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房屋租赁合同模板版房屋租赁合同甲方(出租方)身份证号码/营业执照注册号码住所地联系电话乙方(承租方)身份证号码住所地联系电话鉴于甲、乙双方本着平等自愿、公平交易的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物及地址
1、甲方租出其自有房屋,其位置详见本合同附件房屋交付单
2、租赁面积为平方米
3、租赁期限为年/月/日至年/月/日
4、该房屋的用途为不得用于违规用途第二条租金及支付方式
1、租金总额为元月租金为元
2、租期内租金按每月一日支付,须提前支付至甲方指定的账户
3、首月租金合计元,在签署本合同时一次性支付给甲方
4、租期届满前5天,乙方应向甲方汇报续租意愿,商定新的租金及租期,甲方同意应当优先租赁给乙方第三条房屋交付与验收
1、租赁期自甲方交付房屋后开始计算,到期后发生的一切费用由租赁方承担
2、乙方应在房屋交付时进行验收,如房屋有损坏或其他问题,乙方应当及时向甲方提出并协商解决,甲方应按时予以修复或处理,但其他^本协议约定损坏或者问题的由乙方承担第四条房屋使用及管理
1、乙方应当按照合法的方式使用租赁房屋,不得对房屋进行改造,不得违反法律法规、规章制度等有关的规定
2、租赁期内,对于房屋内出现问题,乙方应及时向甲方报修,并给予足够的配合和便利
3、租期结束时,乙方应按时返还房屋并恢复原状如因违反原因导致退房后需要增加或补齐装修原因时,需要赔偿甲方增加的费用
4、租赁期内,乙方应当及时缴纳水、电、燃气等公用设施费用,并维护公用设施安全及正常运行第五条保证及其他条款
1、甲方承诺其所租赁物为自有物,并且确权情况正常,不存在绝对抵押、扣押、查封、限制使用等任何限制性处分
2、本合同任何一方违约,应当承担相应的违约责任,另一方享有追究其法律责任的权利
3、乙方违约致使房屋损坏,甲方可单方面提前终止本协议,并要求乙方赔偿损失
4、租赁期限届满,双方发现未尽事宜,可续签协议,如不续签协议,乙方应在合理期限内将所租房屋返还予甲方
5、本合同一式两份,各方各执一份,自本合同签订之日起生效
6、本合同未尽事宜,大家应本着善意协商原则解决并签署补充协议
7、本合同签署之日起,双方不再有所约言、承诺或未约定的其他口头协议,还有任何争议均提交有关部门协调,无法协调则提交当地人民法院处理甲方(签字/盖章)年—月—日乙方(签字):年月一日。