向乙方提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料向乙方提供具备施工条件的施工场地.2按本合同专用条款约定的时间,组织乙方参加发包人组织的图纸会审,向乙方进行设计图纸交底.3提供本合同专用条款中约定的设备和设施,并承担因此发生的费用4随时为乙方提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通.5负责整个施工场地的管理工作,协调乙方与同一施工场地的其它乙方之间的交叉配合,确保乙方按照经批准的施工组织设计进行施工.6甲方应做的其他工作,双方在本合同专用条款内约定.9o2甲方未履行前款各项义务导致工期延误,顺延延误的工期.
10、乙方的工作乙方应按本合同专用条款约定的内容和时间,完成下列工作1乙方应按照分包合同的约定,对分包工程进行设计分包合同有约定时、施工、竣工和保修.乙方在审阅分包合同和或者总包合同时或者在分包合同的施工中,如发现分包工程的设计或者工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或者其它缺陷,应立即通知甲方2按照本合同专用条款约定的时间,完成规定的设计内容,报甲方确认后在分包工程中使用甲方承担由此发生的费用3在本合同专用条款约定的时间内,向甲方提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表乙方不能按甲方批准的进度计划施工时,应根据甲方的要求提交一份修订的进度计划,以保证分包工程如期竣工4乙方应在专用条款约定的时间内,向甲方提交一份详细施工组织设计,甲方应在专用条款约定的时间内批准,乙方方可执行5遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知甲方,甲方承担由此发生的费用,因乙方责任造成的罚款除外6乙方应允许甲方、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内,合理进入分包工程施工场地或者材料存放的地点,以及施工场地以外与分包合同有关的乙方的任何工作或者准备的地点,乙方应提供方便7已竣工工程未交付甲方之前,乙方应负责已完分包工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复;甲方要求乙方采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款,由乙方承担.8若以甲方名义对外签约雇佣劳务、采购物资、租赁设备而产生的一切后果均由乙方自行承担.乙方对其承包的工程项目自负盈亏,甲方不承担盈亏责任9乙方在进场后3日内必须将《入场人员登记表》报送甲方,若中途更换或者新增人员,须及时将更换或者新增人员名单报送甲方乙方必须对新进场施工人员进行安全生产交底.乙方进场施工人员必须携带身份证、劳动合同、特殊工种操作证、工资卡,并将上述证书复印件交给甲方.10乙方必须按规定及时足额存入和发放农民工工资.不得因甲方发包人不能按约定正常支付工程款发生拖欠,若发生拖欠,甲方有权从未支付的工程款中扣除后直接支付,并由乙方承担因此造成甲方的损失.11乙方应做的其他工作,双方在本合同专用条款内约定乙方未履行前款各项义务,造成甲方损失的,乙方赔偿甲方有关损失
11、总包合同解除如在乙方没有全面履行分包合同义务之前,总包合同解除,则甲方应及时通知乙方解除分包合同,乙方接到通知后应尽快撤离现场因本合同第111款原因终止分包合同,乙方可以得到已完工程价款、乙方员工的遣散费、二次搬运费等补偿如本合同第n1款约定的总包合同终止是因为乙方的严重违约,乙方无权获得已完工程价款补偿,并赔偿因此给甲方造成的损失.llo3在本合同第
11.1款解除分包合同的情况下,乙方经甲方允许为分包工程已采购或者已运至施工场地的材料设备,应全部移交给甲方,由甲方按本合同专用条款约定的价格支付给乙方
12、转包与再分包
12.1除122款规定的情况外,乙方不得将其承包的分包工程转包给他人,也不得将其承包的分包工程的全部或者部份再分包给他人如乙方将其承包的分包工程转包或者再分包,将被视为违约,并承担违约责任12o2乙方经甲方允许可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业
12.3乙方应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行催促和检查并承担相关连带责任
三、工期
13、开工与延期开工
13.1乙方应当按照本合同协议书约定的开工日期开工.乙方不能按时开工,应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天,以书面形式向甲方提出延期开工的理由甲方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方甲方在接到延期开工申请后48小时内不答复,视为允许乙方要求,工期相应顺延甲方不允许延期要求或者乙方未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延.13o2因甲方原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工,项目经理应以书面形式通知乙方,推迟开工日期,并相应顺延工期
14、工期延误1401因下列原因之一造成份包工程工期延误,经项目经理确认,工期相应顺延1甲方根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长;2非乙方原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加导致关键路线发生改变;3不可抗力的原因;4本合同专用条款中约定的或者项目经理允许工期顺延的其他情况.1402乙方应在141款约定情况发生后14天内,就延误的工期以书面形式向甲方提出报告.甲方在收到报告后14天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见视为同意顺延工期
15、暂停施工15o1发包人或者工程师认为确有必要暂停施工时,应以书面形式通过甲方向乙方发出暂停施工指令,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见乙方停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用,按总包合同相应条款履行
16、工程竣工16o1乙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或者甲方允许顺延的工期竣工16o2因乙方原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或者甲方允许顺延的工期竣工的,乙方承担违约责任.
