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文本内容:
2022餐厅转让合同协议书餐厅转让合同协议书甲方XXX地址XXX乙方XXX地址XXX为明确双方在餐厅转让过程中的权利和义务,特制定本餐厅转让合同协议书
一、餐厅信息
1、餐厅名称XXX
2、所在地:XXX
3、面积XXX平方米
二、买卖价格
1、双方经过友好协商,本次餐厅转让总价为人民币XXX元其中,甲方应在签订本合同时支付乙方定金XXX元,乙方应在本合同生效之日起三天内将餐厅所有权归还甲方并收取买卖款项
2、双方确认买卖款项为真实的合法收入,不得侵犯第三方的合法权益
三、餐厅装修
1、本合同所指的餐厅应当保持原貌,不得损坏或者改变装修工程甲乙双方在签署本合同之前应当对餐厅装修进行验收,如发现问题应及时商议解决
2、甲方转让餐厅后,应当主动告知受让人餐厅装修的所有权和责任如甲方从未告知或者故意隐瞒装修问题,甲方应当承担由此产生的一切法律责任
四、餐厅经营
1、乙方在收取餐厅所有权及归还甲方买卖款项后,应当立即开始经营餐厅乙方应当按照国家法律法规和相关规定,开展经营活动,并保证经营活动合法
2、甲乙双方同意将所有商业秘密向另一方开放,以保证买卖双方之间的经济稳定
3、若乙方未按照约定开展经营活动,甲方有权解除合同并要求退还餐厅所有权并扣除定金不予退还若甲方违反合同规定,则应依法承担相应的法律责任
五、行政许可
1、甲乙双方确认餐厅经营所需的各种许可证、证件、资质等已全部具备,无需再办理
2、甲乙双方应当保持好相关证照,如发生证照丢失或无法及时办理的情况,应当及时告知另一方,并共同寻找解决办法
六、违约责任
1、一旦本合同签订之后乙方不予履行签约义务或大幅度违反合同规定的,应赔偿甲方由此承担的一切经济损失,同时乙方应承担违约金
2、甲乙双方协商解决合同履行过程中可能出现的纠纷或合同终止,并且应遵守法律程序双方协商不成时,应按照本合同予以解决
3、如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方应采取合理措施处理变故,尽力减少可能发生的损失若不可抗力因素导致本合同变更或解除的,双方不应承担不可抗力方负的责任
七、其他
1、本合同的任何修改或补充都应采用书面形式并经过双方签署同意
2、本合同中所有的法律问题都应适用于中华人民共和国法律
3、本合同的传真件、复印件和扫描件等复制件均可作为原件使用合同签署地点XXX签署日期20XX年XX月XX日乙方签名甲方签名。