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装饰装修工程施工合同4篇范文京或专业标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》gb50325-XXo3约定标准o
3.1总工期日为日历工期,并包括法定节假日2开工日期年月日3竣工日期年月日延期开工乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期暂停施工停工甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复甲方未能按时答复的,乙方可自行复工.1发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任1甲方未能按合同约定提供开工条件的2工程量增加、设计变更的3甲方未按时验收隐蔽工程的4甲方未按时供应合同约定的材料和设备的57日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的6甲方未按时支付工程款的7因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的8不可抗力和其他非乙方原因造成停工的
3.
6.2出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段双方应签订提前竣工协议,且甲方应在
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七装饰装修工程变更单)第七条材料供应1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收第八条工期延误1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其他情况2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担工期顺延3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程质量按下列第项标准执行
(1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》
(2)其它规定施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八工程验收单);
10.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八工程验收单)在工程款结清后,办理移手续(见附表九工程结算单);3本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年验收合格签后,填写工程保修单(见附表十工程保修单)第十一条工程款支付方式1双方约定按下列第种方式支付工程款
1、此合同签订地为:本市家庭装饰装修市场工程款分两次支付第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%即元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的40%即元,由市场的有关管理部门负责代收(注此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用,合同需经市场有关管理部门认证)
2、合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;I支付次数I支付时间I支付金额(元)II第一次I开工前三日III第二次I工程进度过半III第三次I双方验收合格||
3、其它支付方式;
11.2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九工程结算单)并签,甲方应在签时向乙方结清工程尾款
11.4工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票第十二条违约责任;
12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
12.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由甲方负责;
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
12.4甲方未按期支付第二
(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金元;
12.5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;
12.6由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元;第十三条合同争议的解决方式;双方发生争议协商解决不成时,按下列第种方式解决;
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院起诉第十四条几项具体规定;
14.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)元(此费用不在工程价款内);2施工期间,甲方将外屋门钥匙把,交给乙方施工队负责人负责保管工程竣工验收后,甲方负责提供新锁把,由乙方当场负责安装交付使用3施工期间,乙方每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分第十五条附则;1本合同经甲、乙双方签(盖章)后生效2本合同签订后工程不得转包3甲、乙双方直拉签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份5合同履行完后自动终止6本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益合同附件附件一装饰装修工程施工项目确认表附件二家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附件三家庭居室装饰装修工程报价表附件四甲方提供装饰装修材料明细表附件五乙方提供装饰装修材料明细表附件六家庭居室装饰装修工程设计图纸附件七装饰装修工程变更单附件八工程验收单附件九工程结算单附件十工程保修单第十六条其它约定条款甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签)法定代表人(签)委托代理人(签)委托代理人(签)签订地点签订地点年—月—日年—月—日家庭装饰装修市场合同认证意见(市场合同认证章)委托代理人(签)联系电话年—月―H工商行政管理机关签证意见经办人年—月—0附件装饰装修工程施工项目确认表(附表一)I序I施工项目I居室I居室I居室I门厅I卫生间I卫生间I阳台I厨房门|号||1|2|3|平方门|2|平方|平方||III平方I平方I平方I米I平方米I平方米I米I米III米I米I米门口”
