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文本内容:
个人住房出租合同书个人住房出租合同甲方(出租人姓名)、身份证号码电话住所地O乙方(承租人姓名)、身份证号码电话住所地0根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在自愿、平等的基础上,经协商一致,签订如下《个人住房出租合同》
一、出租房屋的基本情况
1、出租房屋的地址O
2、出租房屋的面积平方米
3、出租房屋的格局室厅卫
4、出租房屋的用途仅限于居住
二、租赁期限和租金
1、本次出租的租赁期限为自年月日起至年月日止,共计个月
2、租金总额为元(大写元整)其中,甲方收取乙方的租金为每月元每月租金应于每月的日前(包括节假日)支付至甲方指定的银行账号
3、未经甲方同意,乙方不得将本房屋转租、借出或用于其他非居住用途
三、房屋的使用和维修
1、甲方保证所出租房屋的合法性、安全性,并符合居住要求
2、请乙方妥善使用房屋和设施设备,如有损坏或故障,应及时通知甲方进行修理或更换如因乙方未经甲方同意私自改建、改造、拆除等,造成房屋损坏或地面结构变动等,由乙方承担全部责任和损失
3、甲方应进行必要的维修和保养,但正常磨损、老化以及因乙方不当使用或管理造成的损坏除外
四、押金和欠款
1、乙方应于入住之日交付甲方押金元(大写元整)租赁期满并且未发生应扣除的费用情况下,押金应在乙方搬离该房屋时归还押金不计利息
2、如乙方逾期未支付租金,应按每天应付租金的1%支付滞纳金,但滞纳金不超过欠款金额的10%o
3、乙方不得将应付租金免除或抵充押金,如有需要与甲方协商解决
五、其他条款
1、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,合同自签字盖章后生效如本合同与其他协议文件相冲突,以本合同为准
2、租赁期内,如需续租或解除合同,应提前天告知对方,并经双方协商达成书面协议
3、合同履行过程中若出现争议,甲、乙双方应本着友好协商的原则,如协商未果,可以向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼甲方(出租人)签字年月日乙方(承租人)签字年月日。