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文本内容:
物权法题库物权法题库推断题
1、依据我国物权法规定,林地的最高承包期限高于草地和耕地(X)
2、我国物权法实行物权法定主义(J)
3、我国物权变动以不动产登记,动产交付为原则(J)
4、建设用地运用权可以在土地的地表、地上乃至地下分别设立(J)
5、小张工作回家后看到一排种植在土地上的树木,这些树木也是物权的客体(X)
6、主物及从物的关系以“从随主”为原则(V)
7、埋藏物属于自然孳息(X)
8、同一标的物上可以设立两个以上的物权(义)
9、土地上若已设立土地承包经营权,不得再设定地役权(X)
10、一个标的物上仅能存在一个抵押权(X)11先成立的动产抵押权假如未经登记,其效力将落后于后其成立但已经登记的抵押权(J)12海商法上的海事优先权优先于船舶抵押权(J)13买卖不破租赁突破了物权优先于债权的原则(J)14甲将物借用于乙,被乙的债权人丙认为是乙的财产而扣押,此时甲可以对丙主见全部权(V)15抵押权人并无物权恳求权(X)16留置权以留置权人对于留置物之占有为其成立及存续要件(J)17物权恳求权可以类推适用债权的规定(J)18用益物权和担保物权是定限物权的再分类(V)34甲有一套房屋,甲的下列何种行为不能体现物权的性质(甲出卖此房后要求买主支付房款的行为)35甲有4匹马要卖掉,便对乙说“你先牵回去试用一个月,满足的话你就买下,价款5000元”乙牵回了4匹马,未付款在试用期间生下了一匹小马,该小马应归谁全部?(甲)36下列哪一种状况,善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?(受托代位转交某一物品的人将该物品赠及不知情的第三人)37不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施(建筑区划内的绿地,假如明确约定归个人全部,则依规定)38对于广告商在公寓楼顶悬挂广告牌所付的费用,应归(全体住户全部)39甲乙丙依次比邻而居甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允甲遂向丙提出在其院内堆放,丙要求甲支付200元,并提出不得超过20天,甲同意修房过程中,甲搬运建材须从乙家门前经过,乙予以阻拦对此,下列哪一种说法不正确?(乙无权拒绝甲在其院内堆放建材)40甲承租了乙的房屋,因为该房屋相邻的房屋加层而使该房屋的通风采光受到损害,下列说法正确的是(甲可以干脆以相邻关系起诉乙而解除阻碍)41某地日照标准为冬至日
1.5小时甲原来冬至日满窗日照为3小时,乙房屋合法建成之后,遮挡了甲房屋的光照,冬至日满窗日照减至2小时下列说法错误的是(甲可以以相邻关系受到损害为由要求乙实行措施)42甲有一块自然奇石,不慎丢失乙误以为无主物捡回家,配以基座,陈设于客厅乙的挚友丙特别宠爱,乙遂以之相赠后甲发觉,向丙追索下列选项哪一个是正确的?(奇石属于遗失物,乙应返还给甲)43某招领处将招领期已过的一辆摩托车以拍卖的方式卖给甲,乙将该车盗走并以较低的价格卖给丙经查,该摩托车原为丁全部丁发觉自己的摩托车在丙处,遂向并索取该摩托车应归谁全部?(应归甲全部)44甲将自己的一套瓦房以3万元转让给乙,乙又转手以4万元转让给丙,丙居住几年后又将房屋转让给丁,丁居住10年后,房价普遍上涨,该房屋涨至10万甲听说后欲要回房屋,经查几次转让均未办理房屋过户手续儿人均要求该房屋的全部权,那么该房屋全部权属于(甲)45下列哪一选项属于全部权的继受取得?(甲通过遗嘱继承其兄房屋一间)46甲公司依法取得某块土地建设用地运用权并办理报建审批手续后,起先了房屋建设并已经完成了外装修对此,下列哪一选项是正确的?(甲公司因为事实行为而取得了房屋全部权)47甲将自己保藏的一副名画卖给乙,乙当场付款,约定5天后取画丙听说后,表示情愿出比乙高的价格购买此画,甲当即确定卖给丙,约定其次天交货乙得知此事,诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己该画在由乙占有期间,被丁盗走此时该画的全部权属于下列哪个人?(甲)48某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机庆典之日,工作人员不慎摔坏摄像机,宾馆遂确定按原价买下,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意,对方表示了同意8月15日,宾馆依约向电视台支付了价款摄像机全部权何时转移?(8月9日)49建筑物区分全部权的客体不包括(公寓门前的城镇公共道路)50甲在处理家中旧物时,将一件旧棉袄当作垃圾扔掉,没发觉妻子藏在口袋中的3000元国库券以发觉后,欲据为己有甲妻发觉后,及甲一同找到乙所耍国库券,乙拒不归还对此案的分析,下列各项正确的是(甲能证明其对此国库券的全部权,故乙应将国库券返还给甲)51王某因长期出国工作,将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管李某将该字画挂在自己家中观赏,来访的客人也都以为这幅字画是李某的后李母生病,需用钱动手术,李某四处筹钱未果,遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某王某回国后,发觉自己的字画在张某家中,便向张某索要对本案的认识,下列说法不正确的是(该幅字画应归王某全部)52王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块,餐厅人员拾得后交给公安部门王某未在规定期限内前去认领,公安部门依据有关规定交寄售商店出售孙某从该商店买得该手表,将手表送给女友林某作生日礼物手表在林某第2天乘公交车时被偷去,小偷下车后即以101元的低价卖给郑某该手表的全部权属于(林某)53甲及乙订立房屋买卖合同,双方约定,乙公司将价值30万元的别墅卖给甲,并于5日内付款,若任何一方违约,违约方将支付房屋总价款的20%的违约金,该合同订立后的第3日,乙公司又将该别墅以40万元价款卖给丙,同时办理房屋产权登记甲(可以形式债权恳求权)54甲出卖电脑及乙,同时约定甲作为借用人接着占有电脑1个月,此种交付方式属于(占有改定)55为了耕种自己的土地而必需经过他人土地的,可在他人土地上成立通行权,该通行权在物权的权利体系中属于(相邻关系)56甲乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记后甲乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋全部权变更登记手续对此,下列哪一选项是正确的?