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房屋租赁协议书通用版范本房屋租赁协议书甲方(出租入)(身份证号码)乙方(承租人)(身份证号码)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方出租的房屋,达成以下协议
一、房屋基本情况甲方同意将房屋(以下简称房屋)出租给乙方,地点为建筑面积为平方米,房屋内的家具电器清单详见附件
二、租金及押金
1.租金本房屋每月租金为人民币元,租期为年/月/日(于年一月一日起至年一月—日止)02押金乙方应于本协议签订之日起天内按租金的倍(即元)支付押金,并在乙方租赁期届满时将房屋归还甲方后获得全额返还,但应扣除租赁期内严重损坏房屋或家具电器等的修复费用
3.租金支付方式乙方应在每月的号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期将按每天百分之五的比例计算违约金
三、房屋使用及维护.乙方及其家属仅限定在本协议所述的居住范围内使用房屋,不得擅自改变房屋用途或进行任何违法活动.乙方应妥善保存房屋内的家具、电器以及房屋本身,如有任何损坏或故障,应及时通知甲方进行修复或更换,乙方自行修复或私自更换的,由乙方承担费用,产生的损失由乙方承担赔偿责任.在协议租期届满时,乙方应将房屋归还给甲方,如有需要延长租赁期的,应在租期到期前三十天内书面告知甲方并经双方协商达成一致意见
四、违约责任.若乙方逾期未支付租金或押金的,应按每天百分之五的比例计算违约金,并承担通讯、诉讼等所有费用.如乙方违反本协议第三条第一款约定的使用范围,或因乙方的原因导致房屋被政府机关查封、扣押等情况的,甲方有权解除本协议并收回房屋,乙方不得要求返还押金及还应支付租金
五、协议解除L本协议所述的租赁期届满时协议自然终止,甲方应及时返还押金,如乙方需要继续租赁本房屋,应在租期到期前三十天内书面告知甲方并经双方协商达成一致意见.乙方提前解除本协议的,应提前天以书面形式告知甲方,并在归还房屋到甲方手中后,由甲方抵扣押金并按甲方实际损失向乙方追偿.因房屋不适宜居住或违法占有等确切原因需要解除协议的,应由双方共同协商解决,并及时到有关部门申请相应手续
六、其他条款.本协议未尽事项,由双方协商解决.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力.本协议自双方签字盖章之日起生效甲方(出租人)乙方(承租人)签名签名日期日期。