文本内容:
房屋租赁协议书通用版房屋租赁协议书出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)为确保甲、乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》相关规定,经甲、乙双方友好协商,达成以下租赁协议
一、租赁房屋信息
1、出租房屋的位置(详细地址)
2、房屋面积(平方米)
3、出租房屋的楼层(例如一层)
4、出租房屋的用途(例如住宅)
5、出租房屋交屋时间(例如20XX年XX月XX日)
6、租赁期限自(年/月/日)起至(年/月/日)止,共计()个月
7、租金每月租金(人民币)(大写)元整合计租金为(人民币)(大写)元整租金每月(应/不应)提前(多/少)天支付(如应提前支付的话则在所填写的具体时间前提出催款通知)
8、押金乙方应在签订本合同时将(人民币)(大写)元整作为履行本合同的押金,收据附后租赁期届满,甲方收回房屋时,经检查无误后,甲方应及时将押金退还给乙方
二、甲方的权利和义务
1、甲方保证已将出租房屋的权属证书、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件全部法定正常取得,并且本租赁房屋不存在法律纠纷和现存的任何抵押、质押、查封、租赁等权利限制
2、甲方应当向乙方交付所出租房屋,并且交付的房屋应保持良好状态,保证能够正常使用如出现房屋设施损坏和故障,应在双方协商一致后及时修复
3、甲方应当向乙方提供相应的税费发票,如未提供,由甲方承担相应的责任和处罚
4、甲方有权对出租房屋进行必要的装修和维护在进行修缮和装修时,应注重对乙方的家居生活造成的干扰,并严格按照环保等相关规定作业
5、甲方应当为乙方免费提供一套房屋钥匙,并保管好乙方的房屋门钥匙
6、在租赁期届满时,甲方有权督促乙方搬离出租房屋,并及时安排有关部门对租赁房屋进行检查和验收,待确认无损坏和污染现象后,退还乙方的押金
三、乙方的权利和义务
1、乙方应当按时、足额支付租金并及时向甲方提供相应的税费发票
2、乙方不得将所租房屋进行转租和改建,不得擅自修改原有的房屋结构和装潢
3、乙方应当爱护和维护所租房屋,特别是对于屋内的设施和装修,要做到爱护和保护如有因乙方的原因造成的设施损坏,乙方应负责及时修复并承担相应的费用
4、乙方不得进行违法或有损社会公德的活动,不得在所租房屋中存放和使用易燃易爆等危险物品,不得抽烟等违反公共卫生安全的行为
5、租赁期届满后,乙方应及时将出租房屋移交给甲方,并保证所租房屋在移交前不出现任何损坏和污染等现象
四、其他约定
1、本协议的有效性和执行力遵循中华人民共和国的法律法规
2、本协议经过双方签字盖章后生效,应对双方具有法律约束力
3、本协议中如有未尽事宜,双方可商议另行约定
4、本协议一式(两)份,甲、乙双方各执一份
5、本协议自签订日起生效甲方(签名/盖章)年月曰乙方(签名/盖章)年月曰。