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文本内容:
房屋租赁合同常用版租赁合同甲方(出租方)地址电话身份证号:乙方(承租方)地址电话身份证号鉴于甲方是该房屋的合法所有权人,且同意将其所拥有的该房屋出租给乙方使用,双方经协商,达成如下协议第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的位于的房屋,租赁给乙方使用该房屋具体信息如下面积平米房间数间租金:每月元租期自年月日至年月日押金元(押金将在合同期满后,扣除房屋内物品的损耗以及拖欠房租等费用后,如无任何损坏或拖欠,则由甲方退还乙方)租赁对象(仅限使用)第二条交易手续
1、甲、乙双方应当分别提交身份证、供房证或其他证明可以合法租赁此房的文件共4份,并相互查看同一份原件,如同意后,再行登记并交单
2、乙方必须按规定缴纳押金以及第一个月的租金,并签好收据交给甲方第三条租房期间的权利和义务
1、甲方应当向乙方承认租房权利,并确保房屋的配套设施的功能正常
2、乙方在租赁期内,应当按时交纳租金,并确保按期换领租房证
3、乙方应当合理使用房屋设施,保持房屋清洁卫生,并没有对房屋及其设施造成损坏
4、甲方在租赁期内,不得在未得到乙方同意的情况下,随意进入该房屋,并在租赁期内,应当承担房屋及其附属设施的损坏及维修费用,并尽快维修
5、在租赁期满时,如乙方需续签租赁合同,应当在租赁期满前7天申请,并与甲方另行签订租赁协议,协商同意租赁期限、租金等事项第四条租房期限结束后的处理
1、租赁协议到期无续约、或租金到期后毫无意愿继续租房的乙方,应当在合同期届满后7天内退还境证
2、当甲方将租赁房屋转租于第三方时,应当提前征得乙方的书面同意,并咨询乙方同意后,才可进行转租第五条违约责任
1、如果乙方没有按时交纳租金时,每逾期一天,乙方应当向甲方支付2%的滞纳金,且甲方有权随时收回租赁房屋的使用权
2、如果甲方未能按照前述第三条规定时交付物品或缴纳押金,应当向乙方支付违约金
3、如乙方不履行租赁协议,拖欠租金或损坏甲方的房屋设施,并拒绝承担赔偿责任,甲方有权要求法律程序解决该争议第六条合同生效本合同自双方签字生效,并于签字日生效,本合同经正式签订5份,由甲、乙双方各持1份,备案1份甲方签字乙方签字日期年月日。