文本内容:
房屋买卖合同正规房屋买卖合同甲方(卖方)(身份证号码)(住址)(电话):乙方(买方)(身份证号码)(住址)(电话)经甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上,就本次房屋买卖事宜,达成如下协议第一条房屋基本情况.甲方为上海市浦东新区松江地区的房屋所有人,该房屋产权证号为产权归属人为甲方该房屋位于O.该房屋建筑面积为平方米房屋结构为o房屋使用期限为年.该房屋产权负担情况第二条买卖价格及支付方式.乙方同意购买甲方上述房屋,房屋总价为(大写)元.乙方已经向甲方支付定金元,甲方同意抵作房款使用剩余房款应在(日期)前支付清.乙方可选择以下付款方式
(1)全部一次性支付;
(2)按分期付款方式支付;
(3)支票支付乙方所支付的房款应凭证明文件予以证明第三条过户手续及费用.甲方承诺向乙方提供一份符合法律要求的产权证书、房屋契税发票、房屋交易合同、不动产登记证明、土地使用权证等权利证照及相关资料,并保证所提供的资料真实、有效.乙方应支付过户手续费、建筑面积测量费等相关费用,具体费用应由乙方与办理过户事宜的部门协商解决第四条房屋交付及验收.乙方应在接受房屋交付后10个工作日内进行验收,如有异议,应在一周内提出.房屋交付时间为(日期)交付时房屋应满足以下条件
(1)房屋结构、面积等基本信息与本合同一致;
(2)房屋所有权在甲方名下,并具有完整合法的权利证明;
(3)房屋基本设施齐全、环境卫生良好第五条买卖风险责任.房屋权益过户、买卖过程中所发生的税费、工本费等费用由买卖双方按照约定分别承担.房屋买卖有效期限为过期未能成交的甲方应及时返还乙方已支付的定金.如本合同未履行,或因甲方违反本合同所承担的法律责任,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同第六条合同的生效以及争议解决.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自合同签章生效.本合同如发生争议,双方协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方(签字)乙方(签字)(单位盖章)(单位盖章)签订日期。