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文本内容:
住房租赁合同范本五甲方[出租方姓名/单位名称]乙方[承租方姓名/单位名称]鉴于甲、乙双方就[房屋地址]的租赁事宜达成一致,特立本合同合同内容如下
一、房屋基本情况.房屋地址[房屋地址].房屋用途住宅.房屋结构及面积[房屋结构及面积].房屋权属[房屋权属].租赁期限[租赁期限].租金及支付方式[租金及支付方式].押金及退还方式[押金及退还方式]
二、房屋交付及验收.甲方应当在租赁期开始前[具体时间]天将房屋交付给乙方.房屋交付时,甲方应当向乙方出具房屋交付单,并详细记录房屋现状,由乙方验收签字确认.乙方在接收房屋时应当认真检查房屋及房屋内设施和物品的完好情况,并在[具体时间]小时内向甲方书面反馈
三、房屋使用和维修.乙方应当按照租赁合同规定使用房屋,并妥善保管房屋及其内部设施和物品,不得损坏、改动或拆卸房屋及其设施和物品如因乙方原因造成损坏,乙方应当承担相应的修缮或赔偿费用.甲方应当对房屋进行维修和保养,保证房屋处于良好的使用状态,如果因房屋本身原因导致乙方无法正常使用,甲方应当及时修缮并承担相关费用.如因不可抗力或其他不可预见的原因导致房屋无法正常使用,双方应当及时协商解决办法,如协商不成,双方可以解除合同
四、保险责任L甲方应当对房屋进行保险,如发生火灾等意外情况,由保险公司承担相应的赔偿责任.乙方应当对自己的财产进行保险,如因乙方的原因造成房屋及其设施和物品损坏,乙方应当承担相应的赔偿责任,甲方不承担责任.如因不可抗力或其他不可预见的原因导致房屋及其设施和物品损坏,双方应当及时协商解决办法,如协商不成,双方可以解除合同
五、违约责任.任何一方违反合同约定的,应当承担相应的违约责任.乙方未按照合同约定支付租金或押金的,甲方有权要求乙方在[具体时间]内支付租金或押金,并按照合同约定的利率向甲方支付滞纳金.甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方使用的,乙方有权要求甲方在[具体时间]内将房屋交付,并按照合同约定的利率向乙方支付违约金.任何一方未按照合同约定履行其它义务的,应当承担相应的违约责任
六、争议解决.双方在履行合同过程中如发生争议,应当友好协商解决.如协商不成,双方可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼
七、合同生效.本合同一式两份,甲乙双方各持一份.本合同自甲乙双方签字盖章后生效,有效期为[具体时间]年,到期后可以根据实际情况进行续约甲方(签章)乙方(签章)日期日期:。