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文本内容:
2022商铺门面租赁合同范本商铺门面租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方自愿依据平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方所拥有的商铺门面进行租赁,达成以下协议
一、租赁物及地址甲方同意将其名下的商铺门面出租给乙方,商铺门面坐落于(地址),具体面积为(平方米),乙方在此租赁期内有权使用
二、租赁期限租赁期为年,合同自年月日起生效,到年月日止租赁期届满,乙方如果需要续租,需提前一个月书面通知甲方经甲方同意后,可按月续租
三、租金及支付方式.租金租金为每月人民币元,共计元,当月未能按时交租,乙方需按每天5%的比例加收违约金.支付方式乙方每月在日前将当月租金汇入甲方指定的收款账户,甲方应及时予以确认
四、房屋使用.乙方无权将租赁商铺门面转租或者用于其他经营用途,亦无权变更商铺门面内部装修.乙方有权使用商铺门面及其配套设施,并应当妥善保管商铺门面及其配套设施对于因乙方使用不当造成的损坏和损失,乙方应负责修复或赔偿.乙方不得在商铺门面内进行任何危险品或者易燃易爆物品的存放,不得从事损害社会公共利益或者违反法律规定的活动,否则将承担相应的法律责任
五、装修及维修.商铺门面的日常维修、清洁由乙方自行承担.商铺门面涉及大幅度装修的,乙方需事先征得甲方同意,装修过程中应按照《建设工程质量管理条例》等规定进行施工,同时需在商铺门面内放置相应的施工安全标识.商铺门面装修或维修应符合有关国家、地方的相关法规及规定,不得损害甲方的房屋权益,否则乙方应承担相应的赔偿责任
六、违约责任.如果乙方未按照约定时间及按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方按照规定赔偿.如果因甲方原因未能将商铺门面交付乙方使用,甲方应承担相应的赔偿责任
七、其它条款L本合同项下的任何变更、补充或解除均需要甲、乙双方书面协议,未经书面协议不得变更、解除2本合同的附件、附属文件均为合同的有效组成部分,并与本合同具有同等法律效力.因本合同的履行发生争议的,首先应当通过友好协商解决;协商无法解决的,可以向当地人民法院提起诉讼以上是商铺门面租赁合同的主要条款,本合同自双方签字盖章生效如有未尽事宜,双方可协商解决出租人承租人签字签字:日期。