(买卖合同无效,房屋全部权己转移)57下列说法正确的是(不动产权属证书记载的事项及不动产登记簿记载的不一样的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准)58以下哪一种用益物权实行登记生效制度?(建设用地运用权)59某小学校方为便利乘坐地铁,及相邻的探讨院约定,学校人员有权借用探讨院道路通行每年支付一万元据此,学校享有的是下列哪项权利?(地役权)60李某从自己承包的土地上出入不便利,遂及张某书面约定在张某承包的土地上开拓一条道路供李某通行,李某支付给张某2万元,但没有进行登记下列哪一选项是错误的?(该约定属于有关相邻关系的约定)61甲公司及乙公司约定甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己的厂区建立6米以上的建筑甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己厂区建立了8米高的厂房下列选项正确的是(小区业主有权恳求乙公司拆除超过6米的建筑)62土地承包经营权属于(用益物权)63甲、乙签订合同,将甲的土地承包经营权转让于乙,但双方未办理登记后甲又将土地承包经营权转让于善意第三人丙并登记,下列说法正确的是(乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙舍利在后的土地承包经营权)64通过招标、拍卖、公开协商等方式承包(荒地)等农村土地,依照土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者其他方式流转65留置权属于(担保物权)66甲公司欠乙公司货款200万元,乙公司及丙公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同,合同签订后,丙公司指示乙公司将该合同项下的电脑交付给甲公司因甲公司届期未清偿所欠贷款,故乙公司将该电脑扣留关于乙公司的行为,下列表述正确的是(属于行使留置权)67甲、乙共同继承平房两间,始终由甲居住甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房登记于自己名下,不久将其一并卖给了丙下列说法正确的是(加盖的房屋归甲全部)68甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4对共有房屋的管理没有进行约定甲、乙、丙未经丁同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给戊关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据,下列哪一表述是正确的?()69甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4对共有房屋的管理没有进行约定甲、乙、丙未经丁同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给戊关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据,下列哪一表述是正确的?(有效,对共有物的处分应当经占共有份额2/3以上的共有人的同意,出租行为较处分为轻,当然可以为之)70甲、乙各以20%及80%的份额共有一间房屋,出租给丙现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的?(乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权)71甲及乙、丙各出资10万元盖了一栋三层的楼房,约定楼房盖好后三人共有房屋竣工后,依据约定,甲住第一层,乙住其次层,丙住第三层乙因常年在外做生意,准备将其居住的其次层卖给丁,甲丙表示反对对此,正确的是(甲、乙、丙对楼房形成按份共有乙无权出卖其居住的其次层)72下列哪一选项不属于用益物权的权能?(处分)73下列哪一选项不属于用益物权?(全部权)74关于留置权,下列说法正确的是(留置物为可分物的,留置物的价值应当相当于债务的金额)75下列关于共有的说法错误的是(甲、乙、丙各自出资50万购买丁的房屋,则甲、乙、丙是房屋的共同共有人)76关于用益物权的法律特征,下列哪一选项是错误的?(相对性)77关于建设用地运用权,下列哪种方法不是属于法律行为以外缘由而发生的?(出让)78下列哪一选项不属于土地承包经营权歼灭的缘由?(家庭承包中有一人死亡的)79下列不属于宅基地运用权歼灭的缘由是(宅基地的短期闲置)80关于地役权的说法,下列哪一选项是错误的?(地役权不是一种独立的物权)81下列不属于地役权歼灭缘由的是(需役地权利人变更)82下列关于留置权的特征,不正确的是(留置权不能因债务人供应了担保就歼灭)83甲中学托付服装厂加工500套校服,约定由服装厂选购,学校供应样品,取货时付款为赶时间,服装厂擅自托付乙服装厂加工100套,甲中学按时前来取货,发觉乙服装厂加工的100套校服不符合样品要求,遂拒绝付款服装厂则拒绝交货下列说法错误的是(甲中学有权要求乙服装厂担当违约责任)84关于地役权的说法,下列哪一选项是正确的?