16.3提前竣工程序按总包合同相应条款履行
四、质量与安全
17、质量检查与验收分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准,质量评定标准按照总包合同相应条款履行因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准,乙方应承担违约责任,违约金计算方法或者额度在本合同专用条款内约定.双方对工程质量的争议,按照总包合同相应的条款履行分包工程的检查、验收及工程试车等,按照总包合同相应的条款履行乙方应就分包工程向甲方承担总包合同约定的甲方应承担的义务,但并不免除甲方根据总包合同应承担的总包质量管理的责任4乙方应允许并配合甲方或者工程师进入乙方施工场地检查工程质量
18、安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用在施工场地涉及危(wei)险地区或者需要安全防护措施施工时,乙方应提出安全防护措施经甲方批准后实施发生的相应费用由甲方承担发生安全事故,按照总包合同相应条款处理.
五、合同价款与支付
19、合同价款及调整招标工程的合同价款由甲方与乙方依据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定;非招标工程的合同价款由甲方与乙方依据工程报价书在本合同协议书内约定分包工程合同价款在本合同协议书内约定后,任何一方不得擅自改变下列三种确定合同价款的方式,双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种应与总包合同约定的方式一致1固定价格双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款再也不调整风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定2可调价格合同价款可根据双方的约定而调整,双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法.3成本加酬金合同价款包括成本和酬金两部份,双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法.可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括1双方约定的其他因素乙方应当在
19.3款情况发生后10天内,将调整原因、金额以书面形式通知甲方,甲方确认调整金额后作为追加合同价款,与工程价款同期支付5分包合同价款与总包合同相应部份价款无任何连带关系
20、工程量的确认
20.1乙方应按本合同专用条款约定的时间向甲方提交已完工程量报告,甲方接到报告后自行按设计图纸计量或者报经工程师计量,作为工程价款支付的依据20o2乙方未按本合同专用条款约定的时间向甲方提交已完工程量报告,或者其所提交的报告不符合甲方要求且未做整改的,甲方不予计量
20.3对乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量.
