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房屋租赁合同模板精选(以下是一份标准的房屋租赁合同模板,仅供参考)房屋租赁合同甲方(出租人姓名、地址)乙方(承租人姓名、地址)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,签订本合同,以明确双方的权利和义务
一、房屋基本情况
1、房屋基本情况(包括地址、房屋类型、面积、功能等)
2、租赁期限自(年)月(日)起至(年)月(日)止如果需要续租,则应在租赁期满前协商确定,并及时签订书面的续租合同
二、房屋租金
1、租金标准每月租金人民币(大写)(¥)(小写)(¥)元整,即每年人民币(大写)(¥)(小写)(¥)元整
2、租金支付方式乙方应在每个自然月内的(日)日前将当月租金存入甲方指定的银行账户中,或支付现金给甲方,甲方应提供正式的发票
3、租金逾期若乙方未在规定时间内支付租金,则应按逾期日数每日付给甲方租金的(百分之)(%)(未满24小时计算为1天,超过24小时则按1天计算)作为违约金
三、押金及其他费用
1、押金租赁期内,乙方应在(日期)日前向甲方缴纳押金人民币(大写)(¥)(小写)(¥)元整
2、违约金租赁期内,如乙方因自身原因而解除租赁合同,则甲方有权扣除已交押金,并按违约情况计算相应违约金
3、其他费用房屋管理费、水电费等费用乙方自行负担
四、房屋使用及维修
1、乙方有权使用甲方出租的房屋,并按照约定对房屋进行合法合理的使用
2、乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并妥善使用设施设备,避免造成损坏,如有损坏应及时联系甲方维修
3、如因乙方使用不当损坏房屋或装修掩盖房屋实际情况等情况,甲方有权在扣除相应维修费用后,对押金进行处理
五、房屋迁出及遗留物
1、租赁合同期满后,乙方应在约定时间内迁出房屋,并将房屋归还给甲方
2、如租赁期满后乙方仍需续租,须在约定时间内与甲方重新签订租赁合同
3、如乙方迁出房屋后遗留个人物品、清洁费用等问题,则由乙方自行承担,如乙方委托甲方处置,则由甲方对其所涉时间、费用予以收费
六、争议解决
1、租赁双方如因履行合同中的义务发生争议,应通过友好协商解决,如无法协商解决,则可向当地的仲裁机构或人民法院通过合法渠道解决
2、合同解除或终止时,甲、乙双方应书面告知对方,届时双方应进行房屋的结算和交接
七、附则
1、本合同自双方签字或盖章生效,以所附的《承租人及家庭成员名单》为准
2、本合同未尽事宜,可由双方协商解决,双方应共同遵守有关法律、法规和政策,保护合同的独立性和完整性甲方(出租人)签名或盖章日期年月日乙方(承租人)签名或盖章日期年月日。