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北京市建设工程施工合同范本K2022标准版合同H甲方(XX单位或者XX个人)乙方(XX单位或者XX个人)签订日期_之月日签订地点试车记录甲方为试车提供必要条件试车通过,甲方代表在试车记录上签字
17.2设备安装工程具备联动无负荷试车条件〔如乙方承包时),甲方组织试车,并在试车48小时前通知乙方,通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作豫备工作的要求乙方按要求做好豫备工作和试车记录试车通过,双方在试车记录上签字
17.3双方责任由于设计原因(包括设备的选型)试车达不到验收要求,甲方负责修改设计,乙方按修改后设计重新安装甲方承当修改设计、撤除及重新购置安装的经济支出,工期相应顺延由于设备创造原因试车达不到验收要求,设备由甲方采购时,应按本协议条款第23条执行设备由乙方采购时,应按本协议条款第24条执行由于乙方施工原因试车达不到验收要求,甲方代表在试车后24小时内提出修改意见乙方修改后重新试车,承当修改和重新试车的费用,工期不予顺延试车费用除已包括在合同价款之内或者协议条款另有约定的,均由甲方承当甲方代表未在规定时间提出修理意见,或者试车合格不在试车记录上签字试车结束24小时后,记录自行生效,乙方可继续施工或者办理竣工手续第十八条验收和重新检验甲方代表不能按时参加验收或者试车,须在开始验收或者试车24小时之前向乙方提出延期要求,延期不能超过两天甲方代表未能按以上时间提出延期要求,不参加验收或者试车,乙方可自行组织验收或者试车,甲方应成认验收或者试车记录无论甲方代表是否参加验收,当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验后重新进行覆盖或者修复检验合格,甲方承当由此发生的经济支出,赔偿乙方损失,并相应顺延工期检验不合格,乙方承当发生的费用,工期也予顺延第十九条合同价款的调整发生以下情况之一时,工程承包造价可做调整第二十条预付工程款预付工程款的时间和比例及开始抵扣工程款的时间和比例,按国家和本市有关主管部门现行规定执行1在合同签订后,甲方预付工程款的时间,比例及甲方按建造[安装)工程工作量开始抵扣工程款的时间、比例双方约定如下2甲方不按时预付工程款,乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求预付,甲方从对付之日起向乙方支付对付款的利息并承当违约责任第二十一条工程量的核实确认1乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求
21.2甲方核实已完工程量报告的时间和要求第二十二条工程款〔进度款)支付1工程款〔进度款)支付的时间和方式2凡属本协议条款第19条发生的合同价款调整内容,导致合同价款增减时,其工程款〔进度款)同期调整后支付3甲方违约责任甲方不按时支付工程款〔进度款),乙方在约定支付时间10天后向甲方发出要求付款的通知,甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款,经乙方允许并签订协议,甲方可延期支付工程款(进度款)协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算对付工程款[进度款)的利息甲方收到乙方通知后无支付能力,导致施工无法进行,乙方可认为甲方已局部或者全部解除合同,由甲方承当违约责任,并按本协议条款第39条工程停建或者缓建规定执行第二十三条甲方供给材料设备1按双方约定(招标发包工程按招标文件确定)的甲方供给材料设备一览表[附后)甲方按供给材料设备一览表,向乙方提供材料设备及其产品合格证明甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方,乙方派人与甲方一起验收2违约责任甲方供给材料设备,乙方派人参加验收后妥当保管,甲方支付相应保管费用发生损坏丧失,由乙方负责赔偿甲方不按规定通知乙方验收,乙方不负责材料设备的保管,损坏丧失由甲方负责甲方供给的材料、设备发生与一览表不符时,双方约定如下
1.材料设备单价与一览表不符
2.材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符
3.供给材料与一览表规格型号不符
4.到货地点与一览表不符
5.供给数量与一览表不符
6.供给时间早于一览表约定的日期因以上原因或者迟于一览表约定供给时间,由甲方承当相应的经济支出发生延误,相应顺延工期,甲方赔偿由此造成的乙方损失经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的〔设备经试车后)情况,甲方仍应承当重新采购及撤除和重建的经济支出,并相应顺延工期第二十四条乙方采购材料设备1乙方按照设计和规范要求采购工程需要的材料设备,并提品合格证明在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收
24.2违约责任对乙方采购材料设备与设计和规范要求不符的产品,甲方代表拒绝验收,由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场,重新采购符合要求的产品,承当由此发生的费用,工期不予顺延甲方不能按时到场验收,验收后发现材料设备〔设备经试车后)不符合规范和设计要求,仍由乙方修复或者撤除及重新采购,并承当发生的费用赔偿甲方的损失由此延误的工期相应顺延
24.3乙方需使用代用材料时,须经甲方代表批准方可使用,由此增减的费用双方议定第二十五条设计变更施工中甲方对原设计进行变更,经批准后,应在变更前15天[重大设计变更前20天)向乙方发出书面变更通知,乙方按通知进行变更,否那末,乙方有权拒绝变更因变更导致的经济支出和乙方损失,由甲方承当,延误的工期相应顺延施工中乙方对原设计提出的变更要求,经甲方和有关单位批准前方可实施乙方未经批准不得擅自变更设计,否那末,因变更导致的经济损失,由乙方承当,工期不予顺延第二十六条确定变更价款根据工程承包方式及本协议条款第25条发生的设计变更、并按第22条中确定的工程款〔进度款)支付方式支付工程变更价款
