文本内容:
厂房(场地)租赁安全责任书甲方(出租方)乙方(承租方)为了加强租赁厂房(场地)的安全管理,及时发现和消除安全隐患,防止安全事故发生,进一步明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任,根据国家、省、市有关安全法律法规,作为双方签订的《厂房(场地)租赁合同》(编号1的附件,以明确双方的权利义务
一、甲方的责任和义务
1、认真贯彻执行国家、省、市等安全生产法律法规
2、及时向乙方企业负责人传达安全生产有关法律法规等文件精神
3、向乙方交清承租厂房(场地)的工作环境和水、电、汽等系统的安全使用注意事项
4、定期、不定期对乙方的生产安全进行监督检查,及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为,督促乙方及时消除整改安全隐患
5、积极配合有关部门做好乙方安全事故的调查工作
二、乙方的责任和义务
1、严格遵守安全生产法律法规,全面负责承租场所的安全生产工作,建立健全安全生产管理制度,配备专职或兼职安全管理人员
2、加强对从业人员的安全、治安管理,加强对从业人员的安全生产培训、教育,特种作业人员须持证上岗按规定在当地派出所户籍管理部门办理外来从业人员登记手续
3、加强安全生产管理,制定、落实安全生产规章制度,经常开展安全生产自查工作,及时发现和消除安全隐患,纠正“三违行为”,杜绝生产安全事故发生
4、自觉接受政府安全生产监督管理部门、甲方上级公司及甲方的安全生产监督、检查如发生生产安全事故,须立即向甲方报告,并按有关规定向有关主管部门报告同时积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作
5、未经甲方书面同意许可,不得擅自改变承租厂房(场地)的用途,不得将承租厂房(场地)转租(转包);严禁在所承租厂房内设置员工宿舍
6、严禁在承租厂房(场地)内使用、存储未经审批许可的易燃易爆化学物品和从事违规、违法的生产、经营活动;不得安装、使用未经质监部门审批许可和检验、检测、验收合格的特种设备
7、不得擅自改变建(构)筑物结构,严禁破坏厂房的承重结构;厂房、场所的装修和设备、电气线路、压力管道等安装须符合有关安全技术标准和规范
8、加强防火安全管理厂房、作业场所消防、疏散通道必须保持畅通,不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口;配置相应规定数量的合格的消防器材,并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换,确保所有消防设施和器材的完好严禁在作业场所吸烟,不得随地乱扔烟头;根据工作需要,确需在作业场所动用明火时,要按规范做好防范措施后方可动火
三、违约责任
1、由于甲方未履行相关安全管理义务发生生产安全事故的,甲方应承担相应责任
2、由于乙方未履行相关安全管理义务发生安全事故的,乙方应承担全部责任,并赔偿因此给甲方造成的全部损失
3、由于乙方存在重大安全隐患,甲方有权立即要求乙方停业整顿,直至彻底消除安全隐患;如乙方不及时或拒不整改的,甲方有权单方面解除租赁合同由此而造成的一切后果或损失由乙方自行承担
4、乙方对政府相关安全管理部门、甲方上级部门及检查发现的安全隐患不及时整改到位或屡次发生,甲方有权根据情节对乙方处以100元以上违约金、停产整顿,租赁合同期间累计3次以上的,甲方有权解除厂房(场地)租赁合同
四、本协议未尽事宜,以安全生产法律法规及政府相关规定执行
五、本协议书一式四份,甲乙双方各执两份甲方乙方代表代表签订地点签订时间年月日。