还剩2页未读,继续阅读
文本内容:
工业项目标准合同范本2022工业项目标准合同范本正文内容合同双方常事人甲方法定代表人地址委^代理人联系重直舌传真:邮政编码电子信箱乙方法定代表人居民身份证号码企业营业执照注册号注册地址注册资本万元由P政编码联系重言舌传真电子信箱委^代理人居民身份证号码为实现优势互补,促进双方共同发展,遵照有关法律、法规,经双方平等、友好愤商,就乙方进入开发区投资经营事宜达成如下合同
一、项目概况
1、项目(企业)名耦O
2、产品名耦生产规模(经营范围)o
3、经济效益首期实现年销售收入(营业额)一万元,年创利税—万元(详见附件2)
4、投产(经营)后,首期至少提供就业岗位个,其中至少为甲方提供就业岗位—个;第二期(最终)至少提供就业岗位个,其中至少为甲方提供就业岗位个
5、项目总投资—万(美)元其中固定资产投资—万(美)元,首期固定资产投资—万(美)元(以双方认可的中介机构评估结果为准,详见附件5)其中设备万(美)元、厂房万(美)元、公用设施及其他万(美)o
6、项目资金来源自筹(募股)—万(美)元、贷款—万(美)元、其他融W万(美)元
7、项目工期自200—年—月—日起至200_年—月一日竣工
二、建设用地
8、乙方项目建筑面积平方米,拟申言青建设用地面积平方米(合一亩)用途为项目建设(经营)该宗土地位于商河县经济开发区,西临东临南临北临o南北长米,东西长米如项目靠近干路,依干路中心线为地界如相邻单位已构筑界墙,需支付已构筑界墙款的一半购买共用界墙权,否则将无权拥有界墙的任何产权(以实际丈量为准,详见附件3)
9、乙方如受让该宗土地使用权,每亩土地一次性交纳人民币2万元(仅指用于工业用途,特殊的定的除外)后,由甲方:M^土地行政主管部门签订土地出让合同(期限40年)、辩理土地有偿使用手续乙方如租赁该宗土地,每亩土地每年租金800元(仅指用于工业用途,特殊的定的除外),于租赁年度初月交清当年租金租赁期限40年,租金每五年^整一次,每次^整幅度不高于30%乙方如利用该宗土地从事三产及房地产开发的,须在符合甲方规划及土地行政主管部门要求的前提下,通过招标、拍卖或挂牌的方式取得土地使用权
10、乙方承该方项目申^的建设用地仅用于工业生产(经营)、科研、办公及其必需的配套设施建设,如需要职工生活设施,须另行申^进入园区生活规划区建设
11、乙方承tt自本合同书正式签订之日起一个月内必须开工建设,并按本愤议第
5、7款的定的投资规模和工期建成投产,否则视为违约,甲方有权委^县土地行政主管部门收回土地使用权,地上物由乙方在一个月之内自行拆除并承担全部损失;如乙方不能按时拆除,则视为自愿放弃地上物所有权在此期间(自签约之日至土地使用权收回之日)造成厂区全部或者部分闲置的(指未作工业用途、未按本合同
5、7款的定建成投产),违约方须按每季度400元/亩的标准,根据土地闲置时间,承担土地闲置损失
12、厂区建筑容积率(建筑面积/占地面积)不低于45%且每亩土地首期固定资产投资不低于80万元
三、配套设施
13、乙方项目建设过程中,供排水、电力、建设等的增容费、贴费、开户费均免除
14、乙方生活用水,须由开发区水厂供应,现在水价
1.35元/方除物价部门下文^整外不得^整
15、乙方生产用水,原则上也要由开发区水厂供应,现在水价
1.60元/方除物价部门下文^整外不得^整如乙方用水量超出甲方供应量时,经甲方同意并经县水资源管理办公室批准,可打自备井,但要装表计量,并交纳水资源费(现价
0.40元/方,除物价部门下文^整外不得II整)
16、电费、通讯费、燃气费、闭路电视费、治安费、公共卫生费、垃圾清运处理费、物业管理费、基础设施配套费(未开征的除外)等由用户按物价部门的核准的价格交纳除物价部门下文^整外不得^整
17、为保^零星用工的规范和乙方治安,零星劳务(如搬运、保洁、保安、建筑等工种)原则上由甲方统一安排,用工信息由甲方提供经乙方委te甲方还可为乙方招收并培训职工,具体费用由双方另行商定甲方要保^用工管理规范、价格不高于本地平均水平;用工信息准确可靠
四、甲方的权利和义务
18、有权执行开发区总体建设规划及产业政策,并依据乙方厂区建设规划详图(详见附件4)对乙方厂区内建设物有放线及验线权未经甲方放线和验线乙方不得单方面开工建设
19、甲方经县人民政府及其部门授槿,有权对园区范围内的社会公共事务(包括但不限于建设规划、环境卫生、流动人口、计划生育、劳动保障、安全生产、土地使用等)进行管理
20、执行商政发[2003H2号文件(详见附件1)自项目投产之日起,按乙方实际贡献地方财政的数额,实行前两年等额奖励、后三年减半奖励
21、乙方项目入园后,甲方:将电力、道路、供排水管道、通讯等接通至乙方厂区以外规划红线处
22、M县招商局为乙方辨理生产经营所需的各种证件
23、M责为乙方车辆提供《外来投资企业(本县)通行证》,以保瞪在商河境内车辆通畅工业项目标准合同范本正文内容结束。