(地役权的期限可以由当事人自己约定但是不得超过土地承包经营权、建设用地运用权等用益物权的剩余期限)85下列说法正确的是(不动产权属证书记载的事项及不动产登记簿记载的不一样的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准)86甲乙是邻居乙出国2年,甲将乙的停车位占为己用期间,甲将该停车位出租给丙租期1年期满后丙表示不再续租,但仍接着运用该停车位下列哪一表述是错误的?(丙的租期届满前,甲不能对丙主见占有返还恳求权)87以下权利不属于担保物权的是(共有权)88甲向乙借款50万元,为担保甲对乙还本付息的债务,丙以自己的房屋为乙设立了抵押权,办理了抵押登记订立后才发觉甲乙间的合同无效,那么(抵押权未设立)89甲向乙借款20万元,以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保,以1万元的音响设备作质押担保,同时还由丙为其供应保证担保其间汽车遭受车祸损毁,获保险赔偿金3万元假如上述担保均有效,丙应对借款本金在大多数额内担当保证责任?(6万元)90依照担保权是否转移担保标的物的占有为标准,可以分为(占有担保物权和非占有担保物权)91关于抵押权的性质,说法正确的是(在大多数状况下属于意定担保物物权,特殊状况下属于法定担保物权)92以下不属于抵押权的特征的是(转移性)93以下不属于抵押权的从属性特征的是(抵押物应予公示,以使第三人知晓该财产已用于抵押)94被称为“担保物权之王”的是(抵押权)95张三将属于李四的房子作为抵押给王五,王五并不知情且该房屋登记在张三名下,抵押登记已经完成下列说法正确的是(王五若没有重大过失,基于善意取得能够取得抵押
96.5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但始终拒绝办理抵押登记9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记下列说法错误的是(甲及丁之间转让房屋的合同无效)97下列企业的建没用地运用权不得单独抵押的是(乡镇企业、村企业)98有很多财产是银行不行以接受为抵押物的,以下可以作为抵押物的是(抵押人依法有权处分的国有机器或其他财产)99甲及乙签订质押合同,将一瓷器质押给乙,并交付一日,乙一家欲出国旅游,乙恐瓷器被盗,及甲协商暂由甲保管该瓷器,甲应允在甲保管期间,乂及丙签订质押合同,将瓷器交及丙乙回国后索要瓷器发生纠纷,下列哪项说法是正确的?(甲及乙的质押合同不能对抗丙)100周某以公司债券出质,债券上未进行任何记载周某按约定将债券交付给质权人下列说法哪项是正确的?(质押合同生效,但不具有对抗效力)101依法应当办理抵押登记的,抵押权的设立时间为(登记之日)102下列财产中,不能用于设定质权的是(建设用地运用权)103甲在电器修理部修理一电视机,在取电视机时,因所带钱不够支付修理费,经修理部同意,甲将其价值近千元的手表留下,取走了电视机修理部对手表所享有的权利是(质权)104担保物权的效力及于担保物的代替物,这就是担保物权的(物上代位)105最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得(转让)106下列哪一项不属于质权合同的一般条款?(担保的种类)107张某将自己的货物质押给刘某,刘某疏于管理,任其日晒雨淋,下列说法错误的是(张某有权要求刘某妥当保管货物,如刘某拒绝,张某可以解除质押关系)108甲有祖传唐代玉佩一只,寄存于乙处乙因生意资金紧缺,于是将此玉佩质押于不知情的某工商银行,获得贷款10万元假如贷款期届至,乙不能按时还款时,则(银行可以善意取得质押权,银行有权拍卖该玉佩)109下列不属于债权质权人义务的是(处置义务)110甲将所持有的A公司债券交付乙,作为向乙借款的质押物双方签订了书面质押合同但未在债券上背书“质押”字样借款到期后甲未还款甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券下列说法正确的是(乙以债券已出质对抗丙的执行申请,不能得到法院的支持)111下列关于浮动抵押的说法正确的有(设定浮动抵押必需以书面形式)112不属于权利质押合同的公式方式的是(设立第三方投保)113下列不属于仓单质权的实行方法是(典当)114下列关于股权质押的说法不正确的是(押合同自股份记载于股东名册)115甲公司在银行开设一特殊帐户,存入人民币200万元并将该帐户移交乙公司,作为其向乙公司担当的200万元粮食款的担保则下列说法正确的是(自该帐户移交,甲乙公司之间存在质权关系)116甲遗失一部相机,乙拾得后放在办公桌抽屉内,并张贴了招领启事丙盗走该相机,卖给了不知情的丁,丁出质于戊对此,下列哪一种说法不正确(丙对相机的占有属于他主占有)117小张拾得小王的一只羊拒不归还,小李将羊从小张的羊圈中抱走交给小王下列说法正确的是(小李侵扰了小张的占有)118甲将自己的相机出租给乙,双方约定租期一年,年租金5000元,租赁期间相机的修理费由乙担当租赁期届满后乙要求甲支付花去的修理费共计800元下列说法错误的是(因为乙不是恶意占有人,所以乙有权基于《物权法》242条的规定,要求甲补偿修理费)119下列关于共同占有的说法,错误的是(一个寝室里住了四个同学,四个同学对该寝室构成统一的共同占有)120甲养有一匹马,名曰大白”,因工作繁忙,把大白寄放在乙家饲养后来大白丢失被丙拾得,丙卖给了不知情的丁丁把大白出租了一个月,获得租金5000元,几天后大白被洪水卷走,再无音讯下列说法正确的是(甲只有权恳求丁返还法定孳息5000元)121小明、小强是邻居小强出国2年,小明将小强的停车位占为己用期间,小明将该停车位出租给小刚,租期1年期满后小刚表示不再续租,但仍接着运用该停车位下列哪一表述是错误的?