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文本内容:
房地产买卖合同参考房地产买卖合同是一份非常重要的合同,它规定了买卖双方在买卖过程中的权利和义务,是保障双方利益的重要文件下面是一份房地产买卖合同的参考范本仅供参考,不可作为实际合同模板合同编号[编号]出卖方[出卖方名称]地址[出卖方地址]购买方[购买方名称]地址[购买方地址]合同签订日期[签订日期]
一、出卖房屋的基本情况.出卖方是该房屋的合法所有人,并有权出售该房屋.该房屋详细地址[详细地址]建筑面积[建筑面积]平方米该房屋的用途为住宅.该房屋权属证明资料[资料名称]编号[编号]
二、房屋交付时间和方式.出卖方应在本合同签订之日起[交付时间]个月内将房屋交付给购买方.房屋交付时应当出具包括但不限于以下证明文件1房屋权属证明文件;2土地使用证;3房屋竣工验收证明;4住房销售管理部门颁发的商品房预售许可证或房地产开发企业竣工验收备案证书;5房屋税费证明;6房屋所在地物业管理单位的收费标准及收费方式及物业服务内容清单;7其他与房屋产权有关的证明文件
三、房屋价款与支付方式.该房屋的总价款为[总价款]元其中,首付款为[首付款]元,剩余款项分期支付,每期支付[每期支付金额]元,分[分期数]期付清.所有款项应通过银行转账或其他合法支付方式进行支付,并由银行提供付款凭证.首付款应在本合同签署后[首付款付款期限]内一次性支付完毕剩余款项按照约定的分期付款计划支付.如买双方未能按时履行付款义务,则应按年息10%的标准向对方支付逾期违约金
四、房屋质量和保修期.出卖方应保证出售的房屋符合国家规定的建筑标准和质量标准.本合同签订之日起,出售方应提供[保修期]年的保修服务.在保修期内,如房屋发生质量问题、损害或故障,出售方应免费为购买方提供维修或更换
五、税费及其他费用.房屋过户的工本费、税费等由买双方按法律规定分别负担.出售方应在本合同签署之日起7天内清理房屋所欠的物业费和水电燃气费等
六、违约责任.任何一方未能履行本合同的任何义务,均应承担违约责任.如买双方违反本合同规定,应向对方支付逾期违约金,并承担由此产生的一切费用和损失
七、争议解决本合同在履行过程中,如买双方发生争议,应协商解决协商不成,可以向当地人民法院提起诉讼
八、其他本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式[份数]份,买卖双方各持一份具有同等法律效力本合同中未涉及的事项,由双方另行协商解决签订地点[签订地点]出卖方签字[出卖方签字]购买方签字[购买方签字]。