21、合同价款的支付21o1实行工程预付款的,双方应在本合同专用条款内约定甲方向乙方预付工程款的时间和数额开工后按约定的时间和比例逐次扣回
21.2在确认计量结果后,甲方应按专用条款约定的时间和方式,向乙方支付工程款进度款按约定时间甲方应扣回的预付款,与工程款进度款同期结算21o3分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或者费用以及其他约定的追加合同价款,应在工程竣工结算后支付
21.4每次支付工程款时均须按照甲方规定的程序,由主管施工员(工长)签署完工(竣工)验收单并经相关人员、项目经理审核确认,经甲方主管部门、主管领导审核确认批准后方能(生效)支付
21.5甲方惟独在收到发包人相应的工程款(保修金)后才干向乙方支付工程款,非甲方原因不能向乙方支付工程款(保修金)时,乙方不能采取诉讼、仲裁等方式催收且须保证连续施工21o6支付工程款时乙方必须出具合法有效票据,乙方应在甲方的监督下合理使用工程款,不得挪作他用,以确保工程施工需要
六、工程变更
22、工程变更22o1乙方应根据以下指令,以更改、增补或者省略的方式对分包工程进行变更
(1)工程师根据总包合同作出的变更指令该变更指令由工程师作出并经甲方确认后通知乙方;
(2)除上述
(1)项以外的甲方作出的变更指令22o2乙方不执行从发包人或者工程师处直接收到的未经甲方确认的有关分包工程变更的指令如乙方直接收到此类变更指令,应即将通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见分包工程变更价款的确定应按照总包合同的相应条款履行乙方应在工程变更确定后11天内向甲方提出变更分包工程价款的报告,经甲方确认后调整合同价款乙方在双方确定变更后11天内不向甲方提出变更分包工程价款的报告视为该项变更不涉及合同价款的变更.
七、竣工验收及结算
23、竣工验收23O1分包工程具备竣工验收条件的,乙方应向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告双方约定由乙方提供竣工图的,应在专用条款内约定提交日期和份数.甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收,乙方应配合甲方进行验收本分包工程惟独在通过发包人验收合格后方视为分包工程竣工验收通过分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的,乙方负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任分包工程竣工日期为发包人确认竣工验收报告之日
24、竣工结算及移交24o1分包工程竣工验收报告经发包人认可并将竣工工程移交甲方后14天内,乙方向甲方递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料甲方收到乙方递交的结算资料后,其有关内容须经甲方相关材料、质量、安全人员、项目经理审核确认,预算人员依据项目经理确认后的资料编制结算书,经项目经理审核确认,报甲方主管部门审核确认经主管领导审定批准后生效,未经甲方主管领导审定批准的结算书无效
25、质量保修.1在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后,分包人应按国家有关规定对分包工程浮现的缺陷进行保修,具体保修责任按照分包人与承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行.
八、违约、索赔及争议
26、违约o1当发生下列情况之一时,视为乙方违约1本合同通用条款第503款提到的如乙方与发包人或者工程师发生直接工作联系;2本合同通用条款第
12.1款提到的乙方将其承包的分包工程转包或者再分包;3本合同通用条款第
16.2款提到的因乙方原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或者甲方允许顺延的工期竣工的;4本合同通用条款第
17.1款提到的因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准;5乙方不履行分包合同义务或者不按分包合同约定履行义务的其他情况乙方承担违约责任赔偿因其违约给甲方造成的经济损失双方在本合同专用条款内约定乙方赔偿甲方损失的计算方法或者乙方应当支付违约金的数额
26.2乙方违反本合同可能产生的后果如乙方有违反分包合同的行为,乙方应保障甲方免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同甲方将负责的任何赔偿费在此情况下,甲方可从本应支付乙方的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费,并且不排除采用其它补救方法的可能.