(无论小刚是善意或恶意的占有人,小强都可以对其行使占有返还恳求权)122甲将其房屋出租给乙,租期两年租赁期间甲乙两人产生冲突,甲趁乙上班之际,进入房屋搬出乙的家具下列说法错误的是(因为甲是房屋全部权人,乙无权对甲主见占有返还恳求权)123甲的苹果5S手机被乙盗窃,乙送给了不知情的丙作为情人节礼物没曾想,丙认为只有6plus才配得上自己,把乙送给自己的手机丢入大海下列说法正确的是(丙是善意的自主占有人,甲无权恳求丙赔偿损失)124甲的苹果5S手机被乙盗窃,乙送给了知情的丙作为情人节礼物没曾想,丙所在的地方发生泥石流,苹果手机被冲走下列说法正确的是(因为苹果手机己经灭失,所以甲不行以恳求丙返还手机)125甲的手机丢失,被乙拾得下列说法正确的是(甲不能对乙主见占有返还恳求权)19基于事实行为取得物权称为继受取得,基于他人既存的权利而取得物权称为原始取得(X)20物权的排他性及物权公示原则无关(X)21依法属于国家全部的自然资源,全部权可以不登记(22登记机构进行异议登记的,申请人在异议登记之口起十五日内不起诉,异议登记失效(V)23即使依据公示生效主义,在履行公示方法之前,物权也可以发生变动(X)24占有不是动产物权的公示方法(X)25简易交付是一种现实交付(X)26返还恳求权也可以作为交付对象(J)27债权让及是物权行为(X)28物权行为可以如下区分单方物权行为和双方物权行为,不动产物权行为和动产物权行为(J)29土地在物理形式上并非独立物而不行成立物权(X)30全部权制度为私法秩序的根本,全部权人于法律限制的范围内对全部物享有完全的支配权(J)31全部权观念和制度的变迁经验了个人的全部权-社会全部权-个人及社会向调和的全部权332我国是社会主义国家,所以对国家全部权的爱护要大于对集体全部权和私人全部权的爱护(X)33《物权法》规定的全部权的权能包括占有、运用、收益、处分权能(J)多选1物权是一种对世权,其主要特征是(123权利主体特定,义务主体不特定,不特定第三人负有不作为义务)2不动产和动产的区分,在法律上有何意义(1234不动产涉诉由法院专属管辖,公示方法不同,动产无主物可以先占取得而不动产则不行,构成添附的要件和效果不同)3登记对抗主义是不同于一般登记生效和交付生效的物权变动原则,是为维护交易平安而对部分动产实行的未经登记不得对抗善意第三人的变动原则,以下属于采纳登记对抗主义的动产是(123汽车,航空器玉石)4下列权利中,其设立一般不须要登记的有(1234质权留置权,地役权土地承包经营权)5依据物权法理论,下列哪些不属于用益物权?(34留置权,动产质权)6全部权的取得方式有(1234建立房屋,接受赠及,买卖合同,生产)7下列状况可以适用返还原物的包括(12李某借给张某一台电脑,张某谎称丢失拒绝返还,李某的电脑被张某偷走,张某将电脑送给孙某)8区分全部权和定限物权(他物权)的法律意义有(14权利行使的范围不同,定限物权有限制全部权的作用)9以下属于物权变更的是(1234建设用地运用权期限的延长,全部权的客体因附和而增加,抵押权的客体因损毁而削减,抵押权设定后抵押权受偿顺位的升降)10物权变动的缘由有(234法律行为,事实行为,公法缘由)11物权行为无因性产生的效果有(234债权行为不产生物权变动效果,物权变动不依靠于债权行为效力,物权法律关系不受债权行为丢失之影响)12下列哪种物权不以登记为生效要件?(234小李在自己的宅基地上造了一栋房屋,小李继承了老李的一栋房屋法院生效判决将王某的房屋判决给小李)13甲将一幅名画出售给乙,约定1个月后交付但丙愿出更高的价格,甲遂将画出卖给丙,并当时交付给丙在此状况下,乙该如何处理?(34乙无权要求丙交付该画,因为丙已取得该画的全部权,乙有权要求甲担当不履行买卖合同的违约责任)14下列权利中,属于物权的是(12李某对自己全部的房屋享有的权利,刘某对自己的承包地享有的权利)15没有土地的投资者可以通过以下哪些方式利用他人土地?(234设立土地承包经营权设立建设用地运用权设立地役权)16物权的标的物原则上限于(124特定物,独立物,有体物)17用益物权人可以享受标的物的利益,其中包括(34干脆运用,出租)18下列说法错误的是(234贾某继承其父的房屋一套,自房屋过户登记时物权发生变动贾某自建房屋一套,自房屋建成并办理登记时物权设立,政府依照法定权限和程序征收贾某的房屋,自房屋过户登记时物权发生变动)19物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时;有权恳求造成妨害事由发生的人解除此等妨害,称为物权请求权关于物权恳求权,下列哪一表述是错误的?(13是独立于物权的一种行为恳求权不能及物权分别而单独存在)20全部权具有(1234全面性,整体性,弹力性永久性)21甲及乙签订房屋买卖合同,约定50万价款,其次天甲又及丙签订房屋买卖合同,约定60万价款,第三天甲又及丁签订房屋买卖合同,约定80万价款,并完成过户登记丙丁得之后起诉要求判决甲及丁的合同无效下面哪些选项是正确的?(234无法律依据丁取得房屋全部权,丙、丁可以要求甲担当违约责任)22可以以动产为客体的物权包括(1234抵押权,质押权,留置权,全部权)23下列权利属于肯定权的有(12地役权,永佃权)24甲发觉去年丢失的自行车被路人乙推行,便上前询问,乙称从挚友丙处购买,并出示了丙出具的付款收条如甲想追回该自行车,可以提出下列哪些理由支持恳求?(1234甲丢失该自行车被丙拾得,丙从甲处偷了该自行车,乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍旧购买,乙向丙支付的价格远远低于市场价)25甲乙丙分别购买了某住宅楼的一至三层,并各自办理了登记则下列说法错误的是(12甲对楼顶不享有民事权利,甲出卖房屋,则乙丙享有优先购买权)26有关相邻关系的说法错误的是(124资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本缘由,通过对相邻关系d调整,有利于降低交易成本、防止权力滥用,相邻关系的性质是全部权的限制或者延长)27相邻关系具有(1234从属性,相对独立性,复合性法定性)28依据《物权法》理论和相关法律,下列有关相邻关系及地役权的说法正确的有(234相邻关系的取得通常是无偿的,而地役权的取得可以是无偿的也可以是有偿相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定,而地役权的取得主要基于约定,相邻关系为不动产全部权内容的限制或延长,地役权为用益物权的一种)29甲某家在某单元小区三楼,邻居乙某在他家的阳台侧面安装了一个空调机的散热器入夏以来乙某家一开空调,散热器就向甲家卧房的窗户方向吹来热风使得甲家大热天不敢开窗户甲某找到乙某恳求解决,乙某说“现在哪家没有空调?