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文本内容:
个人房屋出租合同个人房屋出租合同甲方(出租人)姓名身份证号码联系方式乙方(承租人)姓名身份证号码联系方式根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,双方在平等自愿的基础上,就甲方出租乙方所需的房屋事宜,达成如下协议
一、房屋基本情况房屋地址结构面积房屋类型居住人数
二、租赁期限本合同租赁期限自一年一月一日起至一年—月一日止如乙方在租赁期限届满前三个月内向甲方提出续租申请,甲方同意乙方续租,则续租期租金等条件另行商议并签订书面协议如在约定租赁期满后,乙方未搬离的,每天按原日租金的300%支付违约金
三、租金及支付方式租金每月人民币元,共计人民币元押金人民币元租金支付方式乙方应每月按约定支付租金,首期租金和押金应在本合同签订当日一次性支付
四、房屋使用权及租赁条款.乙方应按照合法用途使用该房屋,不得将房屋转租或改变使用性质.乙方入住前应将房屋清洁干净,维持房屋环境卫生,不得乱扔垃圾、大声喧哗、影响闹市秩序,不得进行违法活动,不得做出有损社会公德的行为,不得在房屋内搭建临时构筑物.如因乙方自身原因,造成房屋有赔偿责任的损坏,乙方需按照甲方要求及时赔偿,否则将纳入乙方个人信用等级,甲方有权通过法律途径向乙方追究其法律责任.在租期内,房屋房屋内出现任何属于乙方个人原因的安全事件,乙方需自行承担,并保障房屋及其周围居民的安全.在租期届满三个月前,乙方应向甲方提出是否继续租赁本房屋的意愿,逾期视为乙方不需要继续租赁.如乙方需要解除本合同的,应提前三个月书面通知甲方,在租赁期满后乙方不能占有房屋,如提前搬离的,第三方和本合同约定的任何一方需提前告知对方
七、押金及其清退:.乙方向甲方缴纳的押金是在未付租金或逾期未交定期服务费的情况下,保证其还回给甲方房屋后房屋处于正常状态的不可撤销担保.乙方在合同履行期间如存在拖欠租金、房屋损坏或者存在其他违约行为的,甲方有权从乙方所缴纳的保证金中扣除相应的费用,并要求乙方进行相应的赔偿.乙方在租赁期届满后,应当在甲方检查该房屋完好无损、有水电煤气费用清欠清结等多个条件均符合要求的时候将房屋交还,押金经甲方验收后应当全额退还,如有损坏、欠费等情况,甲方有权从押金中扣除应付的费用
八、违约责任:.如乙方未在约定的时间按时支付租金,则甲方有权采取以下任何一种或多种措施要求乙方继续按合同支付租金;解除本合同;并要求乙方赔偿甲方因此造成的一切损失.如乙方加装任何变更现住房屋使用性质或结构的设施,甲方有权解除本合同并要求乙方承担一切由此给甲方及相关第三方的所有损失
九、竞业条款:甲方与乙方配合的其他合同中,如有竞业条款,乙方应避免在竞业期内与甲方合作的其他人、公司或机构直接或间接进行与竞业相同的行业经营,否则乙方应承担相应的违约责任
十、争议解决:本合同如发生争议,应友好协商解决;协商不成可向当地有关行政部门申请调解;如调解不成,应向法院提起诉讼卜
一、合同变更、补充及解释:本合同如需变更、补充事项须经双方协商一致,并以书面形式作出
十二、合同生效:本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效本合同有效期为履行完毕该合同下所有权利义务之日止甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)日期。