文本内容:
房屋出租合同书范本房屋出租合同书【合同编号】甲方(出租人)(身份证号码)乙方(承租人)(身份证号码)鉴于甲方是本房屋(以下简称“出租房屋)的合法所有人,现欲将该房屋出租给乙方居住,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,达成以下协议
一、房屋基本情况出租房屋的地址为O出租房屋的建筑面积为平方米,其中包括(分房间列举)出租期限为(注明起止时间和租赁期限)
二、租金及支付方式
1、月租金为人民币(大写)元整,由乙方每月(或季度、半年、年)在每个月(或季、半、年)的(注明日期)缴纳,逾期每日按月租金的百分之(注明)收取违约金,租赁期满后,逾期每日租金的百分之(注明)收取违约金
2、乙方在租赁期间需按照双方约定时间及方式将租金支付至甲方账户,支付时需备注本人姓名及合同编号若支付未及时到账,则视为逾期支付租金
3、甲方应当在收到乙方的租金后3日内向乙方出具租金收据,否则甲方应承担由此带来的问题和责任
三、维修责任和交房期限
1、甲方保证将出租房屋清洁干净并有序交付乙方
2、出租房屋内设施(如电器、水电等)因自然磨损导致的故障及其它非人为因素导致的内部陈旧设施更换为出租人所负责,由乙方报告给甲方,甲方负责保养、维修或更换,维修、保养或更换需在最短时间内完成
3、劳动模型自然灾害或突发事件导致损毁的出租房屋,不在本合同的维修责任之内,但不影响租赁关系的继续存在
四、出租房屋的使用
1、出租房屋租赁期间,乙方不得转租、分租出租房屋有以上行为者应当视为违约
2、乙方应遵守国家法律法规、社会公德及物业管理规定,不得从事非法活动,不得发生违法、违规的行为和行业批评否则,应承担相应的法律责任
3、乙方需妥善保管出租房屋内物品及室内设施和厨具,不得随意毁坏、拆卸或损伤设施设备及配套设备,否则产生的费用由乙方承担
4、出租房屋及周边环境的保洁及公共区域设施维修保养由物业公司负责,乙方应支持居民委员会和物业公司维护居环境的干净卫生和社区的和谐稳定
五、违约责任
1、若乙方违反合同约定拒绝支付租金,则甲方可单方面终止本合同,收回出租房屋,并没收已已支付的所有租金,不予返还
2、若乙方违反合同内容,致使甲方因此承担责任的,乙方须负责赔偿甲方因此造成的全部经济损失
3、乙方的违约行为,危及到业主楼栋及其邻近楼栋的安全,则甲方有权单方面终止本《出租合同》,并要求乙方立即停止违约行为,并承担由此造成的所有法律责任
六、解决争议双方当事人在执行过程中如发生争议,应友好协商解决,如协商不成可共同请求有关部门进行仲裁处理仲裁裁决对双方当事人均有法律约束力
七、其他
1、合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力
2、甲方可第三方放款类金融机构为乙方提供保证金等担保方式,担保方式需与甲方签订相关协议,且担保人需提供可以代甲方(房东)进行催告等行动的担保服务
3、本合同未尽事宜以国家法律法规及公序良俗为准甲方(出租人)乙方(承租人)签订日期签订日期地址联系地址电话联系电话:。