别人安就行我安就不行?”有关本案说法错误的是(34乙某的行为虽然影响到了甲的生活,但是乙在正常行使自己的权利,无须担当责任,乙某的说法是正确的)o30下列哪些构成原始取得?(134私营业主王某指示他的秘书张某将办公室一台旧电脑丢掉,其次天张某将电脑抱回家自用,进而获得全部权,甲将乙的一块玉石雕刻成一个精致而价值连城的玉佛,进而获得全部权,甲向丙借相机一部,丁到甲家见此相机,执意要买,甲便隐瞒实情卖于丁)31土地全部权人在其权利范围内享有排他的支配权,下列行为中,全部权人依法不得恳求解除的有(1234地铁公司在地下开凿地铁隧道,电力公司在地上架设输电线路,电信公司在地下铺设通信光缆航空公司在地上通航飞机)32某小区在全部业主入住以后,物业公司擅自将小区一块公共绿地改建为停车场,出租给外单位运用经查,该小区设立了业主委员会,在业主及物业公司签订的物业合同中并未约定仲裁条款对此,小区业主可以实行的救济方式有(12可以业主委员会的名义提起诉讼,可以个别业主的名义提起诉讼)33甲村及乙村约定甲村从水库向乙村供水1万立方米供水时水渠流经丙村,丙村将水全部截流浇灌本村农田下列有关论述正确的有哪些?(14水一流出水库,水的全部权已从甲村转移给乙村,乙村可向丙村提起侵权之诉)34下列行为属于法律上的处分的是(124将代别人保管的几箱苹果中即将发霉的一些卖掉,向乞讨的流浪汉施舍饭食,将得病的狗弃于荒野之中)35甲及乙签订房屋买卖合同,乙付款但未办理房屋过户登记手续此时,甲的债权人丙向甲主见债权,但甲无力还款,于是,丙向人民法院申请查封该房屋对此,下列说法正确的是(13房屋买卖合同有效支持丙的恳求)35张某拾得王某的一只小羊拒不归还,李某将小羊从张某羊圈中抱走交给王某下列表述正确的是(1234张某拾得小样后因占有而取得全部权,张某有权要求王某返还占有张某有权要求李某返还占有,李某侵扰了张某的占有)36用益物权有哪些权能?(124运用,收益,占有)37以下属于用益物权的是(1234土地承包经营权,建设用地运用权宅基地运用权,地役权)38关于土地承包经营权的设立,下列哪些表述是正确的?(23自土地承包经营合同生效时设立县级以上地方人民政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证)39以下属于建设用地运用权人的义务的是(1234支付出让金返还建设用地,合理运用土地,容忍出让人提前收回建设用地)
40.2023年2月,M地块运用权人甲公司及N地块运用权人乙公司约定,由乙公司在N地块上修路同年4月,甲公司将M地块过户给丙公司,6月,乙公司将N地块过户给不知情的丁公司,下列哪些表述是正确的?(122023年2月,甲公司对乙公司的N地块享有地役权2023年4月,丙公司对乙公司N地块享有地役权)41季大及季小兄弟二人,成年后各独立户,季大始终未婚季大从所在村集体经济组织承包耕地若干关于季大的土地承包经营权,下列哪些表述是正确的?(14自土地承包经营权合同生效时设立如季大死亡,则季小可以继承该耕地上未收割的农作物)42甲为了能在自己房中观赏远处的风景,便及相邻的乙约定乙不在自己的土地上建立高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙4万元,两年后,甲将房屋转让给丙,乙将土地运用权转让给丁下列哪些推断是错误的?(1234甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定丙可禁止丁建高楼,且无须另对丁进行补偿若丁建高楼,丙只能要求甲担当违约责任,甲、乙之间的约定因房屋和土地运用权转让而失去效力)43下列关于地役权的说法中正确的是(124地役权人未依据约定的付款期限支付费用,经供役地人两次催告仍未支付的,地役权歼灭,未经土地承包经营权人同意,土地全部人不得设立地役权除非合同另有约定的以外,土地承包经营权转让的,地役权随之转让)44下列哪些情形下,供役地权利人可以解除地役权合同?(34违反法律规定或者合同约定,滥用供役地的,有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经催告两次还不支付费用的)45小贝购得一只心爱的足球后,兴奋不已,一脚踢出,恰好落入邻居老马家门前的水井中,正在井边洗花瓶的老马受到惊吓,手中花瓶落地摔碎老马将足球从井中捞出后,小贝央求老马归还,老马则要求小贝赔偿损失对此,下列哪些选项是正确的?(13小贝对老马享有物权恳求权老马对小贝享有债权恳求权)46依照我国法律,下列合同中可能发生留置权的有(1234保管合同,托付合同,加工承揽合同,行纪合同)47留置权的主动要件包括(1234标的物是动产,须债权人合法占有债务人的动产,须债权已届清偿期,须债权的发生于动产的占有基于同一法律关系)48甲开电器行,从事电器修理及出售,今有乙购买一台冰箱,物已交付,但价金有一部分尚未付清,后因己自己不留意运用,致冰箱故障,乙乃嘱甲取回修理,甲修好后,主见乙有一部分价金尚未付清,拒绝交回冰箱而加以留置下列说法正确的是(23甲的留置不合法,因为甲对乙的价金债权及甲对这冰箱的占有无牵连关系,甲可以修理费未付为由主见留置该冰箱)49下列属于共同共有类型的是()50甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋,约定轮番运用在甲居住期间,房屋廊檐脱落砸伤行人丁下列哪些选项是正确的?