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文本内容:
房屋买卖合同样本标准版买卖合同范本房屋买卖合同甲方(卖方)(身份证号码)乙方(买方)(身份证号码)根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实守信的基础上,达成如下协议
一、房屋基本情况.房屋坐落地址为O.房屋所有权人为.房屋面积为o.房屋用途为o
二、房屋买卖价格及支付方式.房屋买卖价格为人民币(以下简称元)元.乙方应在本合同签订日起3天内支付房屋买卖价格的10%作为定金,即人民币元定金一经支付,不予退还乙方如未在约定时间内支付定金,则视为乙方自行撤销本次买卖.在本合同约定的交房日期当日,乙方应将房屋买卖价格的余款支付给甲方,即人民币兀O
三、房屋交付.房屋交付日期为O.交付时,房屋应当处于良好状态甲方应当将房屋交付乙方,并出具房屋交付清单
四、税费负担
1.因房屋买卖产生的过户税、维修基金、物业费等相关税费以及其他费用,由乙方承担
五、保证和承诺.甲方保证其出售的房屋是合法、有效所有权,并不存在任何所有权异议、纠纷、债权债务或者限制性权利.甲方同意承担房屋买卖过程中的必要的手续和费用,包括但不限于房屋权属证明、土地使用证明、规划许可证、建筑设计方案、建设工程规划许可证等
六、违约责任
1.任何一方未能履行本合同中的义务,应当承担相应的违约责任违约方还应承担对方因此受到的损失
2.以下情况应视为违约行为1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋2甲方未能提供所承诺的证明和手续3乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋买卖价格余款4乙方未能按照本合同约定的时间办理房屋所有权过户手续
七、争议解决.协商解决双方在平等自愿的情况下,可通过友好协商的方式解决本合同履行中所出现的问题.仲裁解决如协商不能解决,则双方可根据《中华人民共和国仲裁法》的规定向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁.诉讼解决如仲裁协议无法达成或仲裁裁决不被执行,均可向双方所在法院提起诉讼
八、其他.本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方按照本合同约定办理房屋所有权过户手续、同时支付全部房屋买卖价格后终止.本合同正本二份,每份一式,甲乙双方各持一份甲方卖方签字/盖章乙方(买方)(签字/盖章)签订日期。