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文本内容:
房屋租赁合同模板(通用)租房合同出租方(以下简称甲方)身份证号码/营业执照号码:;联系电话:;地址:0承租方(以下简称乙方)身份证号码/营业执照号码:;联系电话:;地址:0甲、乙双方在平等、自愿的基础上,根据物权法、合同法及相关法律法规的规定就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方居住,达成如下协议,以资共同遵守
一、房屋基本情况房屋地址O房屋用途住宅/商铺/办公/仓库/其他(请填写具体类型)房屋面积平方米租赁期限自一年一月一日起至一年一月一日止
二、租金及物业费
1、租金乙方每月向甲方支付租金人民币一元,并在每月的一日将租金交付给甲方若因乙方原因未按时交付,应按每天一元的标准向甲方支付滞纳金,直至交齐为止
2、物业费房屋物业由甲方负责,物业费用由甲方承担,乙方不需另行支付物业费
三、居住条件及使用规定
1、乙方可根据其实际需要自行使用房屋,但不能擅自改变房屋使用性质、结构或装修;
2、乙方应妥善保管房屋设施和建筑物,不得将设施拆改或移动;
3、乙方应当遵守国家安全、消防、环境保护和公共卫生等有关法律法规和规定不得利用房屋从事违法活动;
4、乙方应当维持公租房安全和卫生环境的维护,保持整洁无污染,不得进行大量烹饪,妥善管理自己的生活垃圾,维护房屋卫生和环境的卫生,维护公共秩序;
5、甲、乙双方应定期进行卫生检查,及时清理打扫;
6、乙方被发现擅自改变房屋用途,翻盖楼板或墙壁,违反以上规定时,甲方有权要求乙方承担违约责任,乙方也一定要按照以上规定进行维护
四、押金为保证租赁期间的履约,乙方应当在租赁期开始前将押金人民币—元支付给甲方,待租赁期履约完毕后按照房屋情况及双方商定的协议返还押金.
五、租赁违约处理和责任
1、乙方在租赁期间,如违反合同规定擅自先撤离房屋,甲方有权扣除乙方的押金,乙方应当按照实际所住的天数向甲方支付相应的租金和实际损失,同时甲方有权对房屋依法采取自然拍卖、变卖等措施对乙方的不履约行为进行处置;
2、乙方在租赁期间,如因自身原因导致房屋被查封、拆除、征用或者被第三人主张权利要求租赁给该第三人的,应当返还乙方所有租金,扣除已经使用租赁的天数之外并承担由此产生的全部经济损失;
3、甲方在租赁协议中虚报房屋信息,欺骗乙方签订租赁合同,或者租赁期内私自进入房屋影响乙方生活,造成乙方损失的,甲方应当赔偿乙方的全部损失.
六、其他事项
1、甲方确认房屋权属真实合法,并不存在其他权属纠纷;
2、协议中如有未尽事宜,双方可另行约定;
3、协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力;
4、本租赁协议自签订之日起生效,至租赁期届满或依法提前解除租赁关系时终止甲方(签字/盖章)日期乙方(签字/盖章)日期。