27、索赔
27.1甲方根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或者其它资料,要求乙方协助时,乙方应就分包工程方面的情况,以书面形式向甲方发出相关通知或者其它资料以及保持并出示同期施工记录,以便甲方能遵守总包合同有关索赔的约定乙方未予积极配合,使得甲方涉及到分包工程的索赔未获成功,则甲方可在按分包合同约定应支付给乙方的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部份
28、争议28o1甲方乙方在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关部门调解当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议1双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁;2向有管辖权的人民法院起诉28o2发生争议后,除非浮现下列情况,双方应继续履行合同,保持分包工程施工连续,保护好已完工程1单方违约导致合同确已无法履行双方协议住手施工;2调解要求住手施工,且为双方接受;3仲裁机构要求住手施工;4法院要求住手施工
九、保障、保险及担保
29、保障291除应由甲方承担的风险外,乙方应保障甲方免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、伤害赔偿1人员的伤亡;2分包工程以外的任何财产的损失或者伤害上列损失应由造成损失的责任方承担2902甲方应保障乙方免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、伤害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支1按分包合同约定,实施和完成份包合同以及保修过程之中所导致的无法避免的对财产的伤害;2由于发包人、甲方或者其它分包商的行为或者疏忽造成的人员伤亡或者财产损失或者损害,或者与此相关的索赔、诉讼等上列损失应由造成损失的责任方承担
30、保险
30.1甲方应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险发包人已经办理的保险视为甲方办理的保险30o2乙方必须为自有人员办理人身意外伤害保险、工伤保险和地方政府主管部门规定需交纳的其他费用保险合同及交费票据甲方确认后保留复印件,费用已包含在合同价款内,并为施工场地内自有施工机械设备办理保险,支付保险费用
30.3保险事故发生时,甲方乙方均有责任竭力采取必要的措施,防止或者减少损失30o4具体投保内容和相关责任,甲方乙方在本合同专用条款内约定.
31、担保31o1如分包合同要求乙方向甲方提供履约担保时,乙方应与甲方商议担保方式和担保额度,在本合同专用条款内约定
十、其他
32、材料设备供应1有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与甲方的有关约定履行总包合同约定就分包工程部份由发包人供应的材料设备,视为甲方供应的材料设备除32o2款外的材料设备应由乙方按照本合同专用条款的约定采购,并提供产品合格证明,对材料质量负责材料在使用前,乙方应按要求进行检验或者试验,不合格的不得使用,检验或者试验费用由乙方承担
33、文物
33.1甲方根据总包合同,应将涉及乙方施工场地以内需要保护的文物或者古树名木通知乙方,乙方在施工中应认真保护,需要采取保护措施时,由甲方承担所需费用33O2乙方在其施工场地内发现文物,应采取保护措施,并按照总包合同约定的时间和程序报告甲方
34、不可抗力不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款不可抗力事件发生涉及乙方施工场地的,乙方应即将通知甲方,在力所能及的条件下,迅速采取措施,竭力减少损失.乙方承担自身的人员和财产的损失.34O4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除延迟履行方的相应责任
35、分包合同解除
35.1如乙方不能全面履约本合同约定的内容,甲方有权解除合同乙方无权要求甲方支付已完工程的劳务报酬,并赔偿由此造成的甲方的损失35o2甲方和乙方商议一致,可以解除分包合同35o3如乙方再分包或者转包其承包的工程,甲方有权解除合同35o4有下列情形之一的,甲方乙方可以解除合同1因不可抗力导致合同无法履行;2因一方违约包括因发包人原因造成工程停建或者缓建导致合同无法履行
35.5分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行.35o6分包合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算条款的效力
36、合同生效与终止36o1甲方乙方在本合同协议书中约定合同生效方式
36.2甲方乙方履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,乙方向甲方交付竣工的分包工程后,本合同即告终止36o3分包合同的权利义务终止后,甲方乙方应遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务
37、合同份数37O1本合同正本两份,具有同等效力,由甲方乙方分别保存一份.37o2本合同副本份数,由双方根据需要在本合同专用条款内约定
38、补充条款双方根据有关法律、行政法规规定,结合工程实际,经商议一致后,可对本合同通用条款内容具体化、补充或者修改,在本合同专用条款内约定第一部份协议书合同双方(总包人名称)(以下简称甲方)(分包人名称)(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与甲方已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),甲方和乙方双方就分包工程施工事项经商议达成一致,订立本合同.