(1234甲、乙、丙如不能证明自己没有过错,应对丁担当连带赔偿责任,丁有权请求甲担当侵权责任,如甲担当了侵权责任,则乙、丙按各自份额分担损失,本案侵权责任才过错责任原则)51关于共有,下列哪些表述是正确的?(234按份共有人对共有的动产不动产享有的份额,没有约定或约定不明确的,依据出资额确定,不能确定出资额的,视为等额享有夫或妻在处理夫妻共同财产上权利同等,因日常生活须要而处理夫妻共同财产的,任何一方有权确定,对共有物的分割,当事人没有约定或约定不明确的,按份共有人可以随时恳求分割,共同共有人在共有基础丢失或有重大理由须要分割时可以恳求分割)52土地承包经营权可以以哪些方式流转?(转包,互换,转让)53王某从自己承包的土地上出入不便利,遂及李某书面约定在李某承包的土地上修一条道路供王某通行,54王某支付给李某4万元,但没有进行登记下列哪些选项是正确的的?(234该约定属于地役权合同,假如王某将其承包经营权转移给他人,受让人有权在李某承包的土地上通行,但合同另有约定的除外,假如李某将其承包经营权转移给他人,则善意的受让人有权拒绝王某在自己的土地上通行)55甲、乙签订合同,将甲的土地承包经营权转让于乙,但双方未办理登记后甲又将土地承包经营权转让于善意第三人丙并登记,下列说法错误的是(234乙以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权,甲无权流转承包地,乙不享有土地承包经营权)56下列说法正确的有(123土地承包经营权不以支付对价为必要土地承包经营权自土地承包合同生效时设立土地承包经营权合同既可以是有偿的乂可以是无偿的)57担保物权歼灭的缘由包括(123主债权的歼灭,担保物权的实现,债权人放弃)58属于抵押权所担保的债权范围的有(1234主债权以及利息违约金,保管担保财产和抵押的费用,损害赔偿金)59张三向李四借款,王五及李四约定以自有房屋担保该笔借款王五仅将房本交给李四未按约定办理抵押登记借款到期后张三无力清唱,王五的房屋被法院另行查封下列哪些表述是正确的?(34李四有权要求王五以房屋的价值为限担当担保义务,李四有权要求王五担当赔偿损失)60发生以下哪些状况时,抵押权人可以恳求加害人赔偿损害?(1234抵押物毁损,抵押物灭失,所担保的债权无法受偿抵押物交换价值削减)61甲向乙借款5万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记随后,甲又将该机器质押给丙丙在占有该机器期间,将其交给丁修理,因拖欠修理费而被丁留置下列哪些说法是正确的?(13乙优先于丙受偿,丁优先于丙受偿)62依据《物权法》的规定,以下列财产抵押的,应当办理抵押登记(12建筑物,建设用地运用权)63除担保合同另有约定外,担保范围包括(1234主债权及利息,违约金实现担保物权的费用,损害赔偿金)64抵押权的实现方式包括(13抵押物折价抵押物拍卖、变卖)65以下哪些属性是质权的性质?(附从性伴随性,不行分性物上代位性)66甲从事日用品出租,乙从甲处租用了一个意大利式落地灯及法国式灯罩,两者组合特别美丽,乙花了高额的租金把它们租了下来后甲因资金短缺而向乙借款,并将该意大利式落地灯质押给乙,则下列说法正确的有(23质押合同自签订之日起生效,假如甲到期无力还款,那么乙可以对法国式灯罩行使质权)67甲为乙的债权人,乙将其电动车出质于甲现甲为了向丙借款,未经乙同意将电动车出质于丙,丙不知此车为乙全部下列哪些选项是正确的?(134丙因善意取得而享有质权,甲对电动车的毁损、灭失应向乙担当赔偿责任,对电动车毁损、灭失,乙可向丙索赔)68甲因生产须要而向乙借款,乙要求甲供应担保,则甲的下列哪些财产可以质押给乙?(123甲向买家收取的保证金,甲对丁的债权,甲拥有的某桥梁的收费权)69下列物权属于担保物权的有(123抵押,动产质权,权利质权)70下列权利可以用于质押(1234商标专用权,专利权依法可以转让的股份,应收账款)71须办理登记的质押合同包括(13以依法可以转让的股票、股份为质物的质押合同,以依法可以转让的专利权、商标专用权、著作权中的财产权为质物的质押合同)72甲将一匹马租给乙,乙因向丙借款,又将该马出质给丙,因乙无力还款,丙欲对该马行使质权,遭甲反对,为此发生纠纷下列选项正确的是(123甲可以要求乙返还马,丙对该马享有质权,乙对该马不享有出质权)73关于动产质押的正确表述有(12出质人以其不具有全部权但合法占有的动产出质的,因此给动产全部人造成损失的,由出质人担当赔偿责任动产质权的效力及于质物的从物)74甲乙丙三人合租一套房,共享浴室后来甲主见“甲于周一和周四运用浴室,乙、丙二人不得运用”下列说法不正确的是()75小金把手机出售给小宋并且交付,但小宋始终未支付手机价款下列说法错误的是(12小金可以向小宋主张返还原物恳求权,小金对手机成立间接占有)76谭某将房屋出售给陈某,交付了房屋但没有办理过户登记后谭某又将房屋出售给不知情的张某,并办理了过户登记以下说法正确的是(123此时房屋的占有人为陈某,谭某不行以向陈某行使返还原物恳求权,张某可以向陈某行使返还原物恳求权)77小莫把自己保藏的精装版《百年孤独》借给大白阅读,大白看了一章后爱不释手,确定据为己有,并在书本上写上自己的名字,盖上印章,但始终没有告知小莫下列说法正确的是(134大白在书上写自己的名字之前为他主占有,在得知大白将不予归还书本之前,小莫对书本为间接占有,小莫在得知大白将不予归还书本之前,大白对该书本构成他主占有)78小李偷了小张家一只怀孕的母羊后来母羊生产,小李支付了接生费500元几天后小李感到内疚,把母羊和小羊归还给小张,但要求小张补偿接生费500元下列说法错误的是(124接生费属于必要费用,就算小李不偷走母羊,小张也不能避开支出接生费,因此小张应当补偿小李500元接生费,小李把原物和孳息都返还给了小张,没有获得任何收益,不属于恶意占有,若母羊生产后,得了大病,小李为母羊治病又花费600元,则对于这600元,小李有权要求小张支付)79小李偷了小张家一只怀孕的母羊,后把母羊卖给了不知情的小郑小郑为母羊接生花费500元,然后把母羊生出的小羊送给了挚友小陈下列说法正确的是(34小张有权恳求小郑返还母羊,小郑有权恳求小张支付500元的接生费)80甲有一只白兔,爱不释手,邻居乙甚为艳羡,趁甲不在,盗得白兔不料乙家所养的狗将白兔咬死以下说法正确的是(23甲有权恳求乙赔偿损失,甲无权恳求乙返还白兔)81丙找甲借自行车,甲的自行车及乙的很相像,均放于楼下车棚丙错认乙车为甲车,遂把乙车骑走甲告知丙骑错车,丙未理睬某日,丙骑车购物,将车放在商店楼下,因墙体倒塌将车砸坏下列哪些表述是正确的?