11.涂料IIT
2.乳胶漆
3.吊顶门11I顶
14.顶纸||||||||||I
15.灯池||||||||||II
6.塑料板IIIIIIIII|I棚TIno.颜色IIIIIIIIIII门.通体砖IIIIIIIIIII二TII
2.釉面砖||||||||||I
13.木地板||||||||||II
4.花岗岩||||||||||I地TII
5.地毯||||||||||II
10.颜色III
11.涂料III
2.乳胶漆I
3.壁纸|墙I
4.软包I
5.壁板|I
6.大理石I
7.瓷砖|I
10.颜色||
11.涂料III
2.塑料墙裙I
3.木踢脚|I
4.砖踢脚|I
5.塑料踢脚I
6.窗帘盒|I
7.暖气罩|I
8.木质||I阴角线IIT
9.石膏||II阴角线IIIIIIIIIII门.包门套IIIIIIIIIII门L包窗套IIIIIIIIII“12・包门I饰TI门
3.现制门IIIIIIIIIII门
4.现制窗||||||||||I门
5.现制||||||||||门吊柜III门
6.现制||||||||||地柜I作TI门
7.现制||||||||||II落地柜IIIIIIIIIII门
8.包管道||||||||||I门
9.暖气||||||||||移位III
120.管道||||||||||改线III法
21.供电||改线I门II
122.作防水||||||||||II
23.灯具||||||||||安装II
24.洁具||||||||||安装IIII
25.油烟机||||||||||安装IIII
26.排风扇IIIIIIIIII安装I|
27.热水器||||||||||安装IIII
28.洗手盆||||||||||门安装III|
29.洗菜池||||||||||安装II
30.拖布池||||||||||安装IIII
31.防盗门IIIIIIIIII门安装IIII
32.铝合金||||||||||门窗III|
33.挂镜线||||||||||II
34.饰物、||||||||||镜子II甲方代表(签)乙方代表(签)家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表br(附表二)I序号I工程项目及做法|计量单位|工程量|甲方代表(签)乙方代表(签):家庭居室装饰装修工程报价单(附表三)金额单位元I序号I装饰内容及装饰材料I数量I单位I单价I合计金额III规格、型号、品牌、等级IIIII甲方代表(签)乙方代表(签)甲方提供装饰装修材料明细表(附表四)金额单位元I材料名称I单位I品种I规格I数量I单价I金额I供应时间I供应至的地点I甲方代表(签)乙方代表(签)乙方提供装饰装修材料明细表(附表五)金额单位元I材料名称I单位I品种I规格I数量I单价I金额I供应时间I供应至的地点I甲方代表(签)乙方代表(签)家庭居室装饰装修工程设计图纸(附表六)甲方代表(签)乙方代表(签)装饰装修工程变更单(附表七)I变更内容I原设计I新设计I增减费用(+-)II详细说明I注若变更内容过多请另附说明甲方代表(签)乙方代表(签)工程验收单(附表八)I序号I主要验收项目名称I验收日期I验收结果II整体工程验收结果II年月日I全部验收合格后双方签盖章甲方代表(签)乙方代表(签)工程结算单(附表九)年月日111合同原金额III2|变更增加值||I3|变更减值||I4|甲方已付金额||I5|甲方结算应付金额||甲方代表(签盖章)乙方代表(签盖章)工程保修单(附表十)I公司名称II联系电话III用户姓名II登记编号III装修房屋地址III设计负责人II施工负责人III进场施工日期II竣工验收日期III保修期限I年月日至年月日II甲方(签)I乙方(盖章)III法定代表人III委托代理人II年月日I年月日I家庭居室装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同
(3)合同编号发包人委托代理人住所承包人:住所营业执照号法定代表人委托代理人本工程设计人施工队负责人依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况1工程地点
1.2工程内容及做法(详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件
7.2提前竣工协议应包含以下内容2乙方采取的技术措施3甲方为实行新技术措施提供的条件4实行新技术措施增加的费用.1设计图纸及技术文件的提供方式口由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件□由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于日内审批完毕并交还乙方口由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承担相应损失
2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担
2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划送甲方批准,同时调整工程价款
2.5涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据本工程价款□招标工程以中标价为准应附中标通知书口非招标工程以审定的工程预概算书为准2本工程价款总计人民币元,元3本工程价款可在出现下列情况时调整1甲方确认的工程量增减2甲方确认的设计变更或工程洽商3符合“
3.
6.1”约定的其他工期顺延条件之一的4双方约定的其他增减或调整
5.