一、分包工程概况分包工程名称分包工程地点分包工程承包范围_
二、分包合同价款金额大写人民币元整,小写元
三、工期开工日期本工程合同签订之日起即视为开工,乙方应派专人根据甲方提供的施工图协助甲方与建设单位、设计院进行沟通,做好前期的优化设计竣工日期:本分包工程定于年一月一竣工;自土建基础开始交付之日起,本合同承包范围内工程45天内必须安装完无论土建是否提前或者延后交付,乙方必须确保制作节点工期,并按甲方要求进场
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为
五、组成份包合同的文件包括
1、本合同协议书;
2、中标通知书(如有时);
3、乙方的报价书;
4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件;
5、本合同专用条款;
6、本合同通用条款;第三部份专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序
3、语言文字和合用法律、行政法规及工程建设标准除总包合同文件规定的语言文字外,本合同还使用语言文字.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章:33本分包工程合用的工程建设标准除以上工程建设标准以外,总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均合用于本分包工程甲方向乙方提出施工技术要求的内容和时间年一月一日;乙方向甲方提出相应的施工工艺的时间年月日
4、图纸401甲方向乙方提供图纸的日期年月日;甲方向乙方提供图纸的套数4o2甲方委托乙方进行深化施工图设计的委托范围及费用承担乙方负责本工程的深化设计,其深化设计必须经发包人和设计院确认方能制作、安装,其费用已包括在承包单价中4o3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担4关于使用国外图纸的要求及费用承担
二、双方普通权利和义务
7、项目经理姓名职称(任命书作为分包合同附件).
8、分包项目经理姓名职称(任命书作为分包合同附件)
9、甲方的工作甲方应完成下列工作
(1)向乙方提供的施工所需的证件、批件的名称和完成时间2组织乙方参加发包人会审图纸的时间年月日;向乙方进行设计图纸交底的时间_比月—日3甲方为本分包工程的实施提供的机械设备和或者其他设施如有时,及费用承担6双方约定甲方应做的其它工作:
10、乙方的工作10o1乙方应完成下列工作2需完成的设计内容和提交时间:3乙方应在本合同签订生效后天内向项目经理提交分包工程总体进度计划乙方向甲方提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为:甲方批准工程进度计划的时间:一年_月一日4向甲方提交施工组织设计的时间:一年」_0;甲方批准施工组织设计的时间一十月一日7已完工程成品保护的特殊要求及费用承担8双方约定乙方应做的其它工作
三、工期
14、工期延误14o1双方约定工期顺延的其他情况
四、质量与安全
17、质量检查与验收171双方关于分包工程质量标准的约定:
五、合同价款与支付
19、合同价款及其调整19o2本合同价款采用种方式确定1采用固定价格的,合同价款包括的风险范围:风险费用的计算方法风险范围以外合同价款调整方法为2采用可调价格的,合同价款的调整方法3采用成本加酬金的,有关成本加酬金的约定为193双方约定合同价款的其他调整因素
20、工程量确认201乙方向甲方提交已完工程量报告的时间
21、合同价款的支付21o1甲方向乙方预付工程款的时间和数额:扣回时间和比例O
21.2甲方惟独在收到发包人相应的工程款进度款后才干向乙方支付工程款,甲方向乙方支付工程款进度款的时间和方式―
七、竣工验收及结算
23、竣工验收
23.1乙方提供竣工图的日期—年_月_日.乙方提供竣工图的份数份.
八、违约、索赔及争议
26、违约
26.1本合同关于乙方违约的具体责任1本合同通用条款第
5.3款约定的乙方违约应承担的违约责任2本合同通用条款第
12.1款约定的乙方违约应承担的违约责任3本合同通用条款第
16.2款约定的乙方违约应承担的违约责任4本合同通用条款第
17.1款约定的乙方违约应承担的违约责任:5双方约定的乙方的其他违约责任
28、争议28o1双方约定,在履行分包合同过程中发生争议时,双方商议解决或者调解不成时,按下列第种方式解决争议1将争议提交仲裁委员会申请仲裁;2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、保障、保险及担保
30、保险
30.1甲方投保内容和责任30o2乙方投保内容和责任:
31、担保
31.1乙方向甲方提供履约担保,担保方式L担保额度+>其他
32、材料设备供应
32.3由乙方采购材料设备的约定
37、合同份数
37.2双方约定本合同副本—份,其中,甲方」分,乙方—份
38、补充条款
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;
8、合同履行过程中,甲方和乙方商议一致的其它书面文件.