26.1乙方收到变更通知后5天内〔重大变更10天内)提出变更价款报告的完整资料
26.2甲方收到变更价款报告之日起5天内〔重大变更10天内)予以签认无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起10天自行生效,由此延误的工期相应顺延
26.3双方对变更价款不能达成一致意见时,按第30条约定的方法解决第二十七条竣工验收工程具备竣工验收条件,乙方按国家和本市工程竣工有关规定,向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告按本协议条款第4条约定向甲方提交竣工图甲方代表收到竣工验收报告后,在协议条款约定时间内组织有关部门验收〔群体工程以单位工程为准),并在验收后5天内赋予批准或者提出修改意见乙方按要求修改,并承当由自身原因造成修改的费用甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收,或者验收后5天内不予批准且不能提出修改意见,可视为竣工验收报告已被批准竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后才干到达竣工要求的,应为乙方修改后提请甲方验收的日期甲方不能按约定日期组织验收,应从约定期限最后一天的次日起承当工程保管责任及应支付的费用因特殊原因,局部单位工程和部位须甩项竣工时,双方订立甩项竣工协议,明确各方责任甲、乙双方办理工程竣工验收手续后,甲方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量核定,取得《建设工程质量合格证书》经核定工程质量不合格时,应予返修重新进行核定,竣工日期相应顺延第二十八条竣工结算甲乙双方办理工程竣工验收手续后,应按照施工合同签订的承包方式,及约定的工程价款变更方式,由双方进行工程竣工结算[群体工程以单位工程为准)
28.1乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料
28.2甲方自签收竣工结算报告资料之日起15天内提出审核意见并予以签认,取得《建设工程质量合格证书》后拨付工程尾款
28.3乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方
28.4由于甲方不能支付工程尾款,乙方可留置局部或者全部工程,予以妥当保护,由甲方承当保护费用该工程视同进入工程保修期甲方无正当理由收到竣工结算报告后30天内不办理结算,从第31天起按施工企业向银行方案外贷款的利率支付拖欠工程款额的利息,并承当违约责任
28.5由于乙方不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程款不能及时结算时,应承当违约责任;在取得《建设工程质量合格证书》后15天内将竣工工程交付甲方使用,并承当工程保修责任第二十九条保修乙方应按国家和本市有关规定进行保修保修工作的实施,乙方在收到工程竣工结算尾款后,将工程交付甲方的同时,与甲方签订工程保修合同〔群体工程以单位工程为准),并向甲方交付保修抵押金(或者在结算工程尾款时抵扣)第三十条争议甲、乙双方发生争议时,可以通过商议或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解不愿通过商议或者调解不成的,可以采取以下一种方式解决第一种争议解决方式向委员会申请;第二种争议解决方式向人民法院起诉双方约定按第一种争议解决方式解决第三十一条违约甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承当违约责任〔包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等〕,相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或者发生其它使合同无法履行的行为,甲方代表可通知乙方,按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的损失因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或者解除全部合同,应提前10天通知违约方后,方可中止或者解除合同,由违约方承当违约责任第三十二条索赔甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失,乙方可以书面形式按以下规定向甲方索赔
1.有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有关证据;
2.索赔事件发生后20天内,向甲方发出要求索赔的通知;
3.甲方在接到索赔通知后10天内赋予批准,或者要求乙方进一步补充索赔理由和证据,甲方在10天内未予答复,应视为该项索赔已经批准第三十三条安全施工乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承当由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承当责任和有关费用发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定即将上报有关部门并通知甲方代表同时按政府有关部门要求处理甲方为抢救提供必要条件发生的费用由事故责任方承当乙方在动力设备、高电压路线、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道四周施工前,应向甲方代表提出安全保护措施,经甲方代表批准后实施由甲方承当防护措施费用在有毒有害环境中施工,甲方应按有关规定提供相应的防护措施,并承当有关的经济支出第三十四条专利技术、特别工艺、合理化建议第三十五条地下障碍和文物乙方在施工中发现文物、古墓、古建造根抵和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或者其它影响施工的地下障碍物时,应在4小时内通知甲方代表双方报告有关管理部门和采取有效保护措施并按有关管理部门具体规定处置甲方承当由此发生的费用,延误的工期相应顺延第三十六条工程分包乙方可按投标书约定分包局部工程乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