还剩1页未读,继续阅读
文本内容:
房屋买卖居间合同模板(根据具体情况酌情修改)房屋买卖居间合同甲方(房屋中介公司)地址联系电话乙方(购房人)地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及有关规定,双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则,经友好协商,达成以下合同第一条合同目的乙方是有购房需求的个人,甲方是一家合法注册的房屋中介公司,为解决乙方的购房需求,根据甲方所提供的购房信息,为乙方寻找符合乙方需求的房屋,协助乙方与房屋业主进行房屋买卖协商,并提供相关服务第二条服务内容
1、根据乙方的购房需求,向乙方提供符合乙方需求的房屋信息;
2、协助乙方与房屋业主进行房屋买卖协商;
3、如需要,协助乙方与金融机构办理房屋贷款手续;
4、协助乙方和房屋业主及相关部门办理过户手续;
5、协助乙方和房屋业主之间履行合同义务第三条委托方式甲方有权利以电话、电子邮件、传真、信件等方式向乙方提供房屋信息,并进行协商;乙方自愿委托甲方在购房过程中发挥作用在本次委托期间,若乙方未能接受由甲方提供的任何信息和建议,甲方对此不承担任何责任第四条委托期限本合同有效期自签署之日起【(项写数字)】个月在此期限内,甲方应尽力完成乙方的委托,以提供最大限度的协助如乙方需要延长委托期限,应在期限届满之前事先通知甲方,并与甲方协商签署其他协议第五条协议价款及支付方式
1、本次买卖的协议总价款为人民币【(项写具体数目)】元
2、协议价款按以下方式支付
(1)乙方需在与房屋业主达成房屋买卖协议后【(项写数字)】日内向甲方支付定金人民币【(项写具体数目)】元定金支付后不予退回,如履约,其他所有金额将在买卖合同签订及交易全部完成之日一次性支付给房屋业主;
(2)如乙方未在规定时间内支付定金,视为乙方自动放弃本次房屋买卖,甲方不再承担任何义务obligations0第六条过户手续
1、过户的费用由乙方承担如因房屋业主原因未能如期过户,超过【(项写数字)】日的,甲方应对乙方应支付给房屋业主的违约金进行赔偿因乙方原因未能如期过户,超过【(项写数字)】日的,须由乙方承担相应的违约金
2、买卖双方需要在过户之前一天将待过户房屋进行拍照,并告知房屋业主其相关问题
3、房屋过户期间产生的税费由买卖双方按照相关规定分别承担第七条买房协议书买房协议书应该由甲方负责编写并按照双方签订第八条违约责任
1、若甲方违约,承担由此产生的全部责任
2、若乙方违约,乙方应向房屋业主支付预付定金,且甲方无需承担田可赔偿责任或退还定金等义务第九条附则
1、本合同未约定的事项,双方可另行协商,按照协商结果处理
2、本合同如存在争议,双方应当协商解决若达不成协议,则提交甲方所在地人民法院诉讼解决
3、本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字/盖章)乙方(签字)日期日期。