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土建承包合同2022土建承包合同正文内容土建承包合同甲方:nbsp;(建设单位)nbsp;乙方:nbsp;(施工单位)nbsp;甲方将坐落在nbsp;(地址)nbsp;的nbsp;(工程名不给Sribsp;土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方愤商制定以下条款供双方共同遵守第一条nbsp;工程内容(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)nbsp;.nbsp;第二条nbsp;工程造价决算方式l.nbsp;工程造价计算公式工程造价=(XX定额直接费+材料差价)*(l+nbsp;%).即按实际完成工程量,套用《义XXX定额》计算直接费,力J上施工期间相对应的《XX市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取nbsp;%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另^整).本工程辅助的水电安装工程按nbsp;(^7定套用的定额与费率)nbsp;结算.
2.nbsp;工程量计算依据为设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单.第三条nbsp;工程款支付甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时进度款不超过预算的70%工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95虬其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税矜发票进行付款.工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,辨理好付款审核手续,支付给乙方.第四条nbsp;工期.本工程自接到甲方开工通知的日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为nbsp;天.工期每延误一天处罚nbsp;元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力^止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期..乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚nbsp;元,不抵扣总工期处罚.第五条nbsp;施工组织管理nbsp;乙方委派nbsp;为项目经理,指派nbsp;为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒幺吼第六条nbsp;工程质量监督乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委^监理公司)对工程质量进行监督:
①nbsp;胫必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验赛由乙方负担;
②nbsp;工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工.出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和^止合同,并作违约处理拒^或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;nbsp;钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;nbsp;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程^施工过程中拒不接受甲方指挥的;第七条nbsp;施工现场管理责任乙方对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.第八条nbsp;合同履约金及违约处罚nbsp;合同签订时乙方向甲方交履约金nbsp;万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权^止执行合同,并没收履约金.乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.第九条nbsp;前期要求乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质量保书》,《安全生产责任书》.第十条nbsp;本合同未尽事宜,经双方愤商后,另行补充条款.第H条nbsp;本合同一式六份,甲乙双方各执三份.甲方(盖章)nbsp;乙方(盖章)nbsp;代表人:nbsp;代表人合同签订日期合同签订地点《土建承包合同.docx》将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印推荐度:点击下载文档文档为docx格式土建承包合同正文内容结束。