准北京市建设工程施工合同范本合同编号工程名称发包方【甲方)承包方[乙方)资质等级北京市工商行政管理XX北京市城乡建设委员会监制一九九四年十二月北京市建设工程施工合同是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF-91-0201)拟定的〔贴印花税票处)北京市建设工程施工合同协议条款发包方(甲方)承包方1乙方)依照《中华人民共和国》、《建造安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(GF-91-0201)就本项工程建设有关事项,经双方商议达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称分包合同不能解除乙方任何义务与责任乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员,保证合同的履行分包单位的任何违约或者疏忽,均视为乙方的违约或者疏忽工程分包价款除双方另有约定,应由乙方与分包单位结算第三十七条不可抗力不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施,竭力减少损失,并在24小时内向甲方代表通报受害情况,灾难继续发生,乙方应每隔10天向甲方报告一次灾难情况,直到灾难结束甲方应对灾难处理提供必要条件因灾难发生的费用由双方分别承当
1.工程本身的伤害由甲方承当;
2.人员伤亡由其所属单位负责,并承当相应费用;
3.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失,由乙方承当;
4.所需清理修复工作的责任与费用的承当,双方另签补充协议约定第三十八条〔如有时〕内容、金额、由谁办理和承当费用约定如下投保后发生事故,乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告,如伤害继续发生,乙方在15天后每10天报告一次,直到伤害结束第三十九条工程停建或者缓建
39.1由于政策变化、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停建或者缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失已经定货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承当但未及时退货造成的损失由责任方承当2由于甲乙任何一方不能按所签合同履约,导致工程停建或者缓建造成的损失由责任方承当第四十条合同生效与终止1本合同自订立之日起生效2乙方收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程,双方已签订工程保修合同,乙方向甲方交付保修抵押金后,本合同即告终止第四十一条合同份数1本合同正本两份具有同等效力,由甲乙双方分别保存2本合同副本份第四十二条补充条款补充条款如下工程项目一览表单位工程名称建造面积〔平方米〕结构层数檐高1米)跨度〔米)设备安装内容工程造价〔元)开工日期竣工日期年月日年月日工程甲方供给材料设备一览表序号材料或者设备名称规格型号单位数量单价供给时间送达地点备注合同订立时间年月日工程地点工程内容见〃工程项目一览表〃[附后)承包范围承包方式
1.2工程性质(指基建、技改、合资等)批准文号〔有权机关批准工程立项的文号)
1.3定额工期总天数天
1.4开工日期〔双方约定的符合开工报告规定的具体日期,以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)本合同工程定于—年一月一日开工竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工程为准)本合同工程定于—年一月一日竣工
1.5质量等级o
1.6合同价款本合同工程承包造价为元金额大写o第二条合同文件及解释顺序除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下
1.协议条款;
2.合同条件;
3.洽商、变更等明确双方权利义务的记要、协议;
4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;
5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;.按可填单价的工程量清单承包的建设工程,甲方提供的工程量清单;.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;
8.国家和本市关于施工合同管理的规定当合同文件浮现含糊不清或者不相一致时,在不影响工程进度的情况下由双方商议解决;双方意见仍不能一致的,按第三十条约定的方法解决第三条合同文件使用的语言文字,标准和合用法律
3.1合同语言本合同文件使用汉语2合用法律法规国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力3合用标准、规范按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行第四条图纸
4.1甲方提供图纸日期2甲方提供图纸套数3甲方对图纸的特殊保密要求和费用承当4工程竣工图按照国家和本市有关规定,双方另行签订绘制工程竣工图的协议第五条甲方驻工地代表1甲方驻工地代表姓名〔任命书、委派书作为合同附件)
5.2社会总监理工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时,总监理工程师的职责应在监理合同中明确,并将副本一份交乙方)第六条乙方驻工地代表[项目经理]乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件)第七条甲方工作甲方按本协议约定的时间和要求,一次或者分段完成以下工作
7.1施工现场到达具备施工条件和完成的时间
7.2将施工所需水、电、电讯路线接至施工现场的时间、地点和供给要求并保证施工期间的需要
