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文本内容:
成品爱护及工程保修措施及承诺消防工程施工过程中,对施工成品的爱护干脆影响本项目其他专业的施工成品质量能否做好施工成品防护工作,不仅关系到工程整体质量、进度,对业主日后的运用也会产生深远的影响在本项目施工过程中,我司慎重承诺将严格管理我司的全部施工人员,严格执行业主、总承包方对成品防护的要求,不仅爱护好自己施工范围内的成品,同时也决不破坏其他专业的成品
一、成品爱护的基本原则1采纳“护”、“包”、“盖”、“封”等爱护措施,对成品、半成品进行防护,并由各分包责任专人巡察检查,发觉有爱护措施损坏的要刚好复原2已建成的建筑物、设施成品,实行附加技术措施予以爱护成品建成后,需移动、拆改、修补、维护的,应由相关负责人批准后方可施工3在施工过程中,谁施工、谁负责成品爱护;成品爱护员负责成品爱护的监督、检查与管理一旦发觉成品损坏的肇事人,交有关部门解决,做好值班记录4建筑物、设施建成后,进行后续施工作业时首先按程序进行成品交接检5坚持协作与协调,是搞好成品爱护工作的重要原则6提高成品爱护意识,进场前对施工人员及成品爱护人员进行成品爱护培训7明确成品爱护责任,将成品爱护责任落实到具体人员
二、成品爱护的范围、内容及措施
1.成品防护的范围1粗装修阶段,建筑专业的建筑门窗、幕墙、墙壁、顶板、地面等设施,以及机电专业的电气、水暖、通风等设施;2精装修阶段,建筑专业的吊顶、墙面饰、地面饰等设施,机电专业的灯具、卫生洁具、电讯终端等设施.成品爱护的内容防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾难、防污染及爱护环境卫生、严禁大小便,即”六防一维护”.成品爱护的措施勤巡察、勤视察、勤提示、勤汇报、勤记录,即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤”
四、成品爱护的组织机构本工程由项目经理部组织成立成品爱护组织,负责对成品和半成品进行爱护,做好防火、防水、防盗、防破坏、防污染工作,保证文明施工.项目经理1负责支配各专业、工种作业时间支配,协调各工种、各专业交叉作业既要保证整体工期支配的落实,又要使产品不被交叉污染和破坏;2负责协调物资部做好物资原材料、半成品、成品爱护;3负责协调技术部做好物资检验、试验、验收;负责组织各工种、各专业产品过程验收,办理产品爱护交接手续;4负责产品爱护同各工种、专业之间的协调并处理产品爱护纠纷.材料员1对选购2对选购.成品爱护员1执行总包职责,具体负责落实产品爱护工作,记录并汇报产品爱护工作状况2负责成品爱护的日常管理工作;3负责组织对移交产品的日常爱护;4负责监督、检查各工种、专业产品爱护落实状况
4.专业施工班组1对专业内工程产品爱护负责;2对专业施工区内其他专业的产品爱护负责;3对本专业进入现场的材料、设备临时存放产品爱护负责;4本专业施工后对其它专业下道工序施工的可行性负责
二、成品爱护的管理措施1严格依据质量管理体系和管理制度执行,成立以项目经理牵头,材料员、施工班组长及成品爱护员为主的成品爱护小组,分区、分片包干管理,做好成品爱护,做到每个成品都有人负责施工场区保证有一个人日夜巡察2加强对全部施工人员进行成品爱护教化,增加其主子翁思想,在施工过程中做到自觉自律每天的调度会由项目经理或项目总工对各班组负责人进行教化;班前会,要求班长要强调职工的成品爱护意识,提高员工的职业道德和职业素养3施工员负责依据施工现场的实际状况制定成品爱护措施并向班组进行交底和督促检查实施状况,确保成品完好无损4针对各专业实际状况,各作业队应单独编制分项工程成品爱护措施,责任到人,严格管理,仔细落实5安装时应留意不损坏已安装好的设备,尤其土建工程的门窗、玻璃、墙面、地面都比较易损坏、易碎所以必需强调树立现场成品爱护的责任感,并应做到成品爱护人人有责,做好大力宣扬工作在施工中,当设备施工有碍安装,因二次装修影响施工时,要经有关主管领导协调统一解决6合理支配施工工序,建立工序交接施工制度,各工种间相互做到互不破坏互不污染,确有相互干扰和更改的要征得总工程师和项目经理的同意,拿出具体的方案各工种进行施工前要进行现场交接,后施工的工种和工序,不得破坏上道工序的和其它工种的成品,并把责任落实到班长7加强与其他系统或专业承包商之间的联系,避开相互扯皮和相互干扰,相互影响由于施工工序等缘由不得不破坏成品时,由总包方或建设方统一协调相互关系,把损失削减到最低限度8成品爱护必需贯穿于施工全过程,从原材料、半成品、直至成品各个环节都必需进行切实有效地爱护,最终使建筑产品成为完备无缺的凝固艺术