4.1预付款为工程总价的%支付时间为o甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式
(1)承包人包工、包料(详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表)
1.4工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月Bo
1.5合同价款本合同工程造价为(大写)元(详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单)o第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供1发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸);2发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费元由发包人支付(此费用不在工程价款内)第四条发包人义务1开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;2提供施工期间的水源、电源;3负责协调施工队与邻里之间的关系;4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收第五条承包人义务1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期见附表7家庭居室装饰装修工程变更单第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延1工程量变化和设计变更;2不可抗力;3发包人同意工期顺延的其他情况
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担工期顺延
8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准0施工过程中双方对工程质量发生争议,由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8家庭居室装饰装修工程验收单)
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8家庭居室装饰装修工程验收单)在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单
10.3本工程自验收合格双方签之日起保修期为月验收合格签后,填写工程保修单(见附表10家庭居室装饰装修工程保修单)第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第种方式支付工程款
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款I支付次数I支付时间I支付金额II第一次I开工前三日I支付元II第二次I工程进度过半I支付元II第三次I双方验收合格I支付元|工程进度过关指
(2)其他支付方式o2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9家庭居室装饰装修工程结算单)并签,发包人应在签时向承包人结清工程尾款3工程款合部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票第十二条违约责任1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由发包人负责3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失4发包人未按期支付第二
(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金元5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延
12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金mo第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)
14.2施工期间,发包人将外屋钥匙把,交给承包人保管工程竣工验收后,发包人负责提供新锁把,由承包人当场负责安装交付使用
14.3施工期间,承包人每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分第十五条其他约定事项第十六条附则
16.1本合同经双方签(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
16.2本合同签订后工程不得转包
16.3本合同一式份,双方各执份,部门份4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力发包人(盖章)承包人(盖章)法定代表人(签)委托代理人(签)年—月—日年—月—日I鉴(公)证意见|I经办人鉴(公)证机关(章)II年月日II(注除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)I附件附表1T家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(一)I序I施工项目|居室I居室|居室|居室I门厅I厨房I卫生间|卫生间I阳台I|号||IM212M2|3M2|4M2|M2|M2|1M2|2M2|M2|
1.涂料口III-
12.乳胶漆||||I、I
3.吊顶||||||||||I顶I棚I
6.塑料板IIIIIIIIIII17•颜色||II
1.通体砖II二I
2.釉面砖I、I
3.木地板I地I
4.花岗岩II
5.地毯||II
6.颜色||II
1.涂料III三I
2.乳胶漆I、I
3.壁纸|II
4.软包||II
5.壁板||||||||||I面
16.大理石|IIIIIIIIIII
7.瓷砖||I
18.颜色||||||||||附表1-2家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(二)I序I施工项目I居室I居室|居室|居室I门厅I厨房I卫生间I卫生间I阳台I|号||1M2|2M2|3M2|4M2|M2|M2|1M2|2M2|M2|
1.涂料口IIII
2.塑料墙裙||||||||||II
3.木踢脚IIIIIIIIIII四II44专踢脚||||||||||II
5.塑料踢脚|IIIIIIIIII
16.窗帘盒||||||||||I饰I
7.暖气罩||||||||||II
8.木质阴IIIIIIIIIII装I角线IIII
9.石膏阴IIIIIIIIIII修I角线I门
0.包门套IIIIIIIIIII门L包窗套IIIIIIIIIII法门
2.包门IIIIIIIIIII门
3.现制门IIIIIIIIIII门
4.现制窗IIIIIIIIIII门
5.现制||||||||||门吊柜III门
6.现制||||||||||地柜III门
7.现制||||||||||II落地柜IIIIIIIIIIII
18.包管道IIIIIIIIIII门
9.暖气||||||||||移位III
120.管道||||||||||改线II
21.供电||改线I门II
122.作防水||||||||||II
23.灯具||||||||||安装II
24.洁具||||||||||安装IIII
25.油烟机||||||||||安装IIII
26.排风扇IIIIIIIIII安装I|
27.热水器||||||||||安排IIII
28.洗手盆||||||||||门安装III|
29.洗菜池||||||||||安装II
30.拖布池||||||||||安装IIII
31.防盗门IIIIIIIIII门安装IIII
32.铝合金||||||||||门窗III|
33.挂镜线||||||||||II
34.饰物、||||||||||镜子II发包人代表(签)承包人代表(签)一附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表I序号|工程项目及做法I计量单位|工程量I发包人代表(签)承包人代表(签)一附表3家庭居室装饰装修工程报价单金额单位元I序I装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级I数量I单位I单价I合计金额II号发包人代表(签)承包人代表(签)附表4发包人提供装饰装修材料明细表金额单位元I材料名称I单位I品种I规格I数量I单价I金额I供应时间I供应至的地点I发包人代表(签)承包人代表(签)附表5承包人提供装饰装修材料明细表金额单位元I材料名称I单位I品种|规格|数量|单价|金额|供应时间|供应至的地点I发包人代表(签)承包人代表(签)附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸发包人代表(签)承包人代表(签)附表7家庭居室装饰装修工程变更单I变更内容I原设计I新设计I增减费用(+-)II详细说明I注若变更内容过多请另附说明发包人代表(签)承包人代表(签)附表8家庭居室装饰装修工程验收单I序号I主要验收项目名称|验收日期|验收结果|I整体工程验收结果II年月日I发包人代表(签)承包人代表(签)附表9家庭居室装饰装修工程结算单I1I合同原金额III2|变更增加值||I3|变更减值||I4|发包人已付金额||I5|发包人结算应付金额||发包人代表(签盖章)承包人代表(签盖章)附表10家庭居室装饰装修工程保修单I公司名称II联系电话III用户姓名II登记编号III装修房屋地址||I设计负责人II施工负责人III进场施工日期II竣工验收日期||I保修期限I―年—月—日至一年—月—日I发包人代表(签盖章)$$$承包人代表(签盖章)武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同
(4)发包方(以下简称甲方)委托代理人(姓名)民族住所身份证号联系电话手机号承包方(以下简称乙方)营业执照号住所法定代表人联系电话委托代理人联系电话建筑资质等级证书号本工程设计人联系电话施工队负责人联系电话依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况付,乙方可延期开工
5.