(1234丙错认乙车为甲车而占有,属于无权占有人,甲告知丙骑错车前,丙修车的必要费用,乙应当偿还,无论丙是否知道骑错车乙均有权对其行使占有返还恳求权,对于乙车的毁损,丙应当担当赔偿责任)82甲养有一匹马,名日“大白”,因工作繁忙,把大白寄放在乙家饲养后来大白丢失被丙拾得,丙卖给了不知情的丁丁见大白英勇不凡,甚是宠爱,可过几天大白得病,丁花去2000元钱为大白治病大白病愈后,丁将大白出租,获得租金5000元下列说法错误的是(124乙不是大白的全部权人,无权恳求丁返还大白,甲有权恳求丁返还大白和5000元收益,5000元收益不属于孳息,甲有权恳求丁返还大白)83甲将其房屋出租给乙,租期两年租赁期满后,乙拒绝搬出房屋,甲趁乙上班之际,进34全部权的物权恳求权,包括全部物的返还恳求权、全部物的解除妨害恳求权、全部权的妨害预防恳求权(J)35动产全部权的转让取得应以交付为准,交付包括现实交付和观念交付,观念交付包括简易交付、占有改定和指示交付(J)36添附是动产全部权产生的一种重要方式所谓添附,是指不同全部人的物结合在一起而形成不行分别的物或者具有新物性质的物主要有附合、混合和加工三种形式(J)37占有人经过取得时效取得占有物的全部权必需是善意的(X)38占有时效的中断的缘由包括占有人自行中止占有、占有人变为不以全部的意思而占有、占有被侵夺而不能回复,但不包括占有性质的变更(义)39土地空间权,指在土地的空中或地中横切一立体空间(断层)而以之为标的设定的权利(J)40因为土地的空间全部权包括地上全部权和地下全部权,所以它违反了一物一权的原则(X)41物权是支配权,债权是恳求权(J)42全部权是最充分,最完整的他物权(J)43物权具有独占性,因此一物之上只能有一个全部权,但可以有多个物权(J)44非法占有包括恶意占有和善意占有(J)45占有权、运用权,收益权和处分权可以依据法律的规定和全部人的意志和全部权相分别(J)46全部权的义务主体是特定的,因为谁侵扰了他人的全部权,谁就得担当民事责任,全部权的权利主体是不特定的,因为谁有了财产,谁就是权利主体(X)入房屋搬出乙的家具下列说法错误的是(234租赁期届满后,乙拒不搬出,构成对甲占有的侵占,租赁期已满,甲有权搬出乙的家具,甲可以基于自己对房屋的全部权向乙主见返还原物恳求权)O84甲将汽车出租给乙用于运营,租期三年租赁期间,丙盗走该汽车,致使乙一年内无法营运以下说法正确的是(1234丙侵夺了乙对汽车的占有,乙可以对丙主见占有返还恳求权,甲可以对丙主见占有返还恳求权,乙可以对丙主见无法营运造成的经济损失)85甲、乙是邻居,各在门口悬挂了信箱,甲是上班族,乙长年在外省工作邮差误把属于甲的光明牛奶放入乙的信箱中甲下班回家后发觉自己的信箱中无牛奶,就取走了放在乙信箱中的光明牛奶以下说法正确的是(24邮差把牛奶放入乙的信箱中时,乙没有取得对牛奶的占有,甲虽然擅自取回了放在乙信箱中的牛奶,但不构成对乙占有的侵扰)86关于占有推定的效力,以下说法正确的是(234占有人不得利用此种占有推定,恳求为全部权登记的证明,占有权利的推定,不仅适用于现时的占有人,也适用于过去的占有人,受推定权利的占有人就其对标的物的权利,免举证责任)47李某建房挖地基时挖出三件古代陶器,经有关部分鉴定具有很高的价值,这三件陶器应归李某全部(X)48全部权关系反映的是一种人及物的支配关系,即人及物的关系(X)49财产全部权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产(X)50财产已经交付,但当事人约定财产全部权转移附条件的,在所附条件成就时,财产全部权方为转移(J)51以划拨方式取得的土地运用权一般没有运用期限的限制(J)52城市规划区内的集体全部的土地,也可有全部人依据有关规定有偿出让运用权(J)53公民不得通过出让的方式取得国有土地运用权(X)54物权的爱护方法限于物权的方法(X)55物权的客体不包括行为和精神财宝(J56土地承包期内,承包人不得将土地交回发包方(X)57住宅建设用地运用权期间届满的续期,应依据法律的规定进行办理(X)自动续期58地役权可以被继承(J)59地役权可以单独抵押(X)60地役权自办理登记之日起设立(X)合同生效之日起61地役权的期限可以由当事人自己约定,但是不得超过土地承包经营权、建设用地运用权等用益物权的剩余期限(J)62地役权的设定是有偿的(X)63留置权人既可以留置动产,也可以留置不动产(X)64留置物为可分物的,留置物的价值应当相当于债务的金额(J)65留置权人没有运用收益留置物的权利,但是可以收取留置物的收益(J)66债务人届期不履行偿还义务,留置权人可以干脆处分其占有的留置物(X)67共同共有中,对重大修缮行为,需经过一半以上共同共有人的同意才可以(X)全体人员68共同共有的成立须要有共同关系为前提,按份共有则无此限制(J)69甲、乙、丙各自出资50万购买丁的房屋,则甲、乙、丙是房屋的共同共有人(义)甲乙丙为按份共有70按份共有人对外担当连带责任,对内依各自份额比例担当(义)71甲、乙按份共有一-辆卡车,甲在一日运输时,一个轮胎爆炸,甲可以单独确定更换轮胎(V)72甲和乙按份共有一间房,则甲有权转让、抵押自己共有的份额(73因共有物产生的债务,共有人担当按份责任(X)连带责任74按份共有人可以转让其享有的不动产或者动产份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权(V)