文本内容:
店面转租协议书格式通用版店面转租协议书甲方(原租户)地址乙方(承租人)地址经甲、乙双方协商,就甲方名下的位于(地址)的店铺,乙方自(日期)起租赁一事达成以下协议
一、租赁周期本次租赁周期为(时长),即从(日期)起至(日期)止
二、租金.乙方应按月支付租金,每月租金为人民币元.租金应在每月(日期)前支付,逾期未支付的,需补交滞纳金,滞纳金按日计算,每日千分之五计收.如乙方提前终止租赁合同,已支付的租金不予退还
三、押金.乙方应向甲方支付人民币元作为租赁押金.租赁期届满,如乙方无拖欠任何租赁费用,甲方应于收到乙方书面申请后3个工作日内将租赁押金无息归还乙方.如乙方拖欠租金或其他费用,甲方有权在租赁押金中优先扣除
四、房屋的使用和维护.乙方应按照有关规定合法使用该房屋,并对该房屋进行认真维护和保养,不得损坏该房屋,不得将该房屋转借给第三方.如产生房屋损坏或需要维修的情况,乙方应立即通知甲方,并由甲方安排相关维修人员进行处理
五、租赁的其他服务.乙方在使用房屋期间,如申请安装网络电视、电话等服务,应由乙方自行承担费用,并妥善使用.如乙方需要甲方提供配电、配水、供暖等公共服务,应按照甲方规定的标准缴纳相关费用
六、租赁合同解除.发生以下情况之一,甲方有权解除租赁合同,并收回房屋1乙方违反本协议规定,严重损害了甲方的合法权益;2乙方未能按时支付租金或押金;3乙方擅自改变房屋用途,造成严重后果;4乙方将该房屋转借给第三方.乙方提前解除租赁合同的,应当提前30日向甲方申请,并支付未到期租金的全部金额
七、法律适用和争议解决.本协议的解释、执行及争议的解决均应适用中华人民共和国法律.若发生本协议的争议,双方应当友好协商解决;如协商不成,则任意一方有权向有关仲裁机构提起仲裁
八、其他约定事项.本协议各方应保守租赁的商业机密,禁止向第三方披露.本协议自签字生效一式两份,甲乙双方各持T分甲方盖章地址日期乙方地址日期。