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文本内容:
房屋出租合同租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经协商一致,以公平、自愿、平等的原则,签订如下租房合同,共同遵守第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于(具体地址)房屋租赁给乙方该房屋的基本情况如下房屋的结构房屋的面积初次交付租赁时间租赁期限自年月日起至年月日租赁期限届满,如乙方需要继续租用,应当在租赁期满前(天/周)内提出续租申请,并经甲方同意,签订新的租赁合同,续租期不少于租赁期限的%o第二条租金及支付方式乙方应支付租金,租金为人民币元/月,以自然月为一个计费周期,即每月付元乙方应在每月的号前将租金支付到甲方指定的账户中第三条安全与维护甲方已向乙方说明了房屋的特点,乙方确认并同意在使用房屋时严格遵守有关规定,保持房屋安全,不得进行违法活动乙方应当按照约定,合理使用和维护房屋,保持房屋的卫生和清洁,不得进行违法改造,不得更改房屋原有的任何装修和设施如因乙方的故意或过失,导致房屋或财产损坏,乙方应承担相应的赔偿责任如因不可抗力事件或意外事件导致损坏,乙方应及时通知甲方,并取得甲方同意后进行维修第四条保证金作为保障租赁期间甲方的利益,乙方应向甲方支付人民币元的保证金,该保证金不计利息在租赁期届满或终止后,经双方核对无误后,由甲方将保证金全额返还给乙方如乙方逾期不支付租金或违反本合同约定而需扣除相应违约金或赔偿金时,甲方有权优先自保证金中扣除第五条资产税和维护费用房屋的资产税和维护费用由甲方承担但如因乙方的过失或过错导致需要维修或更换,维修和更换费用由乙方承担第六条租赁期满.租赁期满前如乙方不需要继续租用应当在租赁期满(天/周)内向甲方归还房屋.如租赁期满后乙方仍然继续占用房屋,甲方可以要求乙方从租赁期满之日起每日支付相当于每日租金的%的滞纳金,直至乙方归还房屋为止第七条合同的违约责任.如乙方逾期未支付租金,将按照逾期天数每日向甲方支付%的违约金,直到乙方将租金支付完毕.如乙方擅自拆除、改装房屋或违反相关规定,甲方有权收回房屋,租用合同立即终止,乙方须承担相应违约责任第八条其他约定.本合同未约定事项,由双方另行协商.本合同未约定的任何争议,首先应解决,如果无法解决,则向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除经双方协商一致,可对本合同的条款和内容进行变更在租赁合同期内,双方一方当事人不履行本合同或者违反了本合同的规定,致使合同不能履行的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任第十条合同生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字章时生效,具有同等法律效力甲方(出租方)乙方(承租方)签字/盖章签字/盖章日期日期。