75担保物权无需以特定的物或权利为客体(J)76商事留置权具有专属性(J)77人的担保不包括并存的债务担当X78抵押权不具有追及效力(X)79抵押合同既可以是单独订立的书面合同,也可以实行在主债权文书上载明抵押条款的方式订立(V)80抵押权自登记时设立(V)81法定利息和约定利息都属于抵押权担保的范围(J)82抵押权人所支配的是抵押物的用益价值(X)交换价值83以不动产为抵押的,抵押人仍可为其他人设定用益权(J)84当抵押人以依法取得的国有土地上的房屋作为抵押物时该房屋占用范围内的国有土地运用权应同时抵押V)85债权确定期间己经登记最高额抵押的,不用变更登记(X)86动产质权不能因法律之外的因素取得(X)87动产质权不行以依让及取得(义)89在动产质权关系中,当出质人是债务人之外的第三人时,出质人在代债务人清偿债务之后,对债务人有追偿权V)90抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等土地运用权不行以作为抵押物(X)91票据质权人可以行使票据权利以及对抗票据债务人抗辩(J)92债权质权自债权交付给债权人时设立(V)93票据质押应当办理质押权背书手续,办理了质押权背书手续的票据应记明“质押”“设质”等字样(J)94出质人可以转让他人运用出质的学问产权(义)95动产可设抵押权,可设动产质权,但是不能设定权利质权(J)96占有可以分为善意占有和恶意占有善意占有可以分为有权占有和无权占有(X)97有权占有指有本权的占有,凡对物享有的物权、债权、监护权等均属于有权占有(V)98占有权利推定规则不仅适用于动产,还适用于一切不动产(X)99不动产或动产被他人无权占有的,只有全部权人可以恳求占有人返还原物及孳息(X)100全部权人亦可对自己的全部物成立他主占有(J)101买卖合同无效,不知无效事由的买受人的有权占有为善意占有若买卖合同的标的物为不动产而且已经登记,或标的物为动产且已经交付,则买受人属于善意有权占有(X)善意无权占有102小偷取得赃物违反了原有人的意志,因此小偷不构成对赃物的占有(义)103张阿姨在三楼阳台上晒被子,一不当心钥匙掉到了一楼花丛中,张阿姨抓紧下楼取在此期间,钥匙短暂脱离了张阿姨的占有?(J)104占有物返还恳求权自权利人知道侵占之日起两年内未行使的,该恳求权歼灭(X)一年105占有的取得若是违法,则不能构成占有的原始取得(X)106甲有一只珍贵的波斯猫,爱不释手,邻居乙趁甲不在,盗得波斯猫,送给了不知情的丙不料丙家所养的狗将波斯猫咬死甲无权向丙恳求赔偿损失(J)107占有的标的物既可以为物,也可以为权利(X)108小金在度假时钱包被盗,由于钱包被盗违反小金的意志,所以小金对钱包的占有没有歼灭,只是对钱包构成了间接占有(X)失去占有109油漆刷到墙上后,占有人对油漆的占有即灭失了(J)占有物因添附而灭失110甲将一套房屋(登记在甲名下)租给乙居住,租赁期为三年两年后,乙主见自己对房屋享有承租权,由于乙居住在房屋中的事实状态,法院应依据占有状态的推定,推定乙为承租权人(X)111小敏将自行车出租给小佳,说明白间接占有可以通过创设取得V)112占有的移转须要具备移转占有的意思表示和占有物的交付两个要件J)单选1物权概念虽自中世纪才产生,但是详细的物权内容在古罗马时期就有,以下权利不属于详细物权的是(C不当得利恳求权)2下列属于法定动产物权的是(留置权)3甲有一套别鸵,甲的下列行为那种不能体现物权的性质(出卖此房后要求买主支付方框)4下列不属于物权客体的是(水星)5下列关于物权的爱护方式,表述错误的是(当事人恳求复原原状不仅要在事实上可能,而且要在经济上合理)6某甲将录音机交给丙修理,在其还欠丙修理费时,即将该录音机出售给乙,并交付谁对录音机修理费负清偿义务?(甲)7某甲将录音机交给丙修理,在其还欠丙修理费时,乙为甲的继承人,而继承其录音机,由谁对录音机修理费负清偿义务?(乙)8不动产登记机构可以有下列哪种行为?(核对不动产登记人身份信息9法律规定应当登记的不动产物权自(记载于不动产登记簿时)发生物权效力10预报登记后,债权歼灭或者自能够进行不动产登记之日起(三个月)内未申请登记的,预报登记失效11以下并非近现代物权法区分动产及不动产的缘由的是(不动产均为国家全部)12甲高校毕业,将自己的电脑出售给乙,但是距离正式离校还有半个月,因此想再用一段时间,遂和乙约定借用该电脑两个月,此种交付电脑的方式称为(占有改定)13依据我国物权相关法律的有关规定,财产全部权的权能己经转移、但原全部人尚未丢失全部权的是下列哪一项?(承包)14王某把自己的自行车卖给了丁某,但就王某在该车上所另装的车灯之归属,双方出现争吵则该车灯(丁)15王老汉及张老汉订了一买牛合同王老汉向张老汉交付了两头牛,张老汉支付了相应价款,张老汉在宰杀该两头牛的过程中,发觉一头牛中有牛黄并得款8000元,该黄牛归属(归张老汉)16对主物及从物的关系,下列说法中正确的是(从物及主物的全部权人是同一人)17法律上的处分是指依照全部人的意志,通过某种法律行为对物进行处置,处分意味着(权利的变动)18物权制度的价值和社会功用在于(定纷止争)19潘德克顿体系的主要特征是(物权债权相互独立)20以下不属于物权和债权的区分的是(法律效力不同)21物权法的法律性质排斥下列哪项?(公法)22法系之间自二战以来沟通增多,下列移植于英美法系的是(按揭制度)23我国物权法正式通过是在(2023年24返还原物恳求权和占有回复恳求权的相同点有(权利调整法律)25下列说法错误的是(土地承包经营权流转中,若未办理过户登记,不发生物权变动)26物权恳求权的种类中不包括(信任利益恳求权)27以下选项中适用诉讼时效的有(债权)28违反物权法定主义的效果有(设立物权因无法律规定而无效)29登记物权是指须要经过登记才能设立的物权,下列哪项为登记物权?(小李的房屋)30物权形式主义的特点不包括(有因性)31借用他人屋顶空间用于设置广告牌的行为的依据是行为人有(空间运用借贷权)32土地承包经营权属于(用益物权)33下列哪个属于无主物?(抛弃物)。