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库房租赁协议样本库房租赁协议甲方(出租方名称、统一社会信用代码、地址、电话、法定代表人)乙方(承租方名称、统一社会信用代码、地址、电话、法定代表人)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方有关库房租赁事宜,达成如下协议
1、租赁物甲方同意将其拥有的(库房名称)库房出租予乙方使用
2、租赁期限和租金
(1)租赁期限自(年)年(月)日(日)起至(年)年(月)日(日)止
(2)租金人民币每月(或按另行协商的方式计算,如每年、每季等)元整,自(年)年(月)日起,每月(或按另行协商的方式计算,如每年、每季等)(如订金、押金、服务费等)元整,租金应(如何交纳)
3、押金
(1)在租赁期届满日前,乙方应向甲方缴纳相当于(租金、服务费等)押金,作为租赁期届满时应付租金的担保押金应于租赁开始时一次性缴纳
(2)在租赁履行过程中,乙方未遵守交单、提货、退货、违约等约定,致甲方损失的,应由乙方赔偿,押金不予退回
(3)租赁期届满,并经甲方确认乙方已完成所有应付款项的,押金应及时退还给乙方
4、租赁物维护、保养和使用
(1)在租赁期间,乙方应对所租赁的库房进行维护、保养,保证其处于正常的使用状态
(2)乙方不得超过租赁范围使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、品质,不得亲自进行拆卸、修缮或维护,不得以任何形式卖抵、抵押、转租给他人或以租代售或担保3乙方应按期缴纳租金和其他应付款项,如有拖欠,则应按照双方协商的违约金标准支付违约金
5、租赁物的维修、保险1甲方负责库房的维修、保养,包括由于自然灾害、事故等原因引起的损坏、故障以及正常使用过程中应根据保养手册进行的维护2乙方应自行承担库房使用过程中产生物品损失的风险,如乙方所存放的物品因库房自身原因损坏或丢失,应赔偿甲方3如发生安全事故,乙方应立即向甲方汇报,并完善报告,甲方须及时处理并配合乙方做好处理事宜
6、保密协定1乙方必须保守租赁合同的内容,不得未经甲方同意泄露租赁的任何信息或移交给任何第三方2如乙方不遵守上述规定,因此所产生的一切后果均由乙方承担
7、解除和转让1双方协商,本协议可在租赁期满前变更或解除,需提前七个工作日通过书面形式通知另一方2甲方有权按本协议规定扣除乙方押金,抵消乙方在租赁期中的欠款,乙方无权要求返还押金3如乙方需转让租赁权,则需由甲方书面同意并按甲方要求进行转让手续
8、协议管辖和争议解决1本协议的执行和解释均应适用中华人民共和国法律,并以中国深圳市地名需根据实际情况调整为管辖法庭2如本协议引发任何争议,甲乙双方应友好协商解决;如协商未果,则应向设有管辖权的人民法院提起诉讼解决正文完。