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二手房屋买卖合同范文精选[合同编号]一手房屋买卖合同甲方(卖方)姓名/名称身份证号码/营业执照号码地址电话乙方(买方)姓名/名称身份证号码/营业执照号码地址电话根据有关法律、法规和双方自愿原则,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议以资共同信守
一、房屋基本情况.房屋坐落地址.房屋门牌号.房屋建筑面积平方米(建筑面积以房屋登记证书为准).房屋所有权人
二、房屋的交易价格和付款方式.房屋交易价格为万元(大写:元).本次交易双方按以下方式进行付款甲方可以按以下方式选择收款A.全款;.分期;J抵借乙方可以按以下方式选择支付A.一次性付款;.分期付款;J抵押贷款
3.每期还款日期每月的日(折合28-31日,由乙方负责提前告知甲方)
三、房屋调交和权属转移相关事宜本协议签订后,甲方应保证购房合同和向乙方交付的其他相关材料真实、完整、合法有效,并承担因此产生的法律责任•在本协议签订之日起,甲方应立即履行房屋权属转移的程序,至房屋权属证书办理完毕并向乙方办理交付手续之前,甲方应对房屋予以妥善保护.如因甲方自身原因,不能递交转移房屋权证书等手续,延误交付时间,甲方应承担由此产生的责任,包括但不限于补偿乙方因此而产生的一切经济损失.乙方支付房款后,甲方应在三个工作日内向乙方交付房屋的权证及所有相关材料乙方应在三个工作日内完成房屋过户及交易手续.乙方应承担向政府和其他机构支付的税款、工本费和费用并于房屋所有权出现转移后及时办理相关法律手续
四、违约条款.如乙方因彳土可原因,未能依时支付全款、首付款或分期付款的任何一笔,乙方应在接到甲方书面催告的五个工作日内完成相关支付手续;如逾期,乙方每天需支付千分之一的违约金.如甲方因任何原因未能履行转移房屋权属等相关手续,延误交付,应按日支付千分之一的延误金.如乙方未能依约接受房屋责任,甲方可以选择解除本合同并收回全部房款,如因此产生的额外费用,由乙方负责承担
五、其他事项.双方同意,如因本合同引起的一切纠纷,应协商解决,如不能协商解决,应向—仲裁委员会作出申请,依法终局裁决.本合同的一式两份,甲、乙双方各持T分,自合同签署之日起生效甲方(签字)乙方(签字)签订日期。