7.3施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通
7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间
7.5办理证件、批件的名称和完成时间
7.6水准点与座标控制点位置提供和交验要求
7.7会审图纸和设计交底的时间8协调、处理施工现场四周建造物、构筑物〔含文物保护建造)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用第八条乙方工作乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作1提供方案、报表的名称及完成时间
8.3向甲方提供的办公和生活设施及费用承当
8.4对施工现场交通和噪音等管理的要求必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定,经甲方允许后办理有关手续,甲方承当由此发生的费用,因乙方责任造成的罚款除外
8.5已完工程成品保护的特别要求及费用承当
8.6施工现场四周建造物、构筑物[含文物保护建造)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承当7施工现场整洁卫生的要求保证施工现场清洁符合有关规定,承当因违反有关规定造成的损失和罚款第九条进度方案1乙方提供施工组织设计〔或者施工方案)和进度方案的时间
9.2甲方代表〔或者总监理工程师〃下同〃)确认的时间第十条延期开工乙方不能按时开工,应在协议条款约定的开工日期5天之前,向甲方代表提出延期开工的理由和要求甲方代表在3天内答复乙方甲方代表允许延期要求或者3天内不予答复,可视为已允许乙方要求,工期相应顺延甲方代表不允许延期要求或者乙方未在规定时间内提出延期开工要求,竣工日期不予顺延甲方征得乙方允许以书面形式通知乙方后可推迟开工日期,承当乙方因此造成的经济支出,相应顺延工期第十一条暂停施工甲方代表在确有必要时,可书面要求乙方暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见乙方按甲方要求住手施工,妥当保护已完工程,实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求,甲方代表批准后继续施工甲方代表未能在规定时间内提出处理意见,或者收到乙方复工要求后48小时内未予答复,乙方可自行复工停工责任在甲方,由甲方承当经济支出,相应顺延工期;停工责任在乙方,由乙方承当发生的费用因甲方代表不及时作出答复,施工无法进行,乙方可认为甲方已局部或者全部解除合同,由甲方承当违约责任第十二条工期延误
12.1对以下造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延
1.工程量变化和设计变更;
2.一周内,非乙方原因停水、停电〔地区限电除外)、停气造成停工累计超过8小时;.不可抗力;.甲方代表允许工期相应顺延的其它情况乙方在以上情况发生后5天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复,逾期不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认3因乙方原因延误工期,工程不能按合同工期竣工时,甲方可认为乙方已局部或者全部解除合同,由乙方承当违约责任,并按本协议条款第39条工程停建或者缓建规定执行第十三条工期提前工期如需提前,双方约定如下1按本协议条款
1.4约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天,比本协议条款
1.3定额工期提前天、提前%
13.2乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出
13.3甲方应提供的条件
13.4乙方每提前竣工一天,甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法:第十四条质量检查和返工检查和返工乙方应子细按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改,承当由自身原因导致返工、修改的费用因甲方不正确纠正或者其它非乙方原因引起的经济支出,由甲方承当以上检查检验合格后,又发现由乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承当责任和发生的费用,赔偿甲方的有关损失,工期相应顺延以上检查检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检查检验不合格,影响正常施工的费用由乙方承当除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承当,相应顺延工期第十五条工程质量
15.1约定的工程质量等级(优良、合格)―执行按质论价和奖罚对等,由此增减的费用支付o
15.2违约责任达不到约定条件的局部,甲方代表一经发现,可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求的时间返工,直到符合约定条件因乙方原因达不到约定条件,由乙方承当返工费用,工期不予顺延返工后仍不能到达约定条件,乙方承当违约责任因甲方原因达不到约定条件,由甲方承当返工的经济支出,工期相应顺延3双方对工程质量有争议时,按第30条约定的方法解决第十六条隐蔽工程和中间验收1工程具备覆盖、掩盖条件或者到达协议条款约定的中间验收部位乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点乙方豫备验收记录验收合格,甲方代表在验收记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收工程质量符合规范要求,验收24小时后,甲方代表不在验收记录签字,可视为甲方代表已经批准,乙方可进行隐蔽或者继续施工2双方约定的中间验收部位为第十七条试车〔应按承包范围确定)1设备安装工程具备单机无负荷试车条件,乙方组织试车,并在试车48小时前通知甲方代表,通知包括试车内容、时间、地点乙方豫备。