五、成品爱护的技术措施在做好自身产品爱护的同时,严禁对于其它专业的成品进行破坏,不得损坏其成品的防护设施施工过程中,如需其它专业进行移位、拆除时,必需事先协调解决,严禁私自移位或拆除临时用水、用电及接水、接电要有限制,不能超荷污水排放要有组织、有限制进行避开污水污染建筑物及设施成品L对已建成建筑物的防护措施1协作结构专业对预留洞、预埋件等进行具体校核,严禁乱打乱凿破坏结构2施工过程中严禁随意剔凿隔墙、地面及梁柱进行暗埋管道施工3大型管道、设备吊装在结构上的固定点必需经荷载计算,经批准后方可运用4穿墙孔洞防火封堵等在建筑面层粉饰之后进行施工5严禁踩踏装饰门窗,不得在门窗上安放脚手架、悬挂重物6已安装完成的地面,在其上施工时采纳包覆软性材料的梯架,防止划伤或磕碰地面7已安装完成的隔墙板、保温板不允许碰撞,不得随意进行剔凿8吊顶设备安装时,应戴防护手套,避开造成吊顶板污染施工时应留意不要强行安装造成顶板破坏9水压试验时做好墙面、地面防护措施,避开造成水渍污染或损坏10地石专基底砂浆尚未达到强度前,严禁入内施工施工时尽量避开尖锐物品干脆作用于瓷砖表面11墙面瓷砖基底砂浆尚未达到强度前,严禁在其界面施工施工时不得运用铁制爬梯,以防破坏瓷石专安装墙面设备时,事先预留好位置,尽量避开在瓷砖上干脆开洞12明配管路及电气器具时,应保持顶棚、墙面及地面的清洁完整搬运材料和运用机具时,不得碰坏门窗、墙面等13吊顶内安装电盒配管时,不要踩龙骨严禁踩电线管和其他专业管道行走,刷防锈漆不得污染墙面、吊顶或护墙板等14报警阀配件,各部位的仪表在交工验收前统一安装,防止误动漏水,损坏装修成品,防止丢失和损坏15墙面上的手动报警按钮等安装时,应保持墙面,顶面的清洁完整手动报警按钮等安装后,土建施工不应再进行涂料施工如必需进行涂料施工,应将其罩16顶板或者吊顶上的探测器等设备安装时,施工人员应戴白色手套,避开污染吊顶或顶板涂料17严禁在防水层材料上积累任何物品,或在搬运过程中碰触防水层材料18已完成防水层施工的厨房、卫生间等区域严格防护,在爱护层完成前严禁任何作业19已完成防水层施工的区域施工要特殊留意,不得随意进行开凿或打孔等作业
2.对已建成设施的防护措施1消防管道施工完毕的爱护表面要清理干净并留意爱护,不让其他物品、管道等重物压在上面或碰撞,更不行上人踩,以免影响效果和美观2管道的预制加工、防腐、安装、试压等工序应紧密连接进行,如施工有间断,应刚好将管口封闭,以免进入杂物堵塞管道3对管道、通风保温成品要加强爱护,不得随意拆、碰、压,防止损坏4吊装重物不得采纳已装好的管道作吊、支承点,也不得在管道上支撑,也不得踩蹬5室外管道在进行土方回填时,宜先采纳细土进行回填,不得用石块、砖块回填,以免损伤管道6信号阀、水流指示器、报警设备、消防泵、自动报警阀、按钮等报警设备及喷淋头应在装修完成后安装,安装时要爱护好已装修好的墙面、顶面安装好后,对消防设备要加以爱护,以防丢失、损坏施工现场不清洁时,绝不允许安装各种探测器,以免灰尘引起报警不灵敏等问题7管道的水压试验,必需先通知相关的施工单位,爱护好怕潮的物体;试验时,支配肯定人员进行检查,发觉有渗水、漏水现象,立刻停止试验进行检修,合格后再进行水压试验水压试验及冲洗的废水必需排放到市政污水管网8保持电缆桥架表面的清洁干净当在电缆桥架上部打扫卫生或施工其它项目时,必需用塑料布遮盖电缆桥架9当在进行电缆敷设或制作电缆头时,严禁踩或站在电缆桥架上当人高度不够时必需依靠梯或凳等协助设施10电缆穿管敷设时,对管口进行爱护,严防混凝土、水及其他杂物进入管内11沿桥架敷设电缆,有空调风管处,在环控工程基本施工完毕后进行,防止其它专业施工时损伤电缆12当用冲击电钻钻出的粉尘落在电缆表面上时,必需刚好清洁干净,保持电缆表面的清洁13电缆两端头处的门关好,并加锁,防止电缆丢失或损毁电缆头制作完毕后,应满意绝缘要求,试验合格马上与设备连接,不得乱放,防止砸、碰电缆头在未能通电运用之前,对电缆头进行包扎,防止受潮14电缆路径要有明确的标记,在配电箱和限制箱安装处要有明显的警示牌15穿线时不得污染设备和建筑物品,应保持四周环境清洁在接、焊、包全部完成后,应将导线的接头盘入盒、箱内,并用纸封堵严实,以防污染同时应防止盒、箱内进水
(16)安装金属线槽及槽内配线时,应留意保持墙面的清洁接、焊、包完成后,接线盒盖,线槽盖板平实并且齐全,不得遣漏,导线不允许袒露在线槽之外,并防止损坏和污染线槽
(17)安装配电柜时,应保持地面及墙面的清洁、完整未经允许不得拆卸设备零件及仪表等,防止损坏或丢失
(18)设备安装过程中机房门窗要封闭好,门加锁爱护
(19)限制盘(柜)安装时应爱护墙面、地面的清洁、爱护箱、盘安装后箱内不应有存放物品,以避开碰坏弄脏电器、仪表限制盘(柜)安装后土建不应再进行涂料施工,如必需施工,应将限制盘(柜)爱护好限制盘(柜)安装后应将房屋锁好,并加强警卫值班,防止损坏或丢失
(20)对机房、变电室、卫生间等重要部位在不具备安装条件时不得进行设备安装,当设备安装好门要加锁,并设专人看管。