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文本内容:
光伏太阳能发电投资租赁合同出租人(以下简称甲方)合同编号承租人(以下简称乙方)合同双方为携手合作,促进发展,明确责任,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守
一、租赁内容、方式和要求
1、经甲方唯一授权,由乙方利用甲方位于自有建筑、厂房屋顶,共计约万世,建设太阳能发电站
2、甲方允许乙方引入第三方投资建设电站,乙方所建发电站接入电网,对甲方安全用电不产生影响
3、乙方保证在甲方所提供的厂房和办公居住建筑完工并交付乙方使用,具备相关手续并经相关部门批准电站建设后,年内完成电站建设
二、租赁期限双方确定屋顶租赁期为年,自20年月日起至年月日止
三、租金及发电收益支付方式
1、乙方太阳能光伏发电实际占用屋顶面积计算,按每年元/nV计算租金,共计约万Itf总价暂估万元/年,乙方按年按实际使用屋顶面积支付费用给甲方
2、乙方每光伏电站建设完成后,向电网每外送一度电,支付甲方分钱,以电站与电网公司决算单为付费依据
2、支付方式租期开始的当月乙方收到甲方开具的个月的租金发票后于次月以货币、汇票支付该款项,以后每年最后一个月开具发票当月付款U!
1、甲方权利和义务.为乙方提供建设电站一切必要的内部协助和协调.甲方负责房屋自身的维修,除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外,保证房屋不发生倾斜、倒塌等.合同期内,在乙方正常履行义务及非不可抗力或政府行为的前提下甲方不得提前终止本合同
2、乙方权利和义务1乙方负责施工安全,不允许发生物件坠落事故2在本合同承诺的建设期内完成项目建设3项目设计和主要设备选型报甲方备案,建立健全安全生产管理体系4在合同有效期内承担全部投资风险和运营管理责任和支付管理费用
五、关于合同的变更及相关附件1合同生效后,甲乙双方均不得无故单方面终止合同,2对本合同双方可以作出修改或补充规定或制作附件,修改或补充规定及附件经双方盖章生效,为本合同不可分割的部分,与本合同有同等法律效力
六、不可抗力
1.本合同下的不可抗力是指超出了相关方合理控制范围的任何行为、事件或原因,包括但不限于a雷电、洪水、风暴、地震、滑坡、暴雨等自然灾害战争、骚乱、暴动、全国紧急状态无论是实际情况或法律规定的情况、戒严令、火灾或劳工纠纷无论是否涉及相关方的雇员、流行病、隔离、辐射或放射性污染b任何政府单位或非政府单位或其它主管部门包括任何有管辖权的法院或仲裁庭以及国际机构的行动,包括但不限于法律、法规、规章或其他有法律强制约束力的法案所规定的没收、约束、禁止、干预、征用、要求、指示或禁运但不得包括一方资金短缺的事实
2、房屋如因以上不可抗力的导致毁损或其他,本合同自然终止,双方互不承担责任租赁关系如需恢复,须重新协商
七、合同的争议解决合同履行过程中发生的纠纷,本合同各方应友好协商解决,协商不成的,双方一致同意提出合同签订地人民法院诉讼解决
八、合同的生效本合同自双方法定代表人或委托代理人签字,并加盖公章或合同专用章之日起生效,合同正本一式八份,甲方执四份、乙方执四份,具有同等法律效力出租人承租人法定代表人法定代表人或委托代理人:。