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文本内容:
中介公司房屋租赁合同房屋租赁合同甲方出租方地址电话乙方承租方地址电话为明确双方的权利与义务,依据《中华人民共和国合同法》及《房屋租赁管理条例》等相关法律法规,甲乙双方就以下事项达成租赁协议
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所有权/使用权的房屋出租给乙方使用房屋基本情况如下1房屋地址2房屋面积
(3)房屋结构
(4)房屋用途
(5)房屋装修
(6)配套设施
二、租赁期限本次租赁期限为(具体日期)年月日至(具体日期)年月日,共计(天数或月数)天/月,租赁期限届满后甲方无条件撤回乙方的使用权
三、租金及支付方式租金为每月人民币(具体金额)元,共计(天数或月数)天/月,需在租赁期开始前(一周/十天/一个月)支付至甲方指定账户如乙方未按期支付租金,则按日计算延迟支付费用,每日按照租金金额的(千分之五/百分之五)计算
四、押金与维修基金.乙方在未递交违约保证金的情况下,应在租赁期开始前,向甲方支付押金人民币(具体金额)元,该押金为租赁履行期间的保证金,如乙方在租赁期履行完毕时没有违背合同条款,则甲方应当返还押金给乙方.因装修、设施维护等原因,甲方有权提取与房屋租赁金额相等的维修基金(人民币(具体金额)元),在租赁期履行结束后如果房屋内墙面、地面、天花板、水电设施、家具等有损坏、污损、缺失等情况,押金及维修基金将作为赔偿金,如乙方未能全额赔偿,则不退剩余押金及维修基金
五、其他收费.水、电、气、等包含在租金中,但超出基数的部分由乙方自行承担,按照实际用量计算.乙方入住前的一次性收费为(具体金额)元.租赁期内,乙方如因修缮或装修等原因,增加或减少房屋内物品或设施,需要得到甲方同意,同意后需签订书面协议,收取(具体金额)元的手续费
六、居住规定.乙方应遵守社会公德,不得在房屋内从事违法行为.不得擅自将租赁房屋转租或出租、分割、抵押、出售,不得将租赁房屋用于违法目的或陈旧不堪的生猪场、鸡场、鱼塘等活动.乙方必须妥善保管甲方提供的房屋钥匙或密码,如因乙方原因导致钥匙遗失或密码泄露,需赔偿甲方换锁费用或电子密码卡更换费用(锁具和电子密码卡的更换费用为(具体金额)元/套).租赁期间内,乙方不得改变原有的房间格局、添设新墙体或将现有墙体拆除以及增加新设施,包括移位或新安装洁具、浴室排风扇等设备.除甲方事先书面同意外,乙方不得对租赁房屋的承重结构、电线电路、给、排水设施等主体设施的改动和施工.乙方在使用房屋时应注意保洁,勤于打扫,不得乱扔物品,否则甲方有权收取(具体金额)元/次的清洁费
七、违约责任.乙方不按时支付租金的,每逾期一天甲方有权按照合同约定的方式计算违约金并要求乙方立即补足.乙方违反第六条任何一项规定的甲方有权要求乙方停止违约行为,并按照实际损失要求赔偿,同时甲方有权解除租赁合同,收回该房屋,并通过法律途径要求惩处乙方
八、通知地址和送达.甲方的通知地址为本协议首部所示.乙方的通讯地址及电话等相关信息如发生变更,应当及时书面通知甲方.本协议项下甲乙双方的任何通知、催告、告知、咨询等信息应当采取书面形式,或者通过传真、快递等方式送达对方
九、合同解除与终止.租赁期届满后,甲方有权收回房屋.甲方有权依据本合同第七条相关规定解除合同.在租赁期间,甲方发生合并、分立、兼并,及出售、转让房屋的,此合同无效或另协商补充
十、其他约定.合同未尽事宜,双方应协商解决,如协商不成,可通过甲方所在地法院诉讼解决.此合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力签约时间甲方乙方。