文本内容:
房产代理销售合同范本精选合集房产代理销售合同甲方(卖方/业主)乙方(代理人/中介机构)双方经友好协商,本着平等、自愿、互利的原则,达成如下协议
一、销售物业情况甲方是物业的合法所有人,对物业享有完全的权利物业的具体情况和位置是o物业的用途是用途所处的行业o物业的产权证明、土地证或房屋买卖合同等必要证件由甲方提供,并由乙方查验
二、代理人的职责和权利乙方有权在合同期内代理人根据本合同的规定,对物业进行推销、公开和约见,寻找潜在的买家乙方有权代理甲方与来访者签订本合同,并收取因此产生的佣金,佣金金额为在代理过程中,乙方应该履行以良好的信誉和专业精神的职业操守,不泄露甲方的商业机密和个人隐私等信息乙方有权对甲方提供的物业情况和价值进行咨询和评估意见,并根据甲方需求使用外部专家进行独立的审查
三、销售物业价格及交付时间由于物业的位置、物业的用途、物业的面积等原因,价格由甲方自行确定,并确保其合理物业的全部价值应在本合同签署之日起的20天内全额预付甲方应提前20天通知乙方销售物业的实际交付时间乙方应于实际交付时间前的30天内通知买方
四、甲方的义务甲方应向乙方提供完整、准确、合法的物业信息甲方应提供完整的物业证件和相关手续甲方应遵守本合同的约定,按照合同规定支付佣金
五、乙方的义务乙方应将买方引荐给甲方乙方应尽快将买方的价格和要求告知甲方乙方应履行职业操守,不泄露甲方商业机密和个人隐私等信息
六、合同的变更和解除本合同的变更和解除应由双方友好协商决定如有乙方违反合同规定或职业操守,甲方有权解除合同,并按合同规定要求赔偿
七、法律适用和争议解决本合同的法律效力受中华人民共和国法律管辖如因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼
八、合同的生效和解释本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效,具有法律效力本合同如有未尽事宜,双方应友好协商解决本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均为有效证据甲方(签字或盖章)乙方(签字或盖章)签订时间。