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部份《通用条款》中分别赋予它们的定义相同
七、乙方向甲方承诺,按照合同约定的工期和质量标准完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任
八、甲方向乙方承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项
九、乙方向甲方承诺,履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务,并与甲方承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任
十、合同的生效合同订立时间年月日;合同订立地点本合同双方约定后生效.甲方乙方住所住所法定代表人法定代表人委托代理人:委托代理人电话第二部份通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条款所赋予的定义通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于分包工程施工的条款专用条款是甲方与乙方根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或者修改.发包人指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人.甲方指在总包合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人乙方指在本分包合同协议书中约定的,被甲方接受的具有分包该工程资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人
1.6总包工程:指由发包人和甲方在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程lo7分包工程指由甲方和乙方在本合同协议书中约定的分包范围内的工程lo8工程师指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或者发包人指定的履行总包合同的代表其具体身份和职权由发包人和甲方在总包合同专用条款中约定
1.9项目经理指甲方在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表lo10分包项目经理指由乙方在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表.L11总包合同:指发包人与甲方之间签订的施工总承包合同,由协议书、通用条款和专用条款组成12总包合同条款:指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同》示范文本GF—1999—0201中的施工合同通用条款,以及经发包人和甲方商议一致的专用条款
1.13分包合同指甲方和乙方之间签订的施工专业分包合同,由协议书、通用条款和专用条款组成.lo14工程建设标准指与分包工程相关的工程建设标准,以及经甲方确认的,对工程建设标准进行的任何修改或者增补lo15图纸:指由甲方提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料.lo16报价书指由乙方根据分包合同的规定,为完成份包工程,向甲方提出的分包合同报价在甲方采用招标方式确定乙方时,该报价书应与中标通知书中的中标价格一致17中标通知书指由甲方发出的确定乙方中标的通知.Io18开工日期指甲方和乙方在本合同协议书中约定的,乙方开始施工的绝对或者相对的日期竣工日期指甲方和乙方在本合同协议书中约定的,乙方完成份包工程的绝对或者相对的日期合同价款指甲方与乙方在本合同协议书中约定,甲方用以支付乙方按照分包合同完成份包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项lo21追加合同价款:指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况,经甲方确认后,按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款
1.22施工场地指由甲方提供的用于分包工程施工的场所,以及甲方在现场总平面图中具体指定的供乙方施工使用的任何其他场所lo23书面形式指分包合同、信件和数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式24违约责任:指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定内容所应承担的责任索赔指在合同履行过程中,对于并非自己的过错而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和或者工期顺延的要求不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.小时或者天本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算不扣除歇息时间;规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算.时限的最后一天是歇息日或者其他法定节假日的,以歇息日或者节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外•时限的最后一天的截止时间为当日24时.