4.2工程进度款
5.
4.
2.1乙方应在每月日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录,甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量乙方无故不参加计量及质量验收的,甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的,从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据
5.
4.
2.2工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)o
5.
4.
2.3乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量
5.
4.
2.4经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)
5.
4.3工程进度款付至工程总价90%时停止支付,10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清
6.1本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件,一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等
6.2本工程由乙方采购材料设备的,应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责
6.3甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收甲方供应的材料设备经验收合格后,应移交给乙方管理、使用4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》7双方派驻本工程项目的代表甲方派驻本工程项目的代表为职务,职称O2本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理工程地点工程装饰装修面积工程户型4工程内容及做法见报价单和图纸;
1.5工程承包,采取下列第种方式1乙方包工、包全部材料见附表三2乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料见附表
二、三6工程期限日以实际工作日计算;开工日期年月日;竣工日期年月日7工程款和报价单1工程款本合同工程造价为人民币金额大写2报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件3报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3.1施工图纸采取下列第种方式提供1甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份2甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份
3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》gb50325-XX的要求
3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目第四条甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用
4.4遵守物业管理部门的各项规章制定
4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系
4.6不得有下列行为1随意改动房屋主体和承重结构2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体3在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载4破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施5强令乙方违章作业施工的其他行为
4.7凡必须涉及
4.6款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作
4.9参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收第五条乙方工作
5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定1无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施2不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、包I」、钻等产生噪声的装饰装修活动3因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护5保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁6保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件
5.4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据第七条材料供应
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供1应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续2应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案3双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告4如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担5甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延1工程量变化或设计变更;2不可抗力;3甲方同意工期顺延的其他情况
8.2对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延1甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;2甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;3因甲方责任造成工期延误的其他情况
8.3因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延4判断造成工期延误以“双方认定的文协议”为确定双方责任的依据第九条质量标准装修室内环境污染控制方面,应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》gb50325-XX的标准执行2本工程施工质量按下列第项标准执行1《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》dbj/tol-43-XX;2《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》dbj/t01-27-XXo3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担第十条工程验收在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收1材料验收;2隐蔽工程验收;3竣工验收工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图3双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全4双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住本工程自验收合格双方签之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年第十一条工程款支付方式合同签生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前50%第二次工程进度过半45%第三次竣工验收合格5%工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准H.3工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款4工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证第十二条违约责任一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失甲方无正当理由未按合同约定期限支付第
二、三次工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2%的违约金由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2%的违约金由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付
(1)对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按
12.4的标准支付违约金
(2)对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按
12.4的标准支付违约金
(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的,乙方可相应减少返还比例第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十四条附则
14.1本合同经甲乙双方签(盖章)后生效
14.2本合同签订后工程不得转包
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原则协商解决
14.5乙方撤离市场的,由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向乙方追偿
14.6本合同履行完毕后自动终止第十五条其他约定事项甲方(签)乙方(盖章)法定代表人委托代理人年月日年月日市场主办单位(盖章)法定代表人委托代理人联系电话监理工程师职务职称注册证书号O
7.3乙方派驻本工程的项目经理为是乙方在本工程项目中的代表
7.4双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务
7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令,项目经理应予执行
8.1甲方权利
8.
1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师,但应提前7日书面通知乙方撤换后代表或监理工程师的权责不变
8.
1.2有权监督乙方履行各项合同义务
8.
