文本内容:
房屋出租合同范本【租赁合同】房屋出租合同甲方(出租方)(以下简称出租方)乙方(租赁方)(以下简称租赁方)鉴于甲乙双方经友好协商,同意以乙方租用甲方房屋为基础签订本合同第一条租赁房屋的位置甲方向乙方出租的住房位于(以下简称该房屋)第二条房屋的用途.租赁方同意将该房屋用作居住自用.未经甲方书面同意,租赁方不得将该房屋的使用权转让或转租给任何第三方第三条租期.租期始于年一月一日到年—月一日.租赁期满后,若双方未作出新的租赁协议,租赁方应自动离开该房屋,甲方也无需承担返还房屋押金和租金的责任第四条租金和押金.租金租金为人民币元整,每月应在日前支付至甲方指定的收款账户.押金租赁方应当在本合同签订时一次性支付押金人民币元整,甲方应当将该押金押在银行账户中,租赁期满并且租赁方没有违反本合同的规定甲方将全额退还押金给租赁方第五条房屋维修及设备保养.甲方负责该房屋和配备设施的定期检查和维修.租赁方应当妥善保管该房屋内的一切设备和设施,并按照说明书使用,如因租赁方的自身原因导致设施和设备损坏或损失,应当承担相应的损坏或损失的费用第六条房屋交接手续.自甲方将该房屋交付租赁方使用之日起,租赁方应当开展该房屋的清洁工作.甲方将该房屋的钥匙交付给租赁方,并签署《交接单》在租期满之前,租赁方应当保管好该房屋钥匙第七条违约责任.租赁方如未能按照本合同规定的租金支付时间支付租金,则应当按照应付租金的10%作为违约金.由于租赁方的过失、故意或违法行为造成的房屋损坏,由租赁方承担修复和维护费用.如在甲方出租该房屋前,该房屋有明确的质量问题,甲方应在租约签订前进行说明,若该问题导致租赁方的房屋使用严重受限或者损失,则租赁方有权终止本合同并要求甲方返还已支付的租金和押金,甲方应予以支持第八条其他事项.租赁方不得以该房屋作非法活动.本合同一式两份,合同签订后,甲乙双方各执一份,在合同期满之前如需变更合同内容,需经甲乙双方书面同意,并签署补充协议.双方指定的地址为双方接受法律文书和通知的地址,地址发生变化时需及时通知对方第九条争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律若双方产生争议,应通过协商解决协商不成时,应向当地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效,自签署日起生效出租方(签字/盖章)签约日期年—月—日租赁方(签字/盖章)签约日期年—月一日附件交接单1份。