2、合同文件及解释顺序
2.1合同文件应能互相解释,互为说明除本合同专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下1本合同协议书;2中标通知书如有时;3乙方的投标函及报价书;4除总包合同工程价款之外的总包合同文件.5本合同专用条款;6本合同通用条款;7本合同工程建设标准、图纸;8合同履行过程中,甲方和乙方商议一致的其他书面文件.2O2当合同文件内容浮现含糊不清或者不相一致时,应在不影响工程正常进行的情况下,由乙方和甲方商议解决.双方商议不成时,按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理
3、语言文字和合用法律、行政法规及工程建设标准31语言文字除本合同专用条款中另有约定,本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同.合用法律和行政法规除本合同专用条款中另有约定,本合同合用的法律、法规应与总包合同中规定合用的法律、法规相同需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定合用工程建设标准双方在本合同专用条款内约定合用的工程建设标准的名称;本合同专用条款没有具体约定的,应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准甲方应按本合同专用条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的工程建设标准.本合同中没有相应工程建设标准的,应由甲方按照本合同专用条款约定的时间向乙方提出施工技术要求,乙方按约定的时间和要求提出施工工艺,经甲方确认后执行
4、图纸
4.1甲方应按照本合同专用条款约定的日期和套数,向乙方提供图纸乙方需要增加约定以外图纸套数的,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担;如根据总包合同,甲方对工程图纸负有保密义务的,乙方应负责分包工程范围内图纸的保密工作,乙方的保密义务在分包合同终止后,应当继续履行42如分包工程的图纸不能彻底满足施工需要,并且甲方委托乙方进行深化施工图设计的,乙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内,在原分包工程图纸的基础上,根据国家有关工程建设标准进行深化设计,乙方的深化设计须经过甲方确认后方可进行施工如乙方不具备相应的设计资质,应由甲方委托具有相应资质的单位进行深化设计乙方应对自行设计的图纸负有全部的法律责任关于甲方委托乙方进行深化施工图设计的范围及发生的费用,双方应在专用条款中约定
4.3甲方提供的图纸不能满足分包工程施工需要时,双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担
二、双方普通权利和义务
5、总包合同
5.1乙方对总包合同的了解甲方应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供乙方查阅.当乙方要求时,甲方应向乙方提供一份总包合同(有关承包工程的价格内容除外)的副本或者复印件乙方应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外).
5.2乙方对有关分包工程的责任除本合同条款另有约定,乙方应履行并承担总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务与责任,同时应避免因乙方自身行为或者疏漏造成甲方违反总包合同中约定的甲方义务的情况发生503乙方与发包人的关系乙方须服从甲方转发的发包人或者工程师与分包工程有关的指令未经甲方允许,乙方不得以任何理由与发包人或者工程师发生直接工作联系,乙方不得直接致函发包人或者工程师,也不得直接接受发包人或者工程师的指令如乙方与发包人或者工程师发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任
6、指令和决定
6.1甲方指令就分包工程范围内的有关工作,甲方随时可以向乙方发出指令,乙方应执行甲方根据分包合同所发出的所有指令乙方拒不执行指令,甲方可委托其他施工单位完成该指令事项,发生的费用从对付给乙方的相应款项中扣除
6.2发包人或者工程师指令就分包工程范围内的有关工作,乙方应执行经甲方确认和转发的发包人或者工程师发出的所有指令和决定
7、项目经理7o1项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明72项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部份权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前7天以书面形式通知乙方,委派书及撤回通知作为分包合同的附件7o3甲方所发出的指令、通知,由项目经理(或者其授权人)签字后,以书面形式交给乙方,分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效.确有必要时,项目经理可发出口头指令,并在48小时内赋予书面确认项目经理在48小时后未予书面确认的,乙方应于甲方发出口头指令后7天内提出书面确认要求,项目经理在乙方提出确认要求后7天内不予答复,应视为乙方要求已被确认乙方认为甲方指令不合理应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或者继续执行原指令的决定,并以书面形式通知乙方紧急情况下项目经理可发出要求乙方即将执行的指令,乙方如有异议也应执行如甲方发出错误的指令并给乙方造成经济损失的,则甲方应赋予乙方相应的补偿,但因乙方违反分包合同引起的损失除外704项目经理应按分包合同的约定,及时向乙方提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务,否则乙方应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知甲方,项目经理在收到通知后48小时内不予答复,应承担因延误造成的损失
7.5甲方如需更换项目经理,应至少提前7天以书面形式通知乙方,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务
8、分包项目经理8o1分包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明.
8.2乙方依据合同发出的请求和通知,以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效.
8.3分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计(或者施工方案)和依据分包合同发出的指令组织施工在情况紧急且无法与项目经理取得联系时,分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告责任在甲方或者第三人,由甲方承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承担费用,不顺延工期
8.4乙方如需更换分包项目经理,应至少提前7天以书面形式通知甲方,并征得甲方允许,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务.。