1.3有权审批乙方编制的施工进度计划
1.4有权对工程质量、施工进度进行监督,参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收
2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表,但应提前7日书面通知甲方,撤换后代表的权责不变
2.2有权监督甲方履行各项合同义务
8.
2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的决定,乙方代表应予执行,但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担1甲方义务
1.1按约定向乙方支付工程款
1.2办理施工许可证及其他施工所需的审批证件3组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作
1.4提供施工场地,并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用
1.5提供房屋主体结构,水、电、暖风机电设备的技术资料
1.6提供施工所需水、电、冬季供暖设备,保证施工期间的需要7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保证工程有序进行8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定
9.
1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的安全,并不得有下列行为1随意改动房屋主体和承重结构2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体3增加楼、地面荷载4破坏地面,层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施5强令乙方违章作业施工的其他行为凡必须涉及以上所列内容的,应有涉及改动方案的设计图纸,并对安全使用性出具书面说明
9.
2.1制定并组织落实施工进度计划
9.
2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定
9.
2.
3.1应按有关规定,严格安全防护和防火措施,并承担由于管理不善造成的人员及财产损失非乙方责任造成的损失,由相应责任人承担
9.
2.
3.2发生伤亡事故,应在第一时间报有关部门及通知甲方,并按政府有关部门的要求处理甲方应提供抢救抢险的必要条件,协助处理事故事故引发的费用由责任方承担
9.
2.
3.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时,应与甲方协商安全防护措施,经甲方同意后实施,防护费用由甲方承担
9.
23.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的,应制定专用安全和防火措施,以确保建筑物内财产和人身安全以上措施应报甲方同意,并由甲方承担相应费用
9.
2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前,应负责工程成品保护工作
9.
2.5负责施工场地的清洁,符合环境卫生管理的有关规定
10.1隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位,乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收,验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签后,乙方才可进行隐蔽和继续施工
10.
2.1工程具备竣工验收条件的,乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸甲方应在收到报告后7日内组织验收,并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见,双方根据修改工程量的多少约定修改期限乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用
10.
2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的,视为工程合格同意验收,应办理竣工结算手续
10.
2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后达到竣工验收标准的,竣工日期为修改后提请甲方验收的日期竣工日期也视为保修起始日期o
10.
2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程,甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担
2.5因特殊原因部分工程暂时不能竣工的,双方可签订甩项竣工协议处理
2.6竣工结算竣工报告经甲方同意后,乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认,按合同约定向乙方支付工程尾款,同时甲、乙双方办理工程交接手续甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的,应承担乙方相应的保管费和利息损失甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的,每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款%的违约金由于乙方责任延误工期的,延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的%支付违约金由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程,乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理,对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理,由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期违约方承担违约责任后,除符合以下情况而中止合同外,双方均应继续履行合同,以保持工程的连续性和已施工程的完好1合同已无法履行2甲、乙方协议停止施工3调解要求停止施工4仲裁要求停止施工5法院要求停止施工12其他有关保险、担保、保修等内容,双方可以书面形式另行约定,作为本合同附件13不可抗力因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外一方因不可抗力不能履行合同时,应及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应在合理期限内提供证明14争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决1依法向人民法院提请诉讼2提交仲裁委员会仲裁15合同的生效本合同经甲乙双方签盖章之日起生效16本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份;副本份,甲方份,乙方份17补充约定甲方签章乙方签章住所住所法定代表人法定代表人联系电话联系电话委托代理人委托代理人联系电话联系电话开户银行开户银行账号账号签订时间年—月一日签订时间年—月—日签订地点签订地点武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同
(2)发包方(以下简称甲方)委托处理人(姓名)单位住所地址联系电话____BP机号承包方(以下简称乙方)单位名称营业执照号注册地址法定代表人委托代表人本工程设计人施工队负责人依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程地点
1.2工程内容及做法(见附表一装饰装修工程施工项目确认表、附表二家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)
1.3工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式
(1)乙方包工、包全部材料(见附表五乙方提供装饰装修材料明细表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四甲方提供装饰装修材料明细表,附表五乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四甲方提供装饰装修材料明细表)
1.4工程期限天;开工日期天月日;竣工日期天月日;
1.5合同价款本合同工程造价为(人民币)元金额大写(详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单)第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供
1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸);
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)第四条甲方工作
4.1开工前天,为乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收第五条乙方工作1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;。