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文本内容:
个人房屋买卖合同样本个人房屋买卖合同甲方(卖方)(身份证号码为)乙方(买方)(身份证号码为)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,甲、乙双方自愿达成如下房屋买卖协议
一、房屋基本情况甲方将其拥有的位于(省、市、区、街道、小区名称)(以下简称房屋)的(面积/套内建筑面积/实际使用面积为平方米/平方米/平方米)的房屋(以下简称标的物)出售给乙方
二、房屋权属情况.标的物的证产权属于甲方所有.标的物不存在产权争议,未被司法机关查封、冻结、限制处置.标的物贷款情况
(1)该房屋未被抵押给任何银行或者金融机构,亦未进行任何非法贷款;2该房屋存在已办理过的按揭贷款无按揭请填写无
三、买卖价格和支付方式.标的物的出售价格为人民币元大写元整,双方应在签署本合同时支付清.支付方式1甲方收讫全款时,应向乙方出具财产权证书,并协助办理房屋过户手续;2以上述方式支付标的物全部价款的前提下,甲方将无条件地根据乙方的要求领取房屋的相关证件并将标的物交付乙方
四、过户手续.本次房屋买卖交易双方同意采用产权交易方式完成过户,由甲方提供以下证件:1产权证;2房屋所有权证明文件;3房屋相关审批手续、税款证明.过户办理需要准备材料1购房合同;2房屋权属证明文件、身份证等证明材料;3产权过户申请表和其他相关文件.买方需对过户费用承担个人所得税部分或全额和相关费用,买双方一方愿意代缴,由双方自行协商解决
五、房屋交付和验收.标的物的交付时间为本合同生效之日起10个工作日内.标的物的交付方式为具体交付方式自行协商确认.标的物的交付时,甲方保证标的物符合《房屋交易法》等相关法律法规的规定并应交付标的物相关证件.乙方应在标的物交付后1个工作日内对所收到的标的物进行验收,如发现存在任何问题应在3个工作日内向甲方提出,超过3个工作日将不予受理
六、违约责任和解决方式.如甲、乙任何一方违约,应支付违约金给对方,违约金为标的物总价款的10%.如因甲方原因导致无法完成过户手续,甲方应向乙方赔偿因此产生的全部损失赔偿金额以乙方的损失为准.在履行本合同时发生纠纷,甲乙双方应协商解决协商不能解决,任何一方均可向相关仲裁部门或者法院提起诉讼
七、其他事项.双方同意在本合同条款未规定的事项上,参照国家有关法律法规和政策处理.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同正本一式两份,甲、乙双方各持一份甲方(卖方)(签名/盖章)乙方(买方)(签名/盖章)签署日期地点。