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文本内容:
二手房买卖合同模板二手房买卖合同甲方(卖方)身份证号码住址*/乙方(买方)身份证号码住址O经协商,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就买卖房屋达成如下协议
一、房屋基本情况.房屋所有权归甲方所有,房屋标示为房屋使用权,位于小区号楼/单元的室,房屋面积约为平方米产权性质为自有产权.房屋状况房屋结构、建筑年代、装修情况、供水供电等相关情况详见房屋产权证.房屋销售价格该房屋销售价格为人民币万元整(大写元整)
二、买卖条件
1.甲方向乙方出售上述房屋,乙方向甲方支付房屋销售价格2本合同签字日期向前的6个月内,产生的地方房地产税、物业费等相关费用由甲方支付3•买卖双方在本合同签定之前,应当对上述房屋的全部权利、限制及主要设施设备等情况进行了解,因未尽审慎义务所引起的后果,由自己承担.本次买卖所涉及的房屋所有权归甲方所有,房屋的使用权和基础设施维护责任等问题由甲方自行解决卖方因违反有关法律、法规的规定,以及承诺条件与实际情况不符,引发的后果,由卖方自行承担责任.卖方保证所出售房屋不存在拆迁、征地、特殊规划以及法院、仲裁机构对房屋施加的任何限制和未经批准的权利争议
三、权利和义务.甲方除保障乙方安全出入使用外,不得干扰乙方对其购买的房屋的使用权利.乙方应当按照规定及时支付房屋销售价格,并应当按照规定承担房屋转移的相关费用和税费等.乙方自获取房屋所有权起,承担该房屋的相关税费、提交申报资料、接受检查等义务.双方应当按照本合同约定的时间完成房屋交易手续因卖方原因导致交易迟延或不能完成,卖方补偿买方相当于房屋销售价格百分之3的违约金;因买方原因导致交易迟延或不能完成,买方补偿卖方相当于房屋销售价格百分之3的违约金5本合同其他条款另有约定的,应当按照约定执行
四、违约责任.卖方未依照本合同约定实现房屋所有权的,应当返还买方已支付的全部房款及产生的费用,并支付买方相当于房屋销售价格百分之10的违约金.买方未依照本合同约定支付房屋价格的,每逾期1天,应当支付相当于应付金额百分之2的违约金若逾期30天未支付,甲方有权单方面解除本合同,并没收买方预付的定金.因卖方违约致使买方需要承担额外费用或损失的,由卖方承担全部责任
五、法律适用、管辖和其他.本合同适用中华人民共和国有关法律规定.本合同生效之日起6个月内,任何一方如欲解除本合同,应当书面通知另一方.本合同经双方签字盖章后生效,一式两份,甲、乙双方各执一份本合同自签字盖章之日起生效甲方(卖方)签字